房地产小区园林景观设计合同书

房地产小区园林景观设计合同书合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（设计方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]二、项目概况1.项目名称：[具体的房地产小区名称]2.项目地点：[详细的项目地点地址]3.项目规模：[具体的项目规模描述，如占地面积、建筑面积等]三、设计内容与范围1.设计内容：小区整体规划设计，包括小区的道路布局、停车位设置等。绿化景观设计，包括各类植物的搭配、种植规划、景观小品的设计等。水景设计，如池塘、喷泉、溪流等的设计与施工指导。硬质景观设计，如广场、步道、围墙等的设计与材料选型。照明设计，保证小区在夜间有良好的照明效果。2.设计范围：整个房地产小区的规划红线范围内的园林景观设计。与小区相邻的公共区域或共享空间的景观设计协调。四、设计依据1.法律法规：《城市绿化条例》等相关法律法规。《公园设计规范》等园林景观设计相关规范。2.相关标准与规范：《住宅设计规范》等建筑相关标准。《景观设计导则》等行业标准。3.甲方提供的资料：甲方提供的小区规划图纸、地形地貌资料等。甲方对小区园林景观的设计要求和期望。五、设计进度与周期1.设计进度安排：合同签订后[X]个工作日内，完成初步设计方案。初步设计方案经甲方审核通过后[X]个工作日内，完成深化设计方案。深化设计方案经甲方审核通过后[X]个工作日内，完成施工图纸设计。施工图纸设计完成后[X]个工作日内，配合甲方进行施工交底。2.设计周期：本项目的设计周期总计为[具体总天数]天，自合同签订之日起计算。如因甲方原因导致设计进度延误，设计周期相应顺延；如因乙方原因导致设计进度延误，乙方应承担相应的违约责任。六、设计费用及支付方式1.设计费用计算：根据项目的规模和复杂程度，经双方协商确定设计费用为[具体金额]元。2.支付方式与时间：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款。初步设计方案经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%。深化设计方案经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%。施工图纸经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%。项目竣工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用的[X]%作为质保金，质保期为[具体质保期时长]，质保期届满后无质量问题，甲方将质保金无息返还给乙方。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务：有权对乙方的设计方案提出修改意见和建议，乙方应及时进行修改。应按约定支付设计费用，如逾期未支付，应按逾期金额的[X]%向乙方支付违约金。应向乙方提供设计所需的相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。应协助乙方与项目施工方进行沟通协调，保证设计方案的顺利实施。2.乙方权利与义务：有权按照合同约定收取设计费用。应按照合同约定的时间和内容完成设计工作，保证设计质量符合相关标准和要求。应在设计过程中充分考虑甲方的需求和意见，提供专业的设计建议和解决方案。应保守甲方的商业秘密和设计成果的知识产权，不得擅自将设计成果用于其他项目。八、设计成果交付1.交付内容：初步设计方案（包括设计说明、图纸等）。深化设计方案（包括设计说明、图纸、材料清单等）。施工图纸（包括平面图、剖面图、节点图等）。设计变更文件（如有）。2.交付时间与方式：初步设计方案应在合同约定的时间内交付给甲方，交付方式为纸质文件和电子文件各一份。深化设计方案和施工图纸的交付时间和方式同上。设计变更文件应在变更发生后的[X]个工作日内交付给甲方，交付方式为电子文件一份。九、知识产权与保密1.知识产权归属：乙方完成的设计成果的知识产权归乙方所有，但甲方享有在本项目范围内的使用权。未经乙方书面同意，甲方不得将乙方的设计成果用于其他项目或向第三方转让。2.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和设计成果予以保密，不得向第三方披露。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。十、违约责任1.双方违约情形及责任：如甲方未按约定支付设计费用，每逾期一天，应按逾期金额的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]天，乙方有权暂停设计工作，直至甲方付清费用。如乙方未按约定时间完成设计工作或设计质量不符合要求，每逾期一天，应按设计费用的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费用，并承担由此给甲方造成的损失。2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.合同变更与解除：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。2.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，经双方协商后可以延期履行或解除合同。3.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同项下的设计工作完成且甲方付清全部设计费用后，本合同终止。4.附则：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[甲方盖章]：____________________[甲方代表签