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文档简介

2025年民间购销房屋合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋购销事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方自愿将其合法拥有的房产出售给乙方，房产基本情况如下：房屋坐落：（包括所在区、街道、小区及具体楼号）。房屋结构：（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。建筑面积：平方米（以房产证登记面积为准）。房产证号：。土地使用权证号：。附属设施：（如停车位、储物间等）。甲方保证上述房产来源合法，权属清晰，不存在任何产权纠纷或债务纠纷。第二条房屋价格与付款方式甲、乙双方协商一致，确定房屋交易价格为：元（大写：）。付款方式：（1）定金：乙方于年月日支付定金元（大写：）。（2）首付款：乙方于年月日支付首期房款元（大写：）。（3）剩余房款：乙方于年月日一次性支付剩余房款元（大写：）。付款账户：乙方将款项支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条房屋交付甲方应于年月日将房产交付给乙方使用。交付条件：（1）房产应保持现状，无抵押、无债务纠纷。（2）甲方应结清交付日前产生的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。交付手续：（1）双方签订《房产交接协议》并签字确认。（2）甲方将房产证、土地使用权证及其他相关资料移交给乙方。第四条权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权收取房屋价款。甲方应如实告知乙方房屋的使用情况及瑕疵，不得隐瞒重大缺陷。甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证明文件。乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按合同约定交付房产。乙方应按合同约定支付房款，不得拖延或拒绝履行。乙方应妥善保管房产证及其他相关文件，并在过户后及时通知甲方。第五条违约责任任何一方违反本合同约定，均需承担违约责任。甲方违约责任：（1）若甲方逾期交付房产，每逾期一日，支付乙方违约金元。（2）若甲方隐瞒房屋重大瑕疵或存在产权纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及赔偿损失。乙方违约责任：（1）若乙方逾期支付房款，每逾期一日，支付甲方违约金元。（2）若乙方无正当理由单方面解除合同，甲方有权没收定金，要求乙方赔偿损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙双方各执份，其余用于办理相关手续，均具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：

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