2025饭店租赁合同模板

2025饭店租赁合同模板本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于的饭店（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该饭店用于经营餐饮服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于（具体地址）的饭店租赁给乙方使用，建筑面积为平方米，其中经营面积为平方米，附带设施包括但不限于（具体描述）。1.2租赁物的权属证明为：（房产证编号或其他合法证明）。1.3乙方在签订本合同前已对租赁物的现状进行充分了解，并确认接受租赁物及其附属设施的现状。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3如乙方在租赁期满后未继续租赁，应于租赁期满之日起日内将租赁物及其附属设施交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月（大写：）。租金总额为元（大写：）。3.2租金支付方式为：（一次性支付/按季度支付/按年度支付）。3.3乙方应于年月日前支付首期租金元（大写：）。3.4租金支付方式为：（银行转账/现金支付）。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁物及其附属设施交付乙方使用。4.2交付时，双方应共同对租赁物及其附属设施进行验收，并签署《租赁物交付验收单》。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。5.2甲方应保证租赁物权属清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致租赁物无法正常交付或使用，甲方应承担相应责任。5.3甲方有权对乙方的经营行为进行必要的监督，但不得干涉乙方正常的经营活动。5.4甲方应按照本合同约定提供必要的协助，如办理相关手续等。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并开展合法的经营活动。6.2乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。6.3乙方应妥善使用和维护租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方并经甲方同意。6.4乙方应办理经营所需的各类证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，并承担相关费用。6.5乙方应遵守法律法规及租赁物所在社区的管理规定，不得从事任何违法活动。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁期间，租赁物的正常使用所发生的维修费用由乙方承担；如因甲方原因导致租赁物损坏，维修费用由甲方承担。7.2乙方应妥善维护租赁物及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3甲乙双方应共同协商处理租赁物的重大维修或改造事项。第八条保险8.1乙方应为租赁物及其内的设备、财产等购买保险，险种为（具体险种），保险金额为元（大写：），并指定双方为受益人。8.2保险费用由乙方承担，保险单正本由乙方保管，并在签发后日内交付甲方一份副本。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或补充。任何变更或补充应以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。9.2在租赁期限内，如遇下列情形之一，甲方有权解除合同并收回租赁物：(1)乙方逾期支付租金超过日的；(2)乙方将租赁物擅自转租、转让或抵押的；(3)乙方从事违法经营活动的；(4)乙方严重违反本合同约定的其他义务。9.3在租赁期限内，如遇下列情形之一，乙方有权解除合同：(1)甲方未按约定时间交付租赁物且逾期超过日的；(2)甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用的；(3)甲方严重违反本合同约定的其他义务。9.4合同解除后，乙方应于日内将租赁物及其附属设施交还甲方，并结清相关费用。第十条违约责任10.1任何一方违约，应向守约方支付违约金元（大写：）。10.2如因违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及维权费用。第十一条其他约定11.1租赁期间，如遇政府规划、拆迁或其他不可抗力事件，双方应协商解决。如协商不成，合同自动解除，双方互不追究责任。11.2租赁期满或合同解除后，乙方有权取回其在租赁物内的可移动设备和物品，但不得拆除或破坏租赁物的固定设施。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4本合同的履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式