2025有关办公室租赁合作的合同范本

2025有关办公室租赁合作的合同范本办公室租赁合作合同范本（2025）本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就办公室租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意将其位于中国省市区路号的办公楼/写字楼，面积共计平方米（以下简称“租赁场所”），出租给乙方使用。1.2租赁场所的具体位置和范围以附件一《租赁场所平面图》为准，附件一为本合同不可分割的一部分。1.3租赁用途：乙方承诺租赁场所仅用于（具体用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。2.3如乙方在租赁期限届满后未续租，应在租赁期限届满之日起日内将租赁场所返还甲方，并保证租赁场所及附属设施处于良好状态。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整），租金不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。租金支付方式为（按月/季/半年支付），租金支付时间为每月/季/半年的第日前。3.2租金支付：乙方应按时将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：3.3租金调整：租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为%。具体调整时间为年月日。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违约给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。4.3合同解除或终止后，甲方应在日内将剩余押金退还乙方，不计利息。第五条租赁场所的交付与验收5.1甲方应在本合同签订之日起日内将租赁场所交付乙方使用，双方应对租赁场所现状进行验收并签署《交付验收单》，附件二为《交付验收单》，为本合同不可分割的一部分。5.2租赁场所交付时，乙方应保证租赁场所的附属设施设备处于良好状态，如发现损坏，应在验收当天书面通知甲方，甲方应在日内修复。第六条租赁场所的使用与维修6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场所及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全的改造。6.2应由甲方负责的维修范围包括：建筑物主体结构的维修；外墙及公共部位的维修；水、电、燃气等公共设施的维修。6.3应由乙方负责的维修范围包括：租赁场所内的设施设备（如空调、灯具等）的维修；因乙方使用不当或过失造成的损害。第七条转租与转让7.1乙方不得擅自将租赁场所转租、分租或转让他人使用。如需转租，必须事先书面通知甲方并经甲方书面同意。7.2乙方擅自转租、分租或转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条装修条款8.1乙方需对租赁场所进行装修的，应提前日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。未经甲方同意擅自装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。8.2装修费用由乙方承担，甲方不负担任何费用。8.3租赁期满或合同解除后，除可移动的家具、设备外，乙方不得拆除已固定的装修物，并应保证租赁场所恢复至交付时的状况。第九条合同的解除与续租9.1任何一方解除合应提前日书面通知对方，经双方协商一致后解除。9.2如乙方违约导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3租赁期满后，乙方享有优先续租权，如乙方续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。第十条违约责任10.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于应付租金‰的违约金。10.2乙方擅自改变租赁用途、转租、转让租赁场所的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。10.3乙方逾期日未支付租金，视为严重违约，甲方有权解除合同并收回租赁场所，押金不予退还。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致租赁场所毁损、灭失或无法使用的，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。11.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决办法，尽力减少损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达13.1任何一方需向对方发出通知的，应采用书面形式（包括信函、传真、电子邮件等），并以送达对方的法定代表人或书面指定的联系人为准。13.2甲方联系人：，联系电话：，电子邮箱：；乙方联系人：，联系电话：，电子邮箱：。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十五条合同生效15.1本合同于年月日在签订，自双方盖章/签字之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签署日期：年月日乙方（盖