2025深圳市房屋交易合同范本

2025深圳市房屋交易合同范本深圳市房屋买卖合同范本合同编号：甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就位于深圳市区街道社区路号栋单元号房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事项达成一致，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，三方本着平等、自愿、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：深圳市区街道社区路号栋单元号。1.2建筑面积：平方米，套内面积：平方米，产权证号：。1.3房屋性质：（商品房/二手房/其他），用途：（住宅/商业/办公/其他）。1.4房屋现状：该房屋为甲方所有，权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利限制（如有特殊情况，需另行说明）。1.5随房附属设施设备：详见附件一《房屋附属设施设备清单》。第二条房屋成交价格及支付方式2.1成交价格：该房屋的成交总价为人民币元整（大写：），此价格包含该房屋的所有权利及相关设施设备。2.2首期款支付：乙方于本合同签订之日起个工作日内支付首期款人民币元整（大写：）至甲方指定账户。2.3剩余房款支付：乙方通过银行按揭贷款支付剩余房款人民币元整（大写：），并承诺在个工作日内完成贷款申请手续，甲方应予以配合提供相关资料。2.4最终付款：若因乙方原因导致银行按揭未能批准，乙方需自行筹措资金并于个工作日内支付全部剩余房款。第三条定金3.1为确保本合同的履行，乙方于本合同签订时支付定金人民币元整（大写：）。3.2定金支付后，若甲方违约导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金；若乙方违约导致合同无法履行，定金不予退还。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方应确保该房屋权属真实、合法、有效，无任何权利瑕疵。4.2甲方应配合乙方完成房屋交易过户手续，提供所需相关资料。4.3甲方应在收到全部房款后个工作日内将房屋交付给乙方，并结清相关费用。4.4甲方在交付房屋前不得擅自出租、抵押或转让该房屋。乙方的权利与义务4.5乙方应按本合同约定支付房款，并配合办理房屋交易、过户等相关手续。4.6乙方有权查阅该房屋的相关资料，了解房屋真实状况。4.7乙方应按时接收房屋，并办理相关入住手续。丙方的权利与义务4.8丙方应为甲、乙双方提供真实、专业的中介服务，协助双方完成交易。4.9丙方应如实告知双方交易过程中需要注意的事项及法律风险。4.10丙方不得收取任何未约定的费用，如发生违约行为，应承担相应责任。第五条交易手续与费用5.1双方同意于本合同签订后个工作日内共同前往深圳市不动产登记中心办理过户手续。5.2交易过程中产生的契税、印花税、交易服务费等费用由方承担，具体以相关部门规定为准。5.3甲方应结清房屋交付前的水费、电费、燃气费、物业费等所有费用，交付后由乙方承担。第六条房屋交付6.1房屋交付时间为年月日，乙方验收后签署《房屋交接确认书》。6.2交付时应结清本合同第四条第5款所列费用，并提供相关票据。6.3交付后因房屋质量问题产生的维修费用由方承担（如在甲方保修期内）。第七条违约责任7.1甲、乙双方任何一方未按本合同约定期限履行义务，每逾期一日，应向对方支付合同总金额的‰作为违约金。7.2如因甲方原因导致房屋无法过户或存在权利纠纷，甲方应无条件退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方损失。7.3如因乙方原因导致交易无法完成，乙方已支付的定金不予退还，或按本合同第3.2条处理。7.4因不可抗力导致合同不能履行的，双方协商解除合同，互不追究责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。第九条补充条款9.1双方可就下列事项进行补充约定：。9.2双方签字确认的补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及其他10.1本合同自甲、乙双方签字（盖章）后生效，丙方见证。10.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。10.3未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。甲方