2024年建筑工程承包合同(集合篇)

2024年建筑工程承包合同（集合篇）

建筑工程承包合同1

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

现经双方协商达成以下合同条款。

-、工程概况：

1.工程名称：

2.工程地址：

3.工程结构：

4.建筑面积、层数：

二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的全部钢筋、模板、混凝土、

填充墙砌体、外架及文明施工。

钢筋工程：钢筋进料安排供应，翻样、制作、安装和校正；场内倒运，原材料、成品、半成

品整理、码放和防雨覆盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎

丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、

塑料薄膜及手提电动工具耗材等。

模板工程：模板进料安排供应，配制、拼装、校正和清理；现场倒运，模板支撑拆除、清理

刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车。若发觉工人在施工现场随意把方料模板切割、奢侈

等事项，甲方有权罚款，每次罚一元。

混凝土工程：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。（梁板柱进行磨平打磨，做

好成品爱护）。

砌体工程：砌块浇水潮湿、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运；砌体脚手架搭

拆，清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。砌体压筋制作安装；地沟砌筑，抹灰，盖板预

制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具。

架子工程：包括主体施工全部内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、平安通道搭拆；

楼层四口五临边防护，平安密目网、小眼白网挂设;吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板

制安；标识、标牌、警示标记和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。

文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场

容场貌，工完场清，根据省级文明工地要求执行，教化所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生。

三、承包形式：劳务施工承包。

1.甲方供应塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱，其余

电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常运用的振动棒

一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等。

2.乙方在本工程必需配备专业管理人员；总负责一人；技术总负责一人以及专职质量、平安

管理人员，并负责放线、抄同等业务，甲方负责检验。

四、承包价格：

1.按建筑面积元/平方米。

2.建筑面积计算方法见条。

五、质量标准：根据国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必需达到合格标准。

六、工期：自_年一月一日至一年一月—曰主体封顶.总日历工期天.乙方按总合同

工期编制形象进度安排，报甲方审批。严格按审批后的形象进度安排执行，每超过一天罚元。

七、施工平安：

甲方负责施工现场平安的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前平安教化，宣扬

正确运用"三宝"，完善平安防护措施。在现场四周和重点防范部位设立警示牌。甲方应建立健

全现场平安制度，逐日进行平安检查，对违反平安制度的作业人员，甲方有权进行指责教化、停

工及罚款处理。

乙方负责职工的平安管理，进行平安培训I,做好班前平安技术交底。进入施工现场必需戴好

平安帽，对于高空作业，必需严加规范，系好平安带，作业前首先检查脚手板是否平安，是否坚

固，用电设施的接线是否正确、平安、电线是否损坏、老化、开裂、袒露。若被发觉以上各项达

不到要求的，每项每次罚款元，并要求乙方应刚好解除，直至消退平安隐患，符合平安操作规范

后方可施工。

乙方人员在施工操作中，不按平安规范施工，违章作业所造成的一切平安、质量事故，乙方

负责解决并担当一切费用及后续责任，引不行抗力引起的三安、质量事故按相关规定执行。

若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其他法律，除接受国家司法机关惩

罚外，还必需执行项目综合治安制度的惩罚条款。

八、结算、付款：

结算：

.1综合单价：元/平方米

工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量改变与否，单价和结算

面积不变；若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用。

.3乙方必需保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部担

当.

付款：

8.三层主体封顶付已完成工程量（经监理审批后的工程量）的％,中途可借零花钱（费用在

下次支付劳务费时扣回），主体封顶付已完成工程量的％，砌体工程完工付至已完成工程量的'%。

春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的％。

8.余款在主体结构验收合格后个月内付清。

8.付款必需由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续。

九、其他约定：

甲方责任、权利：

.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作；联系建设、设计、监理单位和其他

相关部门解决属甲方解决的问题。

.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度安排，确保生产均衡和连续性。

,3负责给乙方供应施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底书目、答疑纪要及省级文明

工地验收标准各一份

.4负责按形象进度和进料安排向乙方刚好供应施工所需的各种材料。

.5负责施工中的总质量、平安技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。

.6负责建立健全施工现场平安、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场平安教化

.7负责向乙方供应办公室、库房各一间。

乙方责任、权利：

9.乙方必需接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向甲方供应营

业执照、资质证书、机械操作和特别工种人员上岗证，进场管理人员资格证及进场施工人员花名

册各两份。

9.向甲方缴纳违约质保金万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还.

9.负责向甲方供应专项施工方案、进度安排和月报；材料运用前五日供应用材安排。

9.负责对所属作业人员进行平安教化培训I,严格按现行平安施工规范作业；负责平安设施的

检查报验，严禁运用不合格平安材料。

9.严禁转包工程。

9.每道工序完工后，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必需达到合格工程标准，若甲方发

觉一处不合格，罚乙方元。

.7乙方要疼惜财物，做到工完场清，若发觉随意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款元、一

个卡具罚款元,不刚好清扫卫生、清理施工现场的每次罚款元。

.8本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方缘由造成，

甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮％扣取乙方的违约金，若完成达到合同标准，甲方可适

当赐予嘉奖。

.9施工过程中乙方必需教化职工做到文明施工，不能出现打架、偷盗等不文明行为，若发

生一次罚乙方元。

9.0乙方承包范围内分部分项工程的合格必需达到％。允许偏差项目合格率必需达到％。若

验收达不到％,乙方必需刚好返工达到要求，返工的全部费用由乙方担当。

十、补充条款：

未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决。

本合同签字后即为生效，若一方违约，则支付给对方五万元违约金。

十一、合同份数：本合同一式四份，正本二份（甲、乙双方各执T分）、副本四份（甲、乙

双方各执一份），正副本具有相同法律效力，经双方签字（盖章）后生效，全部劳务作业完工并

通过验收、结算付款完毕后自行失效。

甲方代表签字：乙方代表签字：

盖章：盖章：

一年一月一日一年一月一日

建筑工程承包合同2

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳

信用原则，现就乙方承接甲方修理项目工程事宜订立本合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称：都善县委党校墙面粉刷及修理改造项目。

2、工程地点：都善县委党校办公楼。

3、修理工程内容：

Q)一层矿棉板吊顶约200平米,每平米60元。

(2)更换一层全部房间及过道墙面的粉刷约1100平米，每平米13元。

(3)办公楼的灯具、自来水等的更换及修理。

其次条合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期共计天。

第三条合同组成文件

1、本合同原件

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

第四条工程款及支付方式

1、本合同工程款总额为人民币元(此为含税价)。

2、支付方式：本合同签订生效且乙方人员设备进厂后支付总工程款的，工程完工验收合

格后支付总工程款的，预留总工程款的为质保金，工程验收合格一年后支付。

第五条权利义务

(-)甲方的权利和义务

1、供应与工程有关的资料、技术要求及规范，向乙方发出开工或停工的指令，对原施工

方案的变更签证。

2、施工过程中随时刻工程质量、工程进度等进行监督检查并提出整改看法。

3、现场确定施工范围，核实工程量。

4、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

5、按合同约定的期限支付工程款。

6、负责各部门的.关系协调，为乙方施工供应便利。

(-)乙方的权利和义务

1、根据甲方供应的技术要求施工，随时接受甲方监督检查。

2、供应相关的施工方案。

3、按约定方案施工，工程不符合约定的质量及技术标准，乙方应当拆除和重新施工，费

用由乙方担当，工期不予IE延。

4、刚好清理施工过程中的建筑垃圾，保证施工现场干净、整齐。

5、做好施工过程中的平安管理，抓好平安生产，严防事故发生，因施工中出现平安事故

或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

第六条合同的变更

1、若涉及工程变更或增加工程量，应当经甲方确认,由甲方有关负责人签字后生效.

2、变更工程量在总承包价20%以内,无需追加合同，超过20%,须另行订立合同。

第七条违约责任

1、甲方擅自运用未阅历收合格的工程，造成的损失由甲方担当。

2、乙方未按合同约定期限完工，除不行抗力的缘由以外，应向甲方支付延期违约金，每

日按合同总价款的千分之三计算，

第八条争议解决方法

合同履行过程中出现的纠纷由双方协商解决，协商不成应向都善县人民法院投诉。

第九条合同生效

本合同一式四份，甲方三份，一方T分，均具有同等效力，甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（公章）:乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月一日_________年一月一日

建筑工程承包合同3

甲方：三原县博康机械有限公司

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规遵循同等、

自愿、公允和诚信的原则，双方协商一样就博康机械有限公司办公楼工程承包施工有关事项达成

以下协议。

一、工程概况

1、工程名称：三原县博康机械有限公司办公楼；

2、工程地点：三原县渠岸镇东100米处；

3、工程内容：本工程设为地上五层，前部六层，现实际地上四层，局部五层，框架结构，

建筑面积约3323内容包括有土建、给排水、用气等。

二、承包内容：

1、施工图中除甩项部格外的土建，给排水、电气等工程。

2、对于弱电部分只做埋管、按图纸设预埋到位。

3、对于全部门窗、二）欠装修瓷砖，大理石洗漱台，卫生瓷片均未切，不在承包范围内，

不含全部涂料工程。

4、埋设标准说明

⑴给水灾本工程内全部接通；

⑵室内为毛地墙（墙体为抛光）卫生间爱你做志贴瓷梯间地面压光，天棚水泥顶，电梯

间外不作装修。

⑶楼梯栏木扶手用按依据图纸；

⑷户内灯具为图纸设计要求；

⑸外购土方未入，如须要外购则由甲方

⑹钢材主要以龙钢为主，按图纸设计尺寸运用（禹龙牌）

三、工期

1、安排开工：

安排竣工：

工程总天数天。

2、工期每退后一天，按1000元对等奖罚。

四、工程质量：合格

五、合同价款：

1、工程承包范围内的工程按建筑面积1084元nf,承包施工。

2、发生图纸变更，以及其他因素要变更，变更部分按双方协商的市场价增减后结算。

六、双方驻工地代表：

甲方：

乙方：

七、双方工作及责任：

1、甲方工作：

⑴乙方进入施工现场前，甲方负责办理场地平整等工作，确保施工现场达到“三通一平"供

应地下各种管道、帅线、通用线路，在开工帮助解决协调施工四周工作。

⑵开工前甲方应以规划部门确定的水准点及红线为准，向乙方现场交验。

（3）开工前向乙方供应施工蓝图六套。

⑷工程施工中，甲方向乙方刚好精确地发出施工指令，如期组织工程中间验收，若因甲方指

令不刚好、失误、工程进度不能按期如数支付等缘由造成的停工等一切损失费用，由甲方担当同

时延误的工期相对顺延。

⑸甲方有权对工程施工中存在平安隐患，质量问题，随时发出停工指令、整顿，所造成的损

失由乙方担当，工期不顺延。

2、乙方工作

⑴乙方根据甲方供应给的施工图，国家现行验收标准，施工规范及相应图集，甲方指令组织

施工，完成双方约定的承包范围内的工程内容。

⑵在施工过程中，乙方根据甲方的要求供应施工安排，进度报表等。

⑶乙方遵守政府相关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环保等管理规定，按相关规定

内有关手续，应由发包人员以书面通知发包人，认可后发包人担当由此发生的费用.

⑷乙方交工前将现场建筑垃圾全部清理进场，达到现场垃圾建筑均无污染。

⑸乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格根据平安标准施工，并主动实行必要的

平安、防护措施，消退事故隐患，本工程全部平安在成事故由乙方负责。

⑹已设工程未交付甲方前，乙方工程爱护，甲方不刚好验收工程应担当费用，因乙方过错造

成工程损失由乙方负责在册定期限内予以修复若甲方提前运用造成工程损害的责任由甲方担当。

八、材料预购

本工程所需材料均由乙方预购，乙方确保预购材料的质量符合国家质量规定标准，工程主要

材料双方共同认可。

九、付款方法

本合同按形象进度支付工程款，分别为：基础、主体2层、肢体完、内外粉刷完、安装完、

工程竣工。在双方确认工程量后5日内，甲方将进度跨汇入乙方指定账户，每次支付工程量价

款的80%,剩余价款在工程验收完毕至工程造价的90%,其余款项在决算认可后付至97%（除

扣留3%为保修金）保修金两年内支付。

十、工程验收、结算

1、工程验收

⑴工程完工具备验收条件后，乙方根据国家竣工验收有关规定向甲方提交认可的验收报告，

甲方应在收到竣工验收报告后28天内组织相关单位验收，并在验收后14天内赐予认可或提出

看法，否则就认为竣工验收报告已被认可，即可办理工程结算手续。

⑵加甲方收到承包人竣工验收报告后28天内组织验收，从第29天起担当工程保管及一切

意外责任。

2、工程结算

⑴依据合同确定的‘平方米造价指标，在施工图纸设定的建筑面积的基础上依据设计变更，

现场实际发生的进行可观调息作为工程量终结决算依据。

⑵工程验收后28天内，乙方向甲方递交结算报告及完工的结算资料。甲方在接到报告14

天内，进行核实并确认，结算报告经双方确认后除甲方留2%的工程保修金，其余款项一次付清。

十一、其他事项

1、此协议作为甲、乙最终决算的依据，其他仪标文件，、往来文件、设计变更、现场签证

单均为附件有效。

2、后有经来工作均以书面形式出现，有甲乙双方带白哦签字生效，其它均无效。

3、其他事宜，执行GF-20X—0201建设工程施工合同，未尽事宜双方协商解决。

4、本合同执行过程中,若出现不行预见问题,双方切商解决。

5、本合同一式四份，双方各执T分，双方签字后生效，合同约定内容完成后自动失效。

甲方：

乙方：

签订日期：

建筑工程承包合同4

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

W：

依照《中华人民共和国合同法》和其他有关规定，双方本着诚恳信用的原则，就

________________工程的承包事宜协商一样，签订本合同，并肃穆履行。

第一条、工程概述

一、工程名称：

二、工程编号：

三、工程地点：

四、工程范围：

五、工程造价：

六、付款方式：

七、工程质量：

其次条、工程期限

一、安排开工日期一年一月一日，安排完工日期一年一月一日，商定工程总工

期为一天（日历天）。

二、开工前一天,承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列状况，双方应刚好协商顺延工期，并通过书面形式确定顺延期限：

1、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者；

2、因甲方提出变更安俳或变更施工图而不能接着施工者；

3、按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影

响进场施工；

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或

不能顺当施工者。

7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；

第三条、施工打算

一、甲方工作

1、在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；

2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；

3、解决施工用地；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；

4、向乙方供应全部工程设计图纸；

5、组织设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方工作

1、在开工前应组织有关人员探讨和熟识图纸，参加设计交底；

2、负责编制施工组织设计或施工方案；

3、支配施工总进度安排，储备材料,加工构件，做好一切施工打算。

第四条、施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达

到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、

材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失，应由责任方负担：

1、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在

天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

2、在施工中，如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到平安部位。

3、在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙

方造成的损失，应由甲方担当。

第五条、违约责任

乙方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的.，负责无偿修理或返工。

二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定

偿付逾期罚款.

甲方的责任：

一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由

此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减

损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构

件积压的实际损失。

三、工程未阅历收,发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方

担当责任。

四、承包方验收通知书送达一日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日____%偿付

承包方赔偿金。

第六条、争议解决

建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可选择下

述第()项处理：

(1)向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁；

(2)干脆向工程所在地人民法院起诉。

第七条、附则

一、本合同一式一份，甲乙双方各执____份。具有同等法律效力。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清

工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如须要提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协

议，作为本合同的补充合同.

甲方：

代表人：

联系电话：

签订地点：

签订时间：______年一月一日

甲方：

代表人：

联系电话：

签订地点：

签订时间：年一月一日

建筑工程承包合同5

甲方:（建设单位）

乙方:（施工单位）

甲方将坐落在（地址）的（工程名称）土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协

商制定以下条款，供双方共同遵守：

第一条工程内容：（除了写明主体土建内容外，还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电

器安装）。

其次条工程造价决算方式：

1、工程造价计算公式工程造价=（定额干脆费+材料差价）（1+%）。即按实际完

成工程量，套用定额计算干脆费，加上施工期间相对应的市建设工程造价治理信息

信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最终决算价（人工费和机械费不另调整）。

与本项目主体工程相关的全部协助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必需全额以

建筑统一税务发票进行结箕付款。

本工程协助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率］结算。

2、工程量计算依据为:设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐藏工程量签证、其他工程量增

减联系单、本工程协助工程联系单。

第三条工程款支付：

甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核

后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并回备料款。实

际完成工程量（即工程进度）由甲方现场治理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以依据实际完

成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时，进度款不超过预算的70%,工程

竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%,其余5%作为质保金，满一年后付清。

每笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票进行付款。

工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，

支付给乙方。

第四条工期：

1、本工程自接到甲方开工通知的次日起起先计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，

计算实际工期。工期为天。工期每延误一天惩罚元（从履约金中扣除）。遇不行抗力

影响而不能正常施工的’，必需在不行抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。

2、乙方在签定合同时，应当根据合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期安排）

作为本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度

安排35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并惩罚。

分阶段工期延误天数未超过施工进度安排35%的每延误一天惩罚元不抵扣总工期惩罚。

第五条施工组织治理：

1、甲方委派为本工程治理负责人，委派为本工程现场治理代表，并代表甲方进行现场施工

治理和监督，二人共同负责隐藏工程的验收签证、隐藏工程量的签证、工程图纸变更的签证、工

程量增减的签证。未经上述二人共同签字，全部签证无效。

2、乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必需在现场从

事施工治理，并全权代表乙方进行现场施工治理和全部签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得

擅自撤换施工员;乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝。

第六条工程质量监督

乙方必需严格按设计要求施工。甲方指派现场治理代表（或托付监理公司）对工程质量遂行监

督:①已必需进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费

由乙方负担;②工程具备隐藏条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方

现场代表验收，经甲方工程负责人和现场治理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验

收记录上签字后，乙方方可进行隐藏和继承施工。

出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理:拒绝或干扰

甲方进行质量抽样检查的;隐藏工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍旧不

合格的;

3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而接着用于施工的；

未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不听从甲方整体工程协调、施工过程中拒不接受

甲方指挥的;乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算

后，乘以80作为应付工程款，其余20作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。

第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，平安生产，保卫等工作负全部责任。全部平安事

故责任乙方自负。假如违章施工，甲方有权制止，制止不听从的可以解除本合同、并按本合同第

三条的相关条款结算并惩罚.

第八条合同履约金及违约惩罚合同签订时乙方向甲方交履约金万元、工程竣工验收合格一周

内退还乙方（剔除惩罚款）。在履行合同过程中、乙方有明显延误工期或有严峻偷工减料等质量问

题，且不接受甲方建议又不主动实行措施的，甲方有权终止执行合同、并没收履约金。

乙方在施工过程中、不听从甲方现场管理但尚未构成严竣违约的，每次处以200元的罚款,

从工程决算款或履约金中扣除。

第九条前期要求：

乙方在开工前、必需与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交施工安排施工组织施

工质量保证书平安生产责任书。

第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。

第十一条本合同一式六份,甲乙双方各执三份。

甲方（盖章）:乙方（盖章）：

合同签订日期:

合同签订地点:

建筑工程承包合同6

甲方：__________________乙方：

日期：__________________日期：

为了明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一样，签

订本合同，供严格履行。

一、甲方举荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关土建工程，并

向乙方供应相关服务，乙方向甲方支付肯定服务费。

二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务有限公司干脆签订承包合同的，甲方不担

当该工程的质量责任、工期责任、平安事故责任、税费、二资、材料等款项的付款义务.

三、乙方在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额

1%支付服务费给甲方。

四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关土建工程的‘物资供应

除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，详细要求以供应合同为准，乙方未按详细合同约

定结清物资供应款时不得向第三方选购。

五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组织工程项目验收

备案。

六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领取，乙方在

本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务有限公司可以从工程进度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付的，甲方有权向乙

方索赔，乙方保证刚好向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔

付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。

八、本合同中乙方的义务，乙方请供应连带保证担保。

九、本合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所

在地人民法院起诉解决。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并

结清全部款项后失效。

甲方：___________________乙方：

日期：___________________日期：

建筑工程承包合同7

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，

甲方同意将本项目的—工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条

款，供双方共同遵守。

第一、工程名称与地点

该工程为长沙某学校教学试验楼工程，地点在长沙市体育新城。

其次、承包方式与要求

该工程甲方实行分工和，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。

要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。

第三、工程承包单价与内容

经双方协商,该______工程按______元/（m2、m3、t）的承包单价由乙方进行承包,其承

包单价包括以下内容：完成建设方供应的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;

现场规整与清理;200米范围内地面水平运输制作设备的维护、保养;材料的节约;与其他队伍协作

等内容。

第四、工程质量与平安

依据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必需确保优良，如本工程质量被评

定为优良工程，甲方适当赐予嘉奖，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格,

其返工的一切经济损失由乙方担当，并从乙方劳务结算中扣回。

乙方施工人员必需听从甲方管理人员的支配，必需严格遵守《平安操作规程》，为使工人增

加平安意识，带队及班组负责人每天支配工作量，要进行平安交底教化，强调平安操作，带好平

安帽，装好平安网系好平安带，做好各项平安防护工作，杜绝平安事故的发生。凡因乙方缘由造

成的平安事故均由乙方负责，甲方不担当任何经济、法律责任。

第五、文明施工与奖罚

乙方进入施工现场人员必需遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，

严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、奢侈材料，如发觉在分清责任后赐予罚款。同时，乙方

负责人必需管好自己的'队伍，长沙市以外的人员，进入现场前，办好"暂住证"，严禁有"非

典”疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必需听从管理人

员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证、安排生育证报甲方。未满法定年龄，不得来工地做

工。如全部违反规定者，参照项目部相关规定惩罚。

第六、付款方式与工期：

该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方依据工程进展状况借给乙方肯定数量

的生活费，主体封顶付至劳务费的50%,工程竣工付至劳务费的70%。办完工程结算付至劳务

费的90%。留10%待保修期满后一个月内付清。由于该工程工期紧，而且业主奖罚严励，为确

保工程按工期竣工竣工，故乙方进场须交纳工期保证金_____万元。乙方在施工现场必需根据

甲方确定的工期限制点，仔细组织，细心施工，保证工期目标的实现，如因乙方缘由造成工期延

误。除扣工期保证金外，将依据甲方与业主签订的合同赐予惩罚。

第七、双方权力与义务

（一）甲方

1、甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施惩罚，经济赔偿及辞退的

权力。

2、甲方依据工程要求，支配乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。

3、甲方供应给乙方尽可能便利的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款状况支付劳务费。

4、甲方对乙方供应来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障

碍的作业人员一律清退，不得入场施工。

（二）乙方

1、乙方必需向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动担当合同内容的全

部工作，确保工程质量。

2、乙主必需按甲方的要求进行平安生产、乙方不得擅自违反平安操作规程，对于违反平安

操作规程出现的人身损害及死亡事故，乙方必需担当全部责任，甲方概不负责。

3、乙方有权拒绝甲方不符合平安生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。

4、乙方不得运用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自运用。同时乙方应供应人员

名单、身份证。

5、乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼

等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。

6、为确保工期，乙方必需按甲方要求,保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。

第八、违约责任与其他

1、以上条款双方必需严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必需追究违约方责任。

2、如因乙方缘由损害公司信誉、现场设备及对工程造成肯定经济损失，甲方有权要求乙方

赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。

3、属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必需自己保管，不得因此对甲方提出其他要

求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失曰乙方担当。

4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。

本协议一式二份，双方各执一份,具有同等法律效益。

甲方：乙方：

代表：代表：

一年一月一日一年一月一日

建筑工程承包合同8

一、道路建筑工程承包合同范本：

甲方：工程项目部

乙方：（工程资料承包负责人）

（甲方）承包施工工程，为确保工程质量，快速、优质、平安完成工程任务，现将本工程

的工程技术资料承包给乙方，经双方协商达成如下协议：

二、承包方式：

包工包料（甲方供应现场资料员食宿）。

三、承包内容：

乙方承包内容为甲方与建设单位所签订合同内承包项目的工程技术资料、平安生产、文明施

工资料、质监存档资料、备案资料等相关资料的收集编制、整理、存档工作及材料送检工作（测

量计量资料除外）。保证全部资料依据设计图纸、设计变更、现行施工规范规定、结合现场状况

编制和装订成册;乙方担当的各项资料符合各主管单位对资料的验收及档案馆的存档规定和协作

甲方将技术资料的移交。甲方分包项目由分包单位编辑整理资料（电力埋管、交通信号、园林绿

化、亮化等），乙方协作归档。如由乙方编辑整理，费用另行协商。

2、照片资料由乙方负责收集制作，甲方供应设备。如要求专题片、DVD等制作，费用另

行协商。

四、承包单价：

按本工程实际结算价格（以最终签订的结算书为准）的4%。计算（包括人工工资、发料形

成中的电脑、A4打印机、A4纸张等耗材、一般性送检运输费用）。

五、质量要求：

乙方必需按现行工程竣工资料的规范要求、强制性文件以及质监部门和档案馆的要求整理、

编制、装订，必需保证工程技术资料达到合格标准，符合质监、甲方、监理单位和档案馆的要求，

确保甲方顺当验收，工程质量合格。

六、付款方式：

合同签定后，乙方人员设备入场甲方付给乙方铺底金贰万元整（作为本工程包工包料资料

前期费用），施工过程中每月支付乙方5000元/月。领取档案馆资料初验合格证竣工预验收付

足乙方95%工资款，其余工资款在资料完整、备案后一次性付清。工程工期为甲方合同工期。

超过工期甲方需支付乙方5000元/月。若因建设单位（报建手续等问题）或其他分包单位缘由

短暂不能备案，甲方必需在工程竣工壹个月内付清全部工资，如须要乙方接着备案，费用另行协

商。

七、甲方责任：

1、保证供应乙方须要的办公场所、桌椅、文件柜、空调、复印机等设施。

2、供应乙方人员的住宿及伙食，甲方负责材料试验检验费用和协作乙方送检工作。

3、甲方供应试块送检的交通工具，并供应试块制作模具、芯片及试块制作。

4、保证供应乙方完整的设计图纸（蓝图、至少壹套），刚好供应各种变更资料。负责重新

晒制竣工图的费用。

4、负责刚好供应购买的一切材料出厂合格证、检验报告、厂家资质等资料。因甲方选购

材料不合格引发的问题由甲方解决。

5、负责协调与质监站、安监站及上级建筑行业管理部门的关系，负责全部验收、评奖、

竣工备案的.协调费用。

6、依据新规范、新要求需组织的其它验收和资料形成，及参与任何资料承包范围外的奖项

全部协调费用由甲方负责。

7、监督施工管理内项目技术人员必需完成的责任及义务，督促测量人员刚好供应合格的测

量资料原始数据，乙方协作打印.

八、乙方责任：

1、保证一般材料、半成品送检试验刚好到位，并与工程进度同步进行。

2、负责承包范围内全部工程技术资料的记录、收集、整理，不影响本工程各阶段验收。

3、负责与试验室试验人员接洽。

4、协作甲方编辑、打印各类日常办公文件。

5、主动协作甲方其他管理人员进行工程施工管理，维护甲方的形象和利益。

6、主动协作甲方参与任何资料承包范围外的奖项，费用另行协商。

7、遵守国家法律法规,严禁“嫖、赌、毒”等违法行为。

九、试验费用：

试验费用依据实际状况由甲方负责。

十、本工程施工过程中，甲方有权对乙方工作状况进行监督；

由于乙方只承包了本工程的工程资料，在不违反甲方提出的正值条件下，乙方有权选择自己

的工作方式及作息时间。没有特别状况，乙方保证办公室作息时间内有人值班。

十一、未尽事宜，双方协商解决。十二、本合同一式两份

甲，乙双方各执T分，经双方签字后方具法律效力；工程竣工验收备案，付清工程资料费用

后，本合同书自动失效。

甲方（签章）：年月日

乙方（签字）：年月日

建筑工程承包合同9

承包合同一

依据《中华人民共和国合同法》和《马路建设施工承包合同条例》及马路工程建设的有关规

定，结合村道马路建设工程的详细状况，甲、乙双方就该合同段马路工程，在同等互利协商一样

的基础上达成如下合同条款，共同遵守执行。

一、工程名称和地点

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程承包范围及内容

该段路基为泥坯路面，要求路基平整。宽度(4—5)米，涵洞、水沟由甲方负责。削岩、降坡，

由乙方负责。降坡坡度能使东风车载重自由上下为原则。

三、承包方式

本工程实行包工、包料、包质量、包工期、包平安的不变单价承包方式。

四、工程造价

依据工程量、测算本合同段工程承包总造价为人民币贰万玖仟元正(¥29000元)

五、工程施工工期

本合同施工工期为15天，(雨天除外)，2024年月日开工，于2024年月日竣工。

六、甲、乙双方的权利，义务

1、甲方的主要权力、义务。

(1)甲方的主要权利

派出质量监督人员对乙方承包的工程进行质量监督。

(2)甲方的主要义务

①甲方接到乙方验收申请后，3天内组织有关人员进行验收，否则损失由甲方负责。

②负责供应取土料场，弃土料场，负责解决赔偿所涉及到的青苗及林木损失。负责组织砍伐

整条路面的林木障碍。

2、乙方的主要权力、义务

Q)乙方的主要权力，开工前按约定领取工程起动款伍仟元，¥******元,中途付总工程的款

1/2,完工后全部付清。

(2)有权自行选购所需材料及施工人员的调度。

(3)严格根据施工规范进行施工，保证工程质量。在施工过程中,如有人为阻挡,人员、机

械误工费照价计算由甲方全部负责赔偿。

（4）制定平安技术措施，担当平安事故所发生的.费用。

七、违约责任

本合同签字盖章后生效，双方都要仔细履行合同条款，如一方有违约行为，则按合同约定的

条款执行（违约方赔偿对方总造价30%的违约金），并根据《中华人民共和国合同法》的有关条款

追究违约方的责任。

八、附则

1、本合同一式六份，合同双方各执一份（六七八九）社社员代表各一份。

2、合同双方及四个社的社员代表签字盖章后生效，结清工程款后，合同自行终止，本合同

未尽事宜，经双方协商签订补充协议。

甲方：

乙方：

日期：

承包合同二

发包方：公司（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，结合本工程的详

细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守.

第一条工程概况

1.工程名称：__________项目外环境景观及____________景观园林绿化工程；

2.工程地点：;

3.工程承包范围和内容：___________园林景观、景观工程、

景观工程(含各出入口)、绿化工程、园林建筑工程及配套水电工程、照明系统等(详见施工图)。

本工程施工图的深化、优化设计由乙方负责，如本工程的施工由乙方承包，则乙方免费供应该项

服务;如不由乙方承包该工程的施工，则甲方支付该项服务费用元予乙方。

4.承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包平安、包税金、包

文明施工及包深化、优化设计等。

其次条工程期限

1.本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为准，竣工日期为年月

_____Bo

2.如遇下列状况，经发包方现场监理工程师或工程代表签证后，工期作相应顺延，并用书面

形式确定顺延期限。

Q)发包方在合同规定开工日期前天，不能移交承包方主要的施工场地、进场道路、

施工用水用电，影响承包方进场施工者；

(2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或

进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉阶段缺陷，须要修配、改、代、换而耽

搁施工进度者；

(3)在施工中因停水、停电连续影响小时以上者；

(4)发包方现场监理工程师或工程师代表拖延办理签证手续而影响下一工序施工者；

(5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者；

(6)因遇人力不行抗拒的自然灾难(如台风、水灾、自然喙由发生的火灾、地震等)而影响工程

进度者；

(7)发生重大设计变更。

第三条工程合同造价:

1.本工程合同预算造价为人民币元,即人民币佰拾万

仔______佰_____拾元整（含税）。

2.根据第八条标准按实际工程量进行结算

建筑工程承包合同10

一、定义与说明

第一条定义，本合同（按下文所定义的）中的下列词和用语，除文中另有要求者外，应具

有本条所给予的含义：

1.1雇主是指本合同所指明的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人，但除非承包商

同意，不包括此当事人的任何受让人。本合同中的雇主为（填入名称）。

1.2承包商是指其投标书已为雇主接受的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人，但

除非雇主同意，不指此当事人的任何受让人。本合同中的承包商为（填入名称）＜

1.3分包商是指本合同中指定作为分包工程某一部分的分包商的任I可当事人，或由工程师

同意已将工程的某一部分分包给他的任何当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指此

当事人的任何受让人。

1-4工程师是指雇主为本合同目的而指定作为工程师，或由雇主随时指定并书面通知承包

人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。本合同中的工程师是指

（填入名称）。

1-5工程师代表是指由工程师依据本合同随时指定的人员.

1.6合同是指合同条款及其附件，包括说明书、图纸、规范、工程量表、投标书、中标函、

合同协议书，以及其他明确列入中标函或合同协议书（如已完成）中的此类进一步的文件。

1.7规范是指合同中包括工程规范，以及依据第95条规定的或由承包商提出并经工程师

批准的对规范的任何修改或增补。

1.8图纸是指工程师依据合同规定向承包商供应的全部图纸、计算书和类似性质的技术资

料，以及由承包商供应并经工程师批准的全部图纸、计算书、样品、图样、模型、操作和修理手

册以及类似性质的其他技术资料。

1.9工程量表是指构成投标书一部分的已标价的以及完成的工程量表。

1.10投标书是指承包商依据合同的各项规定，为工程的实施、完成和任何缺陷的修补，

向雇主提出并为中标函接受的报价书。

1.11中标函是指雇主对投标书的正式书面接受。

1.12合同协议书是指本合同第26条所述的合同协议书。

1.13投标书附件是指附于本合同之后并包括在投标书格式内的附件。

1.14开工日期是指承包商接到工程师依据本合同发出开工通知书的日期。

1.15竣工时间是指合同规定从工程开工日期算起到工程或其任何部分或区段施工结束并

且通过竣工检验的时间。

1.16竣工检验指合同规定的或由工程师与承包商另行商定的检验，这些检验是由承包商

在雇主对工程或其任何部分区段接收之前进行的。

1.17移交证书是指依据第93条颁发的证书。

1.18合同价格是指中标函中写明的根据合同规定，为了工程的实施、完成及其任何缺陷

的修补应付给承包商的金额。

1.19保留金是指雇主依据第92.2(a)规定留存的全部金额的总和.

1.20工程是指永久工程和临时工程或视状况为二者之一。

1.21永久工程是指依据合同将实施建立的永久工程包括工程设备。

1.22临时工程是指在工程实施、完成和修补其任何缺陷时须要或有关的全部各种临时工

程，但承包人的设备除外。

1.23工程设备是指预定构成或构成永久工程TB分的机械、仪器以及类似设备。

1.24承包商的设备是指在工程实施、完成及其缺陷修补中所须要的全部装置和任何性质

的物品，但不包括预定构成或构成永久工程TB分的设备、材料或其他物品。

1.25区段是指在合同中详细指定作为一个区段的工程的一部分。

1.26现场是指由雇主供应的用于进行工程施工的场所以及在合同中可能明确指定为现场

组成部分的任何其他场所。

1.27费用是指在现场之内或之外已正值发生或将要发生的全部费用，包括管理费和应合

理分摊的其他费用，但不包括任何利润补贴。

1.28日是指历法日。

1.29外币是指工程所在国之外的任一国家的货币。

1.30书面函件是指任何手写、打字或印刷的通讯，包括电传、电报和传真。

其次条说明

2.1凡指当事人或当事人各方的词应包括公司和企业以及任何具有法定资格的组织。

第三条单数和复数

3.1仅表明单数形式的词也包括复数含义，视合同上下文须要而定，反之亦然。

第四条通知、同意、批准、证明和确定

4.1在合同条款中，无论何处述及由任何人发出或颁发任何通知、同意、批准、证明或确

定，除另有说明者外，均指书面的通知、同意、批准、证明或确定，而通知、证明或确定字样均

应据此说明。对于任何此类同意、批准、证明或确定都不应被无故扣压或拖延。

二、合同的内容和范围

第五条一般规定

5.1本合同的内容和范围具体规定在本合同的附件当中，包括本工程的施工、建成和维护，

除本合同另有规定者外，还包括供应本合同指定或从本合同中合理地推知须要供应的为本工程的

施工、建成和维护所需的一切劳力、材料、施工设备、临时性工程和不论临时性或永久性的各物。

第六条承包商的工作范围

第七条雇主的工作范围

三、工程师及工程师代表

第八条工程师的职责和权力

8.1工程师应履行合同规定的职责。

8.2