二零二五年度房屋抵押担保个人经营性贷款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押担保个人经营性贷款协议甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额甲方同意向乙方提供总额为______元的房屋抵押担保个人经营性贷款。2.贷款利率贷款利率为年利率______%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。3.贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。二、担保描述1.担保方式乙方同意以其拥有的房屋作为抵押物，为甲方的贷款提供担保。2.抵押物描述抵押房屋的具体信息如下：房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋产权证号：______3.担保责任乙方保证在贷款期间，若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方将承担相应的担保责任，并积极配合甲方处理相关事宜。三、还款计划1.还款方式甲方将按照约定的还款方式分期偿还贷款本息。2.还款金额每期还款金额为______元，具体还款计划如下：第______期：______元第______期：______元第______期：______元3.还款时间每期还款时间为每月______日，甲方应确保在还款日前将款项足额存入指定的还款账户。四、违约责任1.甲方违约甲方如未按约定时间偿还贷款本息，将按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方损失等。2.乙方违约乙方如未履行担保义务，将按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担法律责任等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定的贷款条件提供担保，并对担保物的状况进行审查。有权在乙方违约时采取法律措施，包括但不限于要求提前偿还贷款本息。义务：按照约定的贷款条件使用贷款资金，不得挪用。按时偿还贷款本息，包括利息和费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定的贷款条件使用贷款资金。有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。义务：按照约定的贷款条件提供担保，确保担保物的合法性和有效性。在贷款期限内不得擅自变更担保物，确保担保物的价值不减少。六、贷款发放与使用1.贷款发放乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方发放贷款。2.贷款使用甲方应按照约定的用途使用贷款，不得用于禁止的用途。甲方应定期向乙方报告贷款的使用情况。七、还款与利息1.还款甲方应按照约定的还款计划按时还款。2.利息贷款利息按年利率______%计算，按月支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反贷款使用规定，乙方有权要求甲方提前偿还贷款本息。2.乙方违约责任若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。若乙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、担保物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期