业主买车位合同范本

业主买车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市xx小区业主委员会”，成立于xx年xx月xx日，地址位于北京市xx区xx街道xx小区物业管理办公室，法定代表人为张三，联系电话为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市xx汽车服务有限公司”，成立于xx年xx月xx日，地址位于北京市xx区xx街道xx路xx号，法定代表人为李四，联系电话为139xxxx3210。

合同简介：

鉴于甲方为xx小区的业主委员会，负责小区内的车位租赁与管理等工作；乙方为专业的汽车服务公司，具备提供车位租赁服务的能力。双方为规范车位租赁行为，保障双方的合法权益，经友好协商，就甲方小区内的车位租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在车位租赁过程中的权利与义务，确保租赁行为的合法性、合规性，提高车位使用效率，满足业主停车需求，同时为乙方提供稳定的车位租赁收入。双方应严格遵守合同条款，共同维护车位租赁市场的秩序，促进合作关系的长期稳定发展。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。本合同的签订有利于明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，同时为我国车位租赁市场的发展提供有益的借鉴。

在本合同中，甲方将其小区内的车位出租给乙方，乙方负责支付租金并按照约定的方式使用车位。双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，履行各自的义务，共同维护小区内的停车秩序。

本合同的签订有利于规范双方的合作行为，保障双方的权益，同时为小区内的车位租赁市场提供有益的示范。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同促进合作关系的长期稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确北京市xx小区业主委员会（以下简称甲方）与北京市xx汽车服务有限公司（以下简称乙方）之间车位租赁的具体内容、双方的权利与义务，以及租赁价格与支付条件等，以规范双方的合作行为，保障双方的合法权益。

本合同涉及的具体内容包括：甲方将位于北京市xx区xx街道xx小区的车位出租给乙方，乙方负责支付租金并按照约定的方式使用车位。双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，履行各自的义务，共同维护小区内的停车秩序。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指北京市xx小区业主委员会。

2.乙方：指北京市xx汽车服务有限公司。

3.车位：指位于北京市xx区xx街道xx小区内，由甲方出租给乙方的停车位。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的停车位使用费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用车位的有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定出租车位给乙方使用。

2.甲方应保证车位的合法性，确保乙方在租赁期限内合法使用车位。

3.甲方应在本合同约定的租赁期限内提供车位，并保证车位的正常使用。

4.甲方应在收到乙方租金后，向乙方提供正规发票。

5.甲方应按照本合同约定履行合同义务，如因甲方原因导致无法提供车位，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的车位。

2.乙方应按照本合同约定的租金、租赁期限及支付方式支付租金给甲方。

3.乙方应合理使用车位，并遵守小区内的停车规定，不得将车位转租、转借给他人。

4.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求办理退租手续，并将车位恢复至租赁开始时的状态。

5.乙方应按照本合同约定履行合同义务，如因乙方原因导致无法按约定使用车位，乙方应承担相应的违约责任。

本合同双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，履行各自的义务，共同维护小区内的停车秩序。如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

合同附件：

1.车位位置示意图

2.租金支付明细表

甲方（买方/出租方/委托方）：

北京市xx小区业主委员会

法定代表：张三

联系电话：138xxxx5678

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

北京市xx汽车服务有限公司

法定代表：李四

联系电话：139xxxx3210

签订日期：____年____月____日

第四条价格与支付条件

1.租金标准：车位的租金为每车位每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金标准根据市场行情及甲方管理成本适时调整，调整前应提前通知乙方。

2.租金支付方式：乙方可以选择以下第____种方式支付租金：

a)每月____日前，通过银行转账的方式支付当月租金；

b)每季度____日前，通过银行转账的方式支付当季度租金；

c)每年____日前，通过银行转账的方式支付当年租金。

3.租金支付时间：乙方应在每个支付周期届满后____个工作日内支付租金给甲方。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的__%支付滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

5.发票：乙方支付租金后，甲方应在五个工作日内向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日止。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租金标准、租赁期限等事项。

4.任何一方提前终止本合同的，应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，甲方应承担违约责任。甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于乙方支付的额外费用、乙方利润损失等。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或未合理使用车位的，乙方应承担违约责任。乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于甲方失去的其他租赁机会、甲方利润损失等。

3.不可抗力：因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

4.违约金：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.其他条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：

北京市xx小区业主委员会

法定代表：张三

联系电话：138xxxx5678

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

北京市xx汽车服务有限公司

法定代表：李四

联系电话：139xxxx3210

签订日期：____年____月____日

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。不可抗力包括但不限于以下情况：

a)自然灾害，如地震、洪水、台风等；

b)政府行为，如征收、征用、限制交通等；

c)社会异常事件，如战争、动乱、罢工等；

d)其他双方认可的不可抗力情况。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

3.义务：尽管发生不可抗力事件，双方仍应尽力履行本合同项下的义务。一旦不可抗力事件消失，受影响的一方应立即恢复履行合同。

4.不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应尽快通知对方，并提供不可抗力事件的详细情况及相关证明文件。受影响的一方应将不可抗力事件的情况及时报告给相关部门，并采取必要的措施减少损失。

第八条争议解决

1.协商：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。双方应本着诚实信用、公平公正的原则，通过友好协商的方式解决争议。

2.调解：如协商不成，双方可同意由第三方进行调解。调解不成或调解书生效后不履行的，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.仲裁：如双方同意仲裁，争议提交至北京仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：任何一方不同意仲裁或仲裁裁决不服的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决，判决生效后应履行判决书确定的义务。

5.其他条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在解决争议的过程中，双方应继续履行本合同项下的义务，除非另有约定。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：

北京市xx小区业主委员会

法定代表：张三

联系电话：138xxxx5678

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

北京市xx汽车服务有限公司

法定代表：李四

联系电话：139xxxx3210

签订日期：____年____月____日

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、同意或其他通信，均应采取书面形式，并通过电子邮件、快递或直接交付等方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致并签署后生效。合同变更不得减少本合同约定的甲方权利或乙方义务。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同有效期届满，双方未续签；

c)不可抗力导致合同无法履行，且双方均不存在违约行为；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

6.完整性：本合同及附件为本合同的全部内容，取代了所有之前的口头协议和书面协议。除非本合同另有规定，否则本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致并签署后生效。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括车位位置示意图、租金支付明细表等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件为甲乙双方签字盖章的书面文件，包括但不限于车位租赁协议、支付凭证等。附件应符合本合同的规定，并与本合同一起保管。

3.其他：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具