二零二五年度手房银行按揭购房合同解除与终止条件协议

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二零二五年度手房银行按揭购房合同解除与终止条件协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（银行方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除与终止条件1.甲方解除合同的条件（1）乙方未能按照合同约定提供贷款服务；（2）乙方违反合同约定的贷款条件；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.乙方解除合同的条件（1）甲方未按合同约定偿还贷款；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）因不可抗力导致合同无法履行。二、合同解除与终止的程序1.解除合同的通知解除合同的一方应提前______个工作日向对方发出书面通知，说明解除合同的理由。2.解除合同的生效合同解除的通知送达对方后，合同自通知之日起解除。三、合同解除与终止后的责任1.甲方责任合同解除后，甲方应按照合同约定偿还已发生的贷款本金及利息。2.乙方责任合同解除后，乙方应退还甲方已支付的定金及其他款项。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供按揭贷款服务，并在贷款条件不符合要求时提出异议。有权在按揭贷款期间提前还款，但需按照合同约定的提前还款条款执行。义务：按照合同约定按时偿还按揭贷款本金和利息。提供真实、准确的个人信息和财产状况，不得隐瞒或伪造。2.乙方权利与义务权利：有权在合同履行过程中对甲方的还款能力进行审查。有权在甲方违约时采取法律手段追偿贷款。义务：按照合同约定提供按揭贷款服务，确保贷款资金的及时到位。向甲方提供贷款咨询和还款指导服务。六、合同解除与终止条件1.甲方解除合同的条件（1）乙方未按照合同约定提供按揭贷款服务；（2）合同约定的贷款条件发生变化，对甲方造成重大不利影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.乙方解除合同的条件（1）甲方未按照合同约定偿还贷款；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）因不可抗力导致合同无法履行。七、合同解除与终止的程序1.解除合同的通知解除合同的一方应提前______个工作日向对方发出书面通知，说明解除合同的理由。2.解除合同的生效合同解除的通知送达对方后，合同自通知之日起解除。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方故意拖延还款，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供按揭贷款服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。如乙方在贷款审批过程中存在欺诈行为，应承担相应法律责任。九、合同解除与终止1.解除本合同任何解除均需双方书面同意，并签署书面解除协议。解除协议作为本合同的一部分，具有与本合同同等法律效力。2.终止除合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以终止本合同。若一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水等）、战争、政府行为（政策调整、禁令等）。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应相互通知并提供相关证明。因不可抗力导致合同无法履行的一方不承担违约责任，但应尽力减轻损失。若不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同履行问题，包括变更合同内容或终止合同。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）负有保密义务。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同约定的所有权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：