二零二五年度商铺店面出租合同标准化管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺店面出租合同标准化管理甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺店面描述1.店面名称与位置店面名称为______，位于______（具体位置描述）。店面面积：______平方米。店面应符合国家相关标准和甲方特定的经营要求。2.店面设施要求店面的设施应满足乙方经营需求，并符合相关安全标准。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。2.租金店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。租金支付时间为每月______日前，逾期支付需按______的利率支付滞纳金。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，支付首期租金并完成装修后，向甲方领取钥匙。2.交钥匙地点乙方领取钥匙的地点为______（具体地址）。四、押金与保证金1.押金乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况，甲方无息退还押金。2.保证金乙方需在签订合同时向甲方支付保证金______元，用于保证乙方遵守合同约定，如有违约，甲方有权扣除保证金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的店面进行合理管理和监督，确保其符合租赁用途。有权在租赁期满后收回店面，但需提前______个月通知乙方。义务：在租赁期间提供必要的物业管理服务，确保店面设施的正常使用。在租赁期满后，如乙方无违约行为，应将店面恢复原状或按照约定进行装修。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有店面的独立使用权，但需遵守甲方制定的管理规定。有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。义务：按照合同约定用途使用店面，并保持店面的整洁和完好。按时支付租金和物业管理费，不得拖欠。六、租赁期间的管理与维护1.管理规定乙方应遵守甲方制定的管理规定，包括但不限于营业时间、消防安全、环境卫生等。甲方有权对违反管理规定的行为进行制止和处罚。2.维护责任乙方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常运行。七、租赁期满后的处理1.租赁期满租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将店面恢复原状或按照约定进行装修。2.租赁续约如双方同意续约，应在租赁期满前______个月进行协商，并签订新的租赁合同。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的赔偿金。如甲方未按照约定时间收回店面，每逾期一天，应向乙方支付______元的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定用途使用店面，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、店面经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______