二零二五年度撤销房屋买卖合同的风险防范与责任承担协议

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二零二五年度撤销房屋买卖合同的风险防范与责任承担协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议内容描述1.协议事项本协议旨在明确双方在二零二五年度撤销房屋买卖合同过程中应采取的风险防范措施及责任承担。2.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度撤销房屋买卖合同风险处理完毕之日止。二、风险防范与责任承担1.风险防范措施甲方应确保在撤销房屋买卖合同前，充分了解相关法律法规和政策，并在必要时咨询专业法律人士。乙方应积极配合甲方进行风险防范，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理相关手续等。2.责任承担若因甲方未履行风险防范义务导致合同撤销过程中出现损失，由甲方承担相应责任。若因乙方未履行风险防范义务导致合同撤销过程中出现损失，由乙方承担相应责任。三、合同解除与赔偿1.合同解除条件（1）合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行；（2）合同履行过程中，出现严重违约行为，经双方协商无法达成一致；（3）法律法规和政策调整，导致合同无法履行。2.赔偿责任（1）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担赔偿责任；（2）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应赔偿责任；（3）因法律法规和政策调整导致合同解除，双方互不承担赔偿责任。四、协议的终止与效力1.协议终止（1）协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）协议解除条件成就；（4）法律法规规定的其他情形。2.协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格按照协议约定履行各自义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方撤销房屋买卖合同的风险防范措施和责任承担进行监督和检查。有权要求乙方提供与合同撤销相关的所有文件和证明材料。义务：在合同规定的时间内，配合乙方进行风险防范措施的执行。对乙方在合同撤销过程中提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求采取风险防范措施后，有权要求甲方支付相应的费用。如因甲方原因导致合同撤销过程中出现损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定采取风险防范措施，确保合同撤销过程的顺利进行。对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方应在合同签订后的______个工作日内提交风险防范措施和责任承担的具体方案，甲方在收到方案后的______个工作日内进行审核。2.验收标准验收标准以本合同约定的风险防范措施和责任承担的具体要求为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内修改方案，直至满足甲方要求。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据合同撤销的进度，在乙方按照甲方要求完成相应工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在合同撤销完成后且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方采取的风险防范措施，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提交风险防范措施和责任承担的具体方案，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方采取的风险防范措施不符合合同要求，应负责免费修改方案，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因措施不当给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于风险防范措施、责任承担方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕