二零二五年度房屋租赁协议解除与市场租金调整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁协议解除与市场租金调整合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁协议解除1.解除原因（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定标准；（2）房屋存在安全隐患；（3）乙方因个人原因需要提前解除租赁；（4）其他双方协商一致解除租赁的情况。2.解除程序（1）乙方应提前______天（具体时长）书面通知甲方解除租赁；（2）甲方收到乙方通知后，应在______天内（具体时长）书面确认解除；（3）双方应在解除通知确认后______天内（具体时长）办理房屋交接手续。二、市场租金调整1.调整依据根据市场租金波动及双方协商，本合同约定的租金将于______年______月______日起进行调整，调整幅度及方式如下：（1）调整幅度：根据同期市场租金水平，上调/下调______%（具体幅度）；（2）调整方式：自调整之日起，租金按调整后的标准执行。2.调整程序（1）甲方应在调整前______天（具体时长）书面通知乙方调整事宜；（2）乙方收到甲方通知后，应在______天内（具体时长）书面确认调整；（3）双方应在调整通知确认后______天内（具体时长）办理租金调整手续。三、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定标准，乙方有权解除租赁协议，并要求甲方承担违约责任；（2）甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______元/天（具体金额）。2.乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______元/天（具体金额）；（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。四、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态符合协议要求。有权在乙方违约时，根据协议约定采取必要措施，包括但不限于解除协议。义务：按照协议约定提供房屋，确保房屋符合租赁条件。维护房屋的安全和正常使用，及时修复房屋损坏。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用房屋，享受房屋的居住权益。有权在协议到期后，根据协议约定续租或退租。义务：按照协议约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方应在入住后______个工作日内进行房屋检查，如有问题应在检查后______个工作日内通知甲方。甲方在收到通知后______个工作日内进行核实，并采取相应措施。2.维护标准房屋的维护标准以协议约定为准，如房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.首付款乙方应在签订协议后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按月支付租金，每月______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方应在签订协议时支付保证金，金额为______元（大写：______），在租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议提供房屋或提供不符合协议要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按协议支付租金或损坏房屋，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金调整方案、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表