二零二五年度房屋抵押贷款与社区教育资源共享合同

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二零二五年度房屋抵押贷款与社区教育资源共享合同甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限甲方同意向乙方申请房屋抵押贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。甲方同意以自有房屋作为抵押物，该房屋的评估价值为______元。2.贷款利率与还款方式本贷款的年利率为______%，按月等额本息还款方式还款。甲方应按约定的还款计划按月向乙方支付本金和利息。二、社区教育资源共享描述1.资源共享内容甲方同意将自有社区教育资源与乙方共享，包括但不限于图书馆、体育设施、培训课程等。乙方应提供相应的社区教育资源，用于满足甲方社区居民的需求。2.资源共享期限社区教育资源共享期限为______年，自合同签订之日起生效。三、贷款还款与资源共享实施1.贷款还款甲方应按照约定的还款计划按月向乙方支付贷款本金和利息。若甲方未能按时还款，乙方有权按照相关法律法规采取相应措施。2.资源共享实施甲方应确保乙方提供的社区教育资源得到合理利用，并配合乙方进行资源共享活动的组织与实施。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和确认，如发现贷款不符合要求，有权拒绝贷款或要求乙方重新提供。有权根据自身财务状况和贷款用途调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息。为乙方提供贷款所需的必要文件和信息，并保证其真实、完整。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本金和利息。如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。对甲方提供的个人信息和贷款用途保密，不得泄露给第三方。六、贷款审查与确认1.审查方式乙方在放贷前应对甲方的贷款申请进行审查，确保贷款符合银行规定和风险评估要求。甲方应在收到贷款批准后的______个工作日内（具体时长）完成贷款确认，并按照约定办理贷款手续。2.确认标准确认标准以本合同约定的贷款金额、期限、利率以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整贷款条件等。七、还款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.分期还款根据贷款协议，甲方应按照约定的分期还款计划按月偿还贷款本金和利息。3.尾款在贷款全部偿还完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故逾期还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于罚息、催收费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的贷款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款信息、社区教育资源信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、教育资源使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完