门面饭店转让合同范本

门面饭店转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家拥有丰富经验的餐饮企业，主要从事饭店的经营与管理。其名称为：“XX餐饮管理有限公司”，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为：电话号码：138XXXX1234，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家个体经营的门面饭店，主要从事中餐的烹饪与服务。其名称为：“YY饭店”，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为：电话号码：139XXXX5678，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方拥有丰富的餐饮管理经验，看中了乙方饭店的地理位置和潜在的市场需求，希望对其进行收购并进行经营管理。乙方作为饭店的现有经营者，愿意将饭店转让给甲方，以便甲方能够更好地发挥其管理优势，实现双方的共同发展。在此背景下，双方达成一致，签订本合同，明确双方的合作关系和权利义务。

本合同旨在规范甲方和乙方在门面饭店转让过程中的行为，确保双方的权益得到保障。通过本合同的签订，甲方将成为饭店的新任业主，负责饭店的经营与管理；乙方则将饭店转让给甲方，并协助甲方进行交接工作。双方应共同努力，确保饭店的顺利转让和经营活动的持续进行。

在本合同中，甲方作为买方、出租方和委托方，拥有对饭店的收购、经营和管理权；乙方作为卖方、承租方和服务提供方，拥有饭店的现有经营权和管理权。双方应根据合同约定的条款，履行各自的权益和义务，共同促进饭店的发展。

本合同的签订基于双方自愿、公平、诚实守信的原则。双方应严格遵守合同条款，确保合同的履行。任何一方违反合同规定，都应承担相应的违约责任。同时，本合同还考虑到不可抗力因素对合同履行可能造成的影响，设置了相应的争议解决机制。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方收购乙方经营的门面饭店的所有权、经营权和管理权，并约定双方在转让过程中的权利和义务。合同范围包括饭店的资产、负债、员工、客户资源以及与饭店经营相关的所有权利和利益。

第二条定义

1.甲方：指本合同中买方、出租方和委托方的餐饮管理有限公司。

2.乙方：指本合同中卖方、承租方和服务提供方的个体经营门面饭店。

3.饭店：指乙方经营的位于XX市XX区XX街道XX号的餐饮场所。

4.转让价款：指甲方支付给乙方，以购买饭店所有权、经营权和管理权的价款，具体金额如附件所示。

5.不可抗力：指本合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收购乙方的饭店所有权、经营权和管理权。

2.甲方有权要求乙方提供饭店的详细经营状况、资产负债情况、员工信息等资料。

3.甲方有权在合同约定的范围内，对饭店进行经营管理和决策。

4.甲方应按照合同约定支付转让价款，并承担饭店在转让过程中的相关费用。

5.甲方应在合同约定的时间内，完成饭店的转让手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

6.甲方应承担因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行的责任。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付转让价款。

2.乙方有权在合同约定的范围内，继续经营饭店，直至转让完成。

3.乙方有权要求甲方承担饭店在转让过程中的相关费用。

4.乙方应向甲方提供饭店的详细经营状况、资产负债情况、员工信息等资料，并协助甲方进行交接。

5.乙方应在合同约定的时间内，完成与甲方的饭店转让手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

6.乙方应承担因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行的责任。

本合同中双方的权利与义务仅限于合同约定的范围内，未经双方协商一致，任何一方不得要求对方承担合同外的义务和责任。

第四条价格与支付条件

1.饭店转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于饭店资产、负债、员工、客户资源等所有经营相关权益。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付转让价款：

a.在本合同签订之日起【】日内，甲方支付转让价款的【】%；

b.在饭店所有权、经营权和管理权转让手续完成之日起【】日内，甲方支付转让价款的【】%；

c.在饭店产权过户至甲方名下之日起【】日内，甲方支付转让价款的【】%。

3.甲方未按照约定时间支付转让价款的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

4.乙方应在甲方支付转让价款后【】日内，向甲方提供饭店的详细经营状况、资产负债情况、员工信息等资料，并协助甲方完成交接工作。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.饭店所有权、经营权和管理权的转让手续应在合同生效之日起【】个月内完成。

3.饭店产权过户至甲方名下应在转让手续完成之日起【】个月内完成。

4.乙方应在转让手续完成之日起【】日内，向甲方提供完整的饭店经营资料，并协助甲方进行交接。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定时间支付转让价款的，应支付违约金，违约金计算方式详见第四条第3项。

3.乙方未按照约定时间提供饭店经营资料或协助甲方进行交接的，应支付违约金，违约金计算方式同上。

4.任何一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.在本合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

6.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求履行或解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.本合同的违约责任条款适用于合同的任何一方，无论违约方是甲方还是乙方。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指本合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他无法预见和避免的事件。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复合同的履行。

4.受不可抗力影响的一方未能在不可抗力事件结束后恢复合同履行的，应承担相应的违约责任。但对方应考虑不可抗力事件的影响，就违约责任的承担进行合理协商。

5.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并共同承担由此产生的额外费用。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求履行或解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。

5.双方应尊重对方合法权益，不得干扰对方的正常经营活动。在争议解决前，双方应保持沟通，共同维护饭店的稳定经营。

6.本合同的争议解决条款适用于合同的任何一方，无论争议方是甲方还是乙方。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前【】天书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

d.一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产分割、债务清偿等。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，除非双方另有约定。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。