租赁借款合同范本

租赁借款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号”，是一家专业从事房地产租赁的企业。甲方地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号”，是一家专业从事房地产租赁的企业。乙方地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的房地产租赁给乙方使用，乙方支付相应租金的事宜，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方对合作目标的共识。甲方作为房地产的出租方，拥有房屋的所有权和处置权，并保证该房屋符合国家相关法律法规和租赁市场的规定。乙方作为承租方，具备良好的财务状况和信誉，愿意按照甲方的要求租赁该房屋，并支付相应的租金。

双方合作的背景是随着我国城市化进程的加快，房地产租赁市场日益繁荣，甲方作为房地产出租方，有出租房屋的需求，而乙方作为承租方，有租赁房屋的需求。为了满足双方的需求，实现资源共享、互利共赢，双方决定签订本合同，共同开展租赁业务。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则。双方应严格遵循本合同的约定，共同维护合同的履行，确保合作顺利进行。

在签订本合同之前，甲乙双方对合同条款进行了充分的研究和讨论，对各条款的内容有了深刻的理解。双方确认，本合同的签订是自愿的、平等的，且符合国家相关法律法规的规定。

本合同的签署标志着甲乙双方正式建立了租赁关系，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同促进租赁业务的顺利进行。本合同的签订是对双方合作的一种保障，也是对双方权益的一种尊重。

合同的签订过程是甲乙双方充分沟通、协商的结果，体现了双方对合作的高度重视和诚意。通过本合同的签订，甲乙双方期望实现资源共享、互利共赢，为我国房地产租赁市场的繁荣和发展做出贡献。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如甲乙双方同意续签，应签订书面续约协议。

在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房地产租赁业务中的权利和义务，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下开展合作。合同范围包括甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金，以及双方在租赁期间应遵守的相关规定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的房地产出租方。

2.乙方：指中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的房地产承租方。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间范围。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁房屋的所有权和处置权，确保房屋符合国家相关法律法规和租赁市场的规定。

（2）甲方应在租赁期限内提供租赁房屋，并确保房屋及附属设施的正常使用。

（3）甲方有权在租赁期限内监督乙方使用房屋及附属设施，并要求乙方按照本合同约定使用。

（4）甲方应在租赁期限届满时，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求支付其他费用。

（3）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

（4）乙方应在租赁期限届满时，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

（5）乙方不得将租赁房屋及附属设施转租、转借或用于非法用途。

（6）乙方应按照甲方的要求承担租赁房屋及附属设施的安全责任。

（7）乙方应在租赁期限内，按照甲方的要求配合甲方进行房屋检查和维修。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将房屋租赁给乙方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：

-开户行：____银行____分行____支行

-账户名称：_____

-账号：_____

3.租金支付时间：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.费用承担：除租金外，乙方还应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生额由乙方支付。

5.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限：自乙方入住之日起至____年____月____日止。

3.提前终止：甲乙双方同意提前终止本合同时，应提前____个月书面通知对方。

4.延期：如需延长租赁期限，甲乙双方应在本合同到期前____个月达成书面延期协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或未保障房屋及附属设施正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应在接到乙方通知后____日内履行合同义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，并有权解除本合同。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金或费用的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×____%。

4.转租或转借：乙方未经甲方同意转租或转借租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.损坏或毁坏：乙方损坏或毁坏租赁房屋及附属设施的，应承担修复费用或按甲方评估价值赔偿。

6.提前终止：甲乙双方提前终止本合同的，应按照本合同约定办理相关手续，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

7.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除责任。

8.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及甲方无法控制的电力、水源、交通等公共设施的故障。

2.责任免除：如果本合同的履行因不可抗力受到影响或无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。双方应立即协商，采取必要措施减轻损失，并根据实际情况决定继续履行或终止合同。

3.通知义务：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽速提供相关证明文件。

4.延长履行期限：因不可抗力事件导致合同无法按时履行，甲乙双方可协商延长合同履行期限，并在合同中予以书面确认。

5.减轻损失：甲乙双方应尽力减轻因不可抗力事件导致的损失，并相互协助对方采取措施减少损失的发生和扩大。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，

3.仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼地点：双方同意选择合同签订地的人民法院作为诉讼地点。

6.法律适用：本合同争议的解决适用中华人民共和国的法律。

7.语言文字：本合同的签订、履行及争议解决均使用中文进行。

（注：以上内容为租赁借款合同范本，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时由双方协商确定。）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。任何一方变更联系信息，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致提前终止；

c.合同约定的其他终止条件。

4.终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出租赁房屋，并支付相应费用。

5.保密义务：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.合同完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。

7.合法性：甲乙双方确认本合同的内容符合国家相关法律法规，合法有效。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括房屋租赁合同、物业服务合同等，附