向中介租房合同范本

向中介租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。经营范围包括房地产租赁、销售等。联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个人，户籍所在地为××省××市××区××路××号，身份证号码为××××××××××××××××。联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：×××@×××.com。

合同简介：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金等费用，双方经协商，达成如下协议。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，负责提供符合租赁条件的房屋及配套设施；乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并合理使用房屋。双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订，是基于甲方对乙方的信任，乙方对甲方的信赖。甲方应保证房屋及配套设施的质量，确保乙方在租赁期间能够正常使用；乙方应按照约定支付租金，并妥善使用房屋，维护房屋及设施的完好。

本合同的履行期限为租赁期限，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

违约责任：

甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个人

签订日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在房屋租赁过程中的合法权益，明确双方的权利和义务，规范租赁行为，维护租赁市场的秩序。合同范围包括房屋的出租、承租、租金支付、设施使用、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指×××个人，房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用出租房屋的时间期限。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金额。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋及配套设施符合国家相关法律法规和租赁要求，确保房屋的安全、卫生、正常使用。

2.甲方应在租赁期限内，按照约定提供房屋及配套设施，并负责维修、保养，确保其正常使用。

3.甲方有权按照租赁期限收取租金，并要求乙方按照约定支付租金和其他费用。

4.甲方有权在租赁期限内，按照约定进入租赁房屋进行查验、维修等工作。

5.甲方应协助乙方办理租赁登记等相关手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用租赁房屋及配套设施，并有权要求甲方提供相应的维修、保养服务。

2.乙方应按照约定的租金标准和支付时间，向甲方支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，并按照约定进行爱护和维护，如有损坏，应承担相应的维修费用。

4.乙方有权在租赁期限内，按照约定要求甲方履行合同义务。

5.乙方应在租赁期限届满后，按照约定将房屋及配套设施交还给甲方。

租赁期间，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将房屋出租给乙方，租金标准为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付方式为银行转账。

2.租金支付时间：乙方应在每月第一天支付当月租金，如乙方延迟支付，每延迟一日，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。

3.租金支付期限：乙方应在租赁期限届满前一个月，向甲方支付下一个租赁期限的租金。

4.费用承担：租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。如有其他费用，双方可协商解决。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在租赁期限内，按照约定提供房屋及配套设施。

4.乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金和其他费用。

第六条违约责任

1.一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供房屋及配套设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金和其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方损坏租赁房屋及配套设施的，应承担相应的维修费用。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

6.甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方因此造成的实际损失。

7.乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方因此造成的实际损失。

8.甲方未按约定维修、保养房屋及配套设施的，乙方有权要求甲方履行义务，并支付违约金。

9.乙方未按约定合理使用房屋及配套设施的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、无法避免且无法克服的客观情况导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）、及其他双方同意认可的不可抗力情况。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定和实际情况尽力履行合同。

5.遭受不可抗力事件的一方未能履行或部分履行合同的，不承担违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力事件并未影响其履行合同的，遭受影响的一方应继续履行合同。

6.遭受不可抗力事件的一方应与对方协商，根据不可抗力事件的影响，重新确定合同的履行方式、时间、费用等。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择调解方式解决争议。调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁委员会仲裁解决争议。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.双方在争议解决过程中，应保持理智，不得损害对方合法权益，不得影响合同的履行。

5.争议解决费用应由败诉方承担，双方均有责任承担的，按实际情况分担。

6.双方同意，本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，了解合同内容，确认无异议后签字（或盖章）。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过电子邮件、短信、电话等方式保持沟通，确保双方联系畅通。

2.合同变更：本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：租赁期限届满，或者甲乙双方达成书面终止协议的，本合同终止。

4.提前解除合同：甲乙双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除原因、时间、方式等。

5.双方同意，本合同及其补充协议、解除协议等书面文件，均为本合同不可分割的部分，共同构成完整的合同内容。

第十条附则

1.本合同附录包括房屋照片、设施清单等，作为本合同的补充说