高科技产业园基础设施建设合同

高科技产业园基础设施建设合同合同编号：__________甲方（以下简称“投资方”）：乙方（以下简称“建设方”）：第一章合同主体1.1甲方为依法成立并有效存续的企业法人，具备相应的投资能力，愿意依照本合同约定对乙方投资建设高科技产业园基础设施项目（以下简称“项目”）。1.2乙方为依法成立并有效存续的企业法人，具备相应的建设资质和能力，愿意依照本合同约定负责项目的建设。第二章项目概述2.1项目名称：高科技产业园基础设施建设合同2.2项目地点：____市____区____路2.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.4项目建设内容：包括道路、供水、供电、排水、通信等基础设施建设。第三章投资及建设期限3.1甲方应按照本合同约定的投资金额和进度向乙方支付投资款。3.2投资金额：人民币____元整（大写：____元整）3.3投资进度：甲方按照以下比例向乙方支付投资款：（1）合同签署之日起30日内，支付投资总额的30%作为首付款；（2）乙方完成项目主体结构建设，甲方支付投资总额的40%；（3）乙方完成项目竣工验收，甲方支付投资总额的30%。3.4建设期限：本合同生效之日起至____年____月____日止。第四章质量及验收4.1乙方应保证项目建设质量符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求。4.2乙方应在项目完成后，按照相关法律法规和规范要求，组织进行竣工验收。4.3甲方有权对项目的质量进行监督和检查，如发觉质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改。4.4项目验收合格后，甲方应根据本合同约定的付款条件向乙方支付投资尾款。第五章权利义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定向乙方支付投资款；（2）对项目的质量进行监督和检查；（3）在项目验收合格后，享有项目的使用权和收益权。5.2甲方义务：（1）按照本合同约定向乙方支付投资款；（2）协助乙方办理项目相关手续；（3）履行本合同约定的其他义务。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定收取甲方投资款；（2）自主组织项目建设和验收；（3）在项目验收合格后，享有项目的建设成果。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定进行项目建设，保证项目质量；（2）按照甲方要求进行项目整改；（3）履行本合同约定的其他义务。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得对项目的设计、施工方案进行重大变更。6.1.2如因法律法规、政策调整等原因导致项目变更，乙方应及时通知甲方，双方协商一致后签订变更协议。6.1.3工程变更导致的项目投资增加或减少，双方应按照变更协议约定调整投资金额。6.2索赔6.2.1因乙方原因导致项目延期、质量不符合要求等，乙方应承担相应的违约责任。6.2.2因甲方原因导致项目延期、变更等，甲方应承担相应的违约责任。6.2.3双方因索赔产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章工程保修7.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求，对项目进行保修。7.2保修期限为工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。7.3保修期内，如因乙方原因导致项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内免费修复。7.4保修期满后，甲方有权对项目的质量进行检查，如发觉质量问题，乙方应按照甲方要求进行修复。第八章知识产权8.1乙方应保证项目建设过程中使用的知识产权不侵犯他人的合法权益。8.2乙方在项目建设和验收过程中形成的知识产权，归乙方所有。8.3甲方对乙方拥有的知识产权有使用权和收益权，但不得转让、许可给第三方使用。8.4双方因知识产权产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定支付投资款，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方承担逾期付款的违约金。9.3乙方未按约定完成项目建设，甲方有权要求乙方支付逾期完成的违约金。9.4双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如果争议无法通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，诉讼期间本合同继续履行，除非人民法院另有判决。10.4双方应遵守国家有关诉讼程序的规定，按照法定程序解决争议。第十一章合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。11.3如发生以下情况之一，甲方有权终止本合同：（1）乙方未按约定完成项目建设，且经甲方催告后仍未能完成；（2）乙方违反本合同约定，情节严重；（3）乙方破产、解散或被吊销营业执照。11.4如发生以下情况之一，乙方有权终止本合同：（1）甲方未按约定支付投资款，且经乙方催告后仍未能支付；（2）甲方违反本合同约定，情节严重；（3）甲方破产、解散或被吊销营业执照。12.1除本合同另有约定外，合同的终止或解除不影响双方在合同终止或解除前已经产生的权利和义务。12.2合同终止或解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付违约赔偿金。12.2违约赔偿金的计算方式为：违约赔偿金=实际损失金额预期可得利益损失金额。12.3乙方未按约定完成项目建设的，应支付给甲方的违约赔偿金为未完成部分的合同金额的____%。12.4甲方未按约定支付投资款的，应支付给乙方的违约赔偿金为未支付部分的合同金额的____%。第十三章保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.4双方因保密产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章法律适用和合同解释14.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2对本合同的解释，应以合同条款的通常含义和交易习惯为依据。14.3如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.4对本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并构成本合同不可分割的一部分。第十五章其他条