个人商铺转租合同

个人商铺转租合同合同编号：__________甲方（转租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条商铺基本信息1.1商铺位于：__________。1.2商铺面积：__________平方米。1.3商铺用途：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复费用后，甲方应在租赁期满后______个工作日内将保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利：（1）按本合同约定收取租金；（2）对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营；（3）对乙方违反本合同的行为进行处理。5.2甲方义务：（1）保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）提供商铺相关设施，确保乙方正常经营；（3）协助乙方办理相关经营手续。5.3乙方权利：（1）在租赁期限内合法合规经营；（2）按照本合同约定使用商铺及附属设施；（3）对甲方违反本合同的行为进行投诉。5.4乙方义务：（1）按本合同约定支付租金；（2）合理使用商铺及附属设施，确保安全；（3）遵守国家法律法规，合法合规经营；（4）租赁期满后，按照本合同约定迁离商铺。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的部分租金，并支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年______月______日甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订地点：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方查阅和管理。2.基本信息准确：甲乙双方的姓名、证件号码、联系地址和电话等信息需准确无误。3.商铺信息详细：商铺的位置、面积、用途等基本信息应详细明确。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准。6.保证金：明确保证金金额、退还条件和时间。7.权利义务：详细列出甲乙双方的权利和义务，避免产生纠纷。8.违约责任：明确违约方的责任和违约金计算方式。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点。10.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议。解决办法：1.信息核对：在签订合同前，双方应核对所有信息，确保无误。2.法律咨询：在签订合同前，双方可寻求专业法律咨询，确保合同内容合法合规。3.合同备案：合同签订后，建议进行备案，以便在发生纠纷时有据可依。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为标识和区分不同合同而赋予的特定编号。2.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。3.租金：指乙方为使用甲方商铺而支付的对价。4.保证金：指为确保乙方履行合同义务而预先支付的款项。5.违约责任：指合同一方不履行或不完全履行合同义务所应承担的法律责任。6.滞纳金：指逾期履行债务的违约方应支付的额外费用，通常按逾期金额的一定比例计算。7.补充协议：指对原合同未尽事宜或需变更内容所签订的附加协议。8.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。9.备案：指将合同向有关行政机关或机构进行登记的行为，以增加合同的公示性和证据力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商铺位于繁华商业街，乙方计划进行大规模装修以适应高端品牌形象。补充条款：甲方同意乙方在不改变商铺主体结构和安全的前提下进行装修，装修方案需提前______天提交给甲方审核，并在装修完成后恢复商铺原貌。2.场合：商铺所在区域即将进行城市改造，乙方担心租赁期内会受到影响。补充条款：若因政府政策调整或城市改造导致商铺无法正常经营，双方协商一致可提前解除合同，甲方应退还乙方未使用租金及保证金，不视为违约。3.场合：乙方计划在商铺内举办大型促销活动，担心会对周边环境和商铺造成影响。补充条款：乙方举办大型促销活动前需提前______天通知甲方，并提交活动方案，确保活动符合法律法规，不影响周边环境和商铺正常运营。4.场合：乙方打算在租赁期满后购买商铺，希望提前约定优先购买权。补充条款：租赁期满后，乙方有优先购买该商铺的权利，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的购买意愿。合同所需附件列表：1.甲方身份证明：甲方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。2.商铺产权证明：商铺的房产证或租赁权证明文件。3.乙方身份证明：乙方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。4.租赁保证金收据：乙方支付租赁保证金的正式收据。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现