学校体育馆租赁合同范本

学校体育馆租赁合同范本合同编号：__________一、出租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、承租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条租赁物1.1租赁物为位于_______的体育馆，租赁物包括但不限于场地、设施、器材等。1.2租赁物的具体面积、设施及器材清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在使用过程中应爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好，如有损坏，应按照市价赔偿。4.3承租方在租赁期间应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险责任5.1承租方在使用租赁物期间，应自行承担租赁物及第三者责任保险，保险费用由承租方承担。5.2承租方应确保保险的有效性，保险期限应覆盖租赁期限。第六条违约责任6.1如出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。6.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的______%。6.3如承租方在使用租赁物过程中，造成租赁物损坏或他人损害，应承担相应的法律责任。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。7.2在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，对方有权解除本合同。7.3在租赁期限届满后，如双方未签订续租合同，本合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______法定代表人（签名）：______________年_______月_______日承租方（盖章）：_______法定代表人（签名）：______________年_______月_______日注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中关于租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、使用及维护责任等条款明确具体，无模糊之处。2.保险责任：明确保险的种类、期限和责任承担，确保租赁期间的风险得到合理分担。3.违约责任：双方应明确违约的具体情形和相应的责任，包括违约金的标准和计算方式。4.合同解除与终止：双方应明确解除或终止合同的条件和程序，以及相关的后果。5.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：在合同履行过程中，一旦出现争议，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。承租方：支付租金，使用出租方提供的租赁物的当事人。租赁物：合同中约定的出租方提供给承租方使用的特定物品或财产。租赁期限：双方约定租赁物使用的具体时间范围。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。滞纳金：承租方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用，作为对出租方的补偿。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。解除合同：在合同有效期内，因双方协商一致或法定事由出现，提前终止合同的行为。终止合同：合同期限届满或合同目的实现后，合同自然结束。争议解决：在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。特殊应用场合及补充条款：1.学校举办大型活动：应用场合：学校需要举办校庆、运动会、文化节等大型活动，需要较大的场地来容纳参与者和观众。补充条款：租赁期间，学校有权在学校体育馆内举办非商业性质的大型活动，出租方应提供必要的支持与配合。2.企业培训或团建：应用场合：企业组织员工培训或团建活动，需要一个宽敞的场地进行集体活动。补充条款：承租方在租赁期间，可按约定时间使用体育馆进行企业内部培训或团建活动，但需提前向出租方报备活动内容和时间安排。3.体育赛事举办：应用场合：体育机构或俱乐部租用体育馆举办各类体育比赛或锦标赛。补充条款：承租方举办体育赛事时，应确保赛事的安全性和秩序性，并在赛事前后对体育馆进行清洁和恢复原状。4.社区公益活动：应用场合：社区组织公益活动，如健康讲座、老年健身活动等，需要使用体育馆作为场地。补充条款：对于社区公益活动，出租方可以考虑提供一定期限的租金优惠，具体优惠幅度由双方协商确定。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物设施及器材清单详细列出体育馆内的所有设施和器材，包括数量、品牌、型号等。2.附件二：租赁物平面图提供体育馆的平面布局图，标注租赁区域的具体位置和尺寸。3.附件三：租金支付方式及账户信