小区清洁服务合同协议书样本

小区清洁服务合同协议书样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________一、服务内容（1）小区公共区域清洁；（2）小区公共设施清洁；（3）小区绿化带清洁；（4）其他甲方委托的清洁服务事项。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为______个月，自合同生效之日起计算。三、服务费用（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为预付款；（2）自合同生效之日起，甲方每月支付乙方服务费用人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元；（3）若甲方提前终止合同，乙方已完成的服务部分，甲方应按实际服务天数支付相应费用。四、乙方权利与义务4.1乙方应确保服务质量，按照甲方的要求提供清洁服务；4.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损害甲方及小区居民的合法权益；4.3乙方应定期对清洁人员进行培训，提高服务水平；4.4乙方应保证清洁服务所需设备和工具的完好，如有损坏，应及时修复；4.5乙方应确保清洁服务过程中，遵守国家有关环保法规，不得污染环境。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督和检查；5.2甲方应及时向乙方提供清洁服务所需的各项资料和条件；5.3甲方应按合同约定及时支付服务费用；5.4甲方应协助乙方解决清洁服务过程中遇到的问题。六、违约责任6.1若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%；6.2若乙方在服务过程中，造成甲方或小区居民损失，乙方应承担相应的法律责任；6.3若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。七、合同终止7.1除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止合同；7.2若甲方因特殊原因需要提前终止合同，应提前______日书面通知乙方，并支付乙方已提供服务部分的费用；7.3若乙方因特殊原因需要提前终止合同，应提前______日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰注明甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同义务和权利的明确归属。2.服务内容具体化：合同中应详细列明乙方所需提供的清洁服务内容，以避免合同执行过程中的纠纷。3.服务费用和支付方式：合同中应明确服务费用总额、支付方式及时间，确保双方的财务权益。4.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式，保障合同的有效执行。5.合同终止条件：合同中应规定双方在何种情况下可终止合同，以及提前终止合同的补偿措施。6.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以便合同纠纷的及时处理。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，若出现争议，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：如协商无果，可依据合同中的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：指合同中委托他人办理事务的一方，在此合同中为小区的业主或物业管理方。2.受托方（乙方）：指合同中接受委托办理事务的一方，在此合同中为提供清洁服务的公司或个人。3.合同生效：指合同自双方签字盖章之日起，对双方产生法律约束力。4.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照约定应向另一方支付的赔偿金。5.预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分款项，用于保障合同的履行。6.终止合同：指在合同期限内，因特定原因，经双方协商一致或依法解除合同的行为。7.补充协议：指在原合同的基础上，双方对原合同内容进行修改、补充的协议。8.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权限，通常以地域管辖和级别管辖为依据。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：新建小区入住初期，需要进行全面的清洁与维护。补充条款：考虑到新建小区的特殊情况，甲方应在合同签订后7日内提供小区平面图及清洁服务具体区域划分，以便乙方合理安排清洁工作。2.应用场合：小区举办大型活动，如庆典、节假日活动，需要临时增加清洁服务。补充条款：甲方若因举办大型活动需要乙方提供额外清洁服务，应至少提前15日通知乙方，双方协商确定额外服务内容及费用。3.应用场合：小区进行装修或改造，产生大量建筑垃圾，需要乙方协助处理。补充条款：在小区装修或改造期间，乙方应按照甲方的指示，提供相应的清洁和垃圾处理服务。甲方应提前通知乙方装修时间表及垃圾处理要求，并支付相应费用。4.应用场合：小区居民对清洁服务有特殊需求，如宠物粪便清理、儿童游乐区特别清洁等。补充条款：甲方应收集并传达居民的特殊清洁需求给乙方，乙方应根据需求提供定制化服务。双方应协商确定额外服务的费用。合同所需附件列表：1.小区平面图及清洁服务区域划分图2.小区规章制度及环保要求3.清洁服务标准和质量要求4.乙方清洁服务团队资质证明5.甲乙双方授权代表的有效身份证件复印件6.双方签字的合同正