办公场地合租合同

办公场地合租合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________第一条合同标的1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，场地面积共计______平方米。1.2乙方租赁场地的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁场地的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.3乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条场地交付及使用4.1甲方应在合同生效后______日内将场地交付给乙方使用。4.2乙方在租赁期内应合理使用场地，并按照甲方的要求进行场地管理和维护。4.3乙方不得在场地内从事违法经营活动，不得擅自改变场地结构和用途。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证场地符合租赁用途，并保证乙方在租赁期内的正常使用。5.2甲方应协助乙方办理场地使用的相关手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用场地，进行合法经营活动。6.2乙方应按照约定支付租金，并承担场地使用过程中产生的相关费用。6.3乙方在租赁期满后应将场地按照交付时的状态恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方逾期交付场地的，每逾期一日，应支付乙方租金的______%作为违约金。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如甲方未按约定交付场地，乙方有权解除本合同。8.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.3在租赁期满后，如乙方未恢复场地原状，甲方有权要求乙方支付修复费用，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一标识，便于管理和追溯。2.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和流程。3.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金。4.场地交付及使用：甲方应按约定时间交付场地，乙方应合理使用并维护场地。5.权利与义务：明确双方在租赁过程中的权利和义务，避免纠纷。6.违约责任：规定违约方的责任和应支付的违约金或滞纳金。7.合同解除与终止：明确合同解除或终止的条件和后果。8.争议解决：约定争议解决的方式，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行中的争议。2.诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：合同唯一识别码，用于区分不同的合同文件。出租方：合同中提供场地的一方，拥有场地所有权或使用权。承租方：合同中使用场地的一方，支付租金以获得场地使用权。租赁期限：双方约定的场地使用时间范围。租金：承租方为使用场地支付给出租方的费用。滞纳金：因逾期支付款项而产生的额外费用，通常按逾期天数计算。违约责任：合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。争议解决：双方在合同执行中出现的争议的解决方式。合同解除：在合同期限内，因特定条件触发而提前终止合同的行为。合同终止：合同自然到期或因其他原因结束，双方权利义务归于消灭。嘿，咱们来聊聊这个办公场地合租合同的一些特殊应用场合，以及针对这些场合可以增加的补充条款。想象一下这些情况，咱们得让合同更贴合实际需求，也更有人情味哦。特殊应用场合及补充条款：1.创业孵化器内的合租特殊场合：几个初创公司共同租赁一个孵化器内的办公空间。补充条款：甲方应提供一定的创业辅导和资源共享服务，如定期举办创业分享会、提供公共会议室、打印服务等。2.共享办公空间特殊场合：不同行业的小团队在一个开放的办公环境中共享空间。补充条款：乙方应遵守共享空间的共同使用规范，如保持安静、合理使用公共设施等，并定期参与社区活动。3.临时项目合作特殊场合：两个或多个公司为了一个短期项目临时合租办公空间。补充条款：租赁期限可根据项目周期调整，并在项目结束后自动终止合同，同时乙方应承担场地恢复原状的义务。4.远程办公人员的合租特殊场合：远程工作人员需要一个固定的办公地点进行定期会议和交流。补充条款：甲方应提供远程工作所需的基础设施，如高速网络、视频会议设备等，并确保乙方享有与现场工作人员相同的办公条件。合同所需附件列表：1.场地平面图：详细标注办公场地布局，包括乙方使用的具体区域。2.租金支付凭证：记录乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。3.场地使用规范：列出共享空间或合租场地的使用规则和注意事项。4.设施清单：列明甲方提供的办公设施和设备，以及使用说明。5.维修责任分配表：明确双方在场地维护和维修方面的责任