度集体土地征用补偿安置合同书

度集体土地征用补偿安置合同书合同编号：__________甲方（征用单位）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（被征用集体）：__________地址：____________________负责人：____________联系电话：____________第一条征用土地的基本情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4土地使用权人：____________________第二条征用土地的补偿（1）土地补偿费：____________________元/平方米；（2）安置补助费：____________________元/平方米；（3）青苗补偿费：____________________元/平方米；（4）附着物补偿费：____________________元/平方米。2.2补偿金额：甲乙双方按照本合同第二条第一款约定的补偿标准，计算得出补偿总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第三条土地使用权转移3.1乙方应在合同签订后______日内，将征用土地的使用权转移给甲方。3.2甲方应在合同签订后______日内，办理土地使用权的变更登记手续。第四条安置措施（1）住房安置：甲方为乙方提供______套住房，位于____________________，乙方应按照甲方提供的安置住房标准进行选房。（2）就业安置：甲方应根据乙方的实际情况，提供相应的就业机会或就业培训。（3）社会保障：甲方应为乙方办理参加社会保障的相关手续。第五条补偿安置款的支付5.1甲方应在合同签订后______日内，将补偿安置款支付给乙方指定的账户。5.2乙方应在收到补偿安置款后______日内，按照本合同约定的安置措施，完成安置工作。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未能按照约定支付补偿安置款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。6.3乙方未能按照约定将土地使用权转移给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________负责人（签字）：____________签订日期：____________________注意事项：1.核实信息：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的主体资格、土地权属等相关信息，确保合同内容的真实性、合法性。2.补偿标准：甲乙双方应参照相关法律法规和政策确定补偿标准，确保双方权益。3.安置措施：甲方应按照法律法规和政策要求，为乙方提供合理的安置措施，保障乙方的生活和就业。4.支付方式：甲方应按约定时间支付补偿款，乙方应确保款项的接收和使用的合法合规。5.违约责任：甲乙双方应明确违约责任，保障合同的严肃性和双方的权益。6.争议解决：合同应明确约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时、有效地解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可依照合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.征用：指国家为了公共利益的需要，依照法定程序强制取得集体或个人土地的使用权。2.补偿：指国家征用土地时，对土地使用者因失去土地而给予的经济补偿。3.安置：指国家在征用土地过程中，为被征用土地的集体或个人提供住房、就业、社会保障等措施。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。5.争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.法律效力：指合同依法成立并发生法律约束力的状态。7.合同生效：指合同自当事人签字或盖章之日起，依法产生法律效力。8.民事诉讼：指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼，旨在保护当事人的合法权益。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乡村振兴项目补充条款：考虑到乡村振兴的特殊性，甲方应承诺在征用土地后，优先用于支持当地农业现代化和乡村产业发展，助力乡村经济提升。补充条款：“甲方承诺，征用土地所得收益的10%将用于支持乙方所在地区的乡村振兴项目，包括但不限于农业技术改进、农产品加工设施建设等。”2.应用场合：生态保护区建设补充条款：若征用土地位于生态保护区，甲方需保证建设活动符合生态保护要求，不对当地生态环境造成负面影响。补充条款：“甲方在征用土地进行建设时，必须严格遵守国家关于生态保护的相关法律法规，确保建设活动不会破坏当地生态环境，并在建设完成后进行生态恢复。”3.应用场合：文化遗产保护补充条款：如果征用土地涉及文化遗产，甲方应负责保护并合理利用这些文化遗产。补充条款：“甲方在征用土地过程中，如发现具有历史、文化价值的遗产，应立即停止施工，并与乙方协商保护措施，确保文化遗产得到妥善保护。”合同所需附件列表：1.征用土地的位置图2.土地使用权证书复印件3.征用土地的补偿标准文件4.安置措施的详细方案5.补偿款的支付凭证6.签字双方的授权委托