临时租赁合同样本：正式合同参考

临时租赁合同样本：正式合同参考合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______第一条租赁物1.1租赁物名称：____________________1.2租赁物位置：____________________1.3租赁物面积：____________________1.4租赁物用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应按照租赁物用途合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。4.2乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物正常使用。4.3乙方如需对租赁物进行改动或增设附属设施，必须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。第五条保险责任5.1乙方应在租赁期限内，为租赁物购买相应的保险，并承担保险费用。5.2乙方应确保保险范围内的损失由保险公司承担，甲方不承担任何责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。7.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。7.3合同期满后，本合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，以便于管理和查询。2.主体信息：双方应提供准确的名称、地址、联系电话和法定代表人或负责人信息。3.租赁物描述：明确租赁物的名称、位置、面积和用途，以防发生误解。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租的条件和程序。5.租金支付：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.使用及维修：乙方应合理使用租赁物并负责日常维修保养，改动或增设设施需甲方同意。7.保险责任：乙方负责购买保险并承担费用，确保保险范围内的损失由保险公司承担。8.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金支付。9.解除和终止：明确合同解除和终止的条件及违约金支付。10.争议解决：确定争议解决的方式和法院管辖。解决办法：1.友好协商：双方在发生争议时，应通过友好协商寻求解决方案。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的个人或单位。2.承租方：指向出租方支付租金，使用租赁物的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指合同一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未履行付款义务时，应支付的额外费用。7.保险：指为防范风险，对租赁物进行的风险转移和保障措施。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时的处理方式。9.解除合同：指在合同有效期内，双方提前终止合同关系的法律行为。10.终止合同：指合同自然到期或因其他原因结束，双方合同关系的结束。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：租赁用于商业用途，如开设咖啡馆或小型零售店。补充条款：双方应约定乙方是否可以对租赁物进行商业装修，以及装修的规范要求。补充条款：“乙方经甲方书面同意后，可以对租赁物进行商业装修。装修方案需符合相关商业规范和消防安全要求，并确保装修后不影响租赁物的结构安全。”2.应用场合：租赁用于教育培训机构，如语言学校或艺术工作室。补充条款：双方应明确教育活动的特殊要求，如噪音控制、安全通道等。补充条款：“乙方在使用租赁物进行教育培训活动时，应遵守相关噪音控制规定，确保不影响周边环境和邻居。同时，乙方需确保租赁物内部安全通道畅通无阻。”3.应用场合：租赁用于个人居住，如单身公寓或家庭住宅。补充条款：双方应考虑居住安全，如电器安全、紧急维修响应等。补充条款：“甲方应确保租赁物内的电器设备安全可靠，乙方在使用期间发现任何安全隐患，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的24小时内响应。”4.应用场合：租赁用于临时活动，如临时展览或市集。补充条款：双方应明确临时活动期间的特殊要求，如临时搭建、活动结束后恢复原状等。补充条款：“乙方在租赁物内举办临时活动时，需提前向甲方提交活动方案，并确保活动结束后将租赁物恢复至原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。”合同所需要的附件列表：1.租赁物现状说明：详细记录租赁物在交付时的现状，包括照片、视频等。2.租赁物使用手册：提供租赁物的使用说明和维护指南。3.