土建项目外包合同草案

土建项目外包合同草案合同编号：__________甲方（发包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3工程内容：详见附件一《工程量清单》1.4工程总价：人民币（大写）：__________（小写）：__________1.5工程期限：本工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。第二条权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照合同约定支付工程款项；（2）甲方应协助乙方办理相关施工手续；（3）甲方应提供施工所需的图纸、资料等；（4）甲方有权对乙方施工质量、进度进行监督、检查。2.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求，保质、保量完成工程；（2）乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全；（3）乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等；（4）乙方应按照合同约定及时提交工程结算资料。第三条工程款项支付（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度提交进度报告，甲方根据实际完成工程量支付进度款；（3）结算款：工程验收合格后，乙方提交工程结算资料，甲方在收到资料后____个工作日内支付剩余款项。3.2乙方应按照甲方要求提供相应的发票。第四条工程变更与索赔4.1工程变更：（1）甲方有权根据实际情况对工程进行变更；（2）乙方应按照甲方变更指令执行，并按照变更后的工程量进行结算。4.2索赔：（1）因甲方原因导致乙方损失，乙方有权向甲方提出索赔；（2）因乙方原因导致工程延期、质量问题等，乙方应承担相应责任。第五条工程验收5.1工程验收按照国家相关法律法规及行业标准执行；5.2乙方应按照合同约定的时间节点提交工程验收资料；5.3甲方应在收到乙方提交的验收资料后____个工作日内组织验收。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；6.2双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，如因第三方原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利与义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利与义务，避免因权责不清而产生的纠纷。法律名词解释：权利是指合同主体依据合同约定或法律规定享有的权益；义务是指合同主体依据合同约定或法律规定应承担的责任。2.工程款项支付：合同中应详细约定工程款项的支付方式、时间及条件，确保款项支付顺利进行。法律名词解释：支付方式指支付工程款项的具体形式，如预付款、进度款、结算款等；支付时间指支付款项的具体日期；支付条件指支付款项所需满足的前提条件。3.工程变更与索赔：合同中应约定工程变更和索赔的具体程序及条件，以便双方在发生争议时进行处理。法律名词解释：工程变更指合同履行过程中对原合同内容的修改；索赔指合同一方因对方违约或合同履行过程中发生的损失而向对方提出的赔偿要求。4.工程验收：合同中应明确工程验收的标准、程序和时间，确保工程质量和进度。法律名词解释：工程验收指对工程项目的质量、进度、安全等方面进行检查和评估，以确定工程是否符合合同约定。5.违约责任：合同中应明确违约责任的具体内容，以便在发生违约时进行追究。法律名词解释：违约责任指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决指合同双方在自愿、平等的基础上，通过谈判、磋商等方式达成一致，解决争议。2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决指合同双方在协商无果的情况下，通过向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决，解决争议双方应遵守法院的判决结果。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：若工程项目涉及环保要求特别严格的地区。补充条款：考虑到环保的特殊要求，双方同意在合同中加入如下条款：“为确保工程符合当地的环保法规，乙方在施工过程中必须采取有效措施减少对环境的影响。具体环保措施详见附件二《环保施工方案》。若乙方未遵守环保规定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的一切费用。”2.场合：若工程项目位于自然灾害频发的地区。补充条款：考虑到自然灾害的风险，双方同意在合同中加入如下条款：“如因自然灾害导致工程暂停或延期，双方应相互理解并协商确定新的工程进度计划。乙方应采取必要的预防措施，减少自然灾害对工程的影响。具体预防措施详见附件三《自然灾害预防方案》。”3.场合：若工程项目涉及特殊的工艺或技术要求。补充条款：考虑到特殊工艺或技术的要求，双方同意在合同中加入如下条款：“乙方应按照甲方提供的特殊工艺或技术要求进行施工。乙方需提前提交《特殊工艺施工方案》供甲方审核。若乙方未能达到甲方的技术要求，甲方有权要求乙方重新施工，直至满足要求。”合同所需附件列表：1.附件一：《工程量清单》详细列出工程项目的具体内容、工程量及单价。2.附件二：《环保施工方案》描述施工过程中将采取的环保措施，包括废弃物处理、噪音控制等。3.附件三：《自然灾害预防方案》列出针对自然灾害的预防措施，如防洪