租赁合同范本：钟点工专用(年)

租赁合同范本：钟点工专用(年)合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋设施：详见附件一《房屋设施清单》第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在租赁期限开始前一次性支付全年租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用4.1乙方须按照甲方提供的《房屋设施清单》合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及设施。4.2乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、改动或增设设施，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。4.3乙方须遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及设施。6.2乙方应按照约定支付租金。6.3乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害他人利益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。7.2甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。8.2在租赁期限内，如乙方违反法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。8.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同中填写的信息准确无误，包括甲乙双方的个人信息、房屋信息、租赁期限、租金金额及支付方式等。乙方应详细阅读《房屋设施清单》，了解房屋及设施的具体情况。乙方在使用房屋期间，应遵守合同约定，合理使用房屋及设施，避免擅自改变。甲方应确保房屋符合出租条件，及时维修房屋及设施，保障乙方的正常使用。双方应遵守合同约定的违约责任条款，一旦违约，应承担相应的法律责任。2.解决办法：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：租赁合同：指出租方将房屋等财产提供给承租方使用，承租方支付租金，并在租赁期限结束后返还财产的合同。出租方（甲方）：拥有房屋等财产权利，将财产提供给他人使用的当事人。承租方（乙方）：使用出租方提供的房屋等财产，并支付租金的当事人。租赁期限：指双方约定的租赁开始至结束的时间段。租金：指承租方为使用出租方的房屋等财产而支付的代价。违约金：指合同一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照约定的比例向甲方支付的额外费用。解除合同：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，另一方有权提前终止合同。违法活动：指违反国家法律法规，危害社会秩序和公共利益的行为。争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：家庭雇佣长期钟点工补充条款：考虑到家庭雇佣钟点工的特殊性，双方可增加如下条款：“甲方应保障乙方在工作期间的人身安全，提供必要的安全防护措施。”“甲方应尊重乙方的个人隐私，不得在未经乙方同意的情况下进入乙方工作区域。”2.应用场合：办公室日常清洁补充条款：针对办公室环境，双方可增加如下条款：“乙方应保证在非工作时间外，不占用办公室资源，不影响甲方的正常工作秩序。”“甲方应提供乙方必要的清洁工具和用品，确保乙方能高效完成清洁工作。”3.应用场合：特殊节日或活动期间的临时清洁补充条款：在特殊活动期间，双方可增加如下条款：“甲方应提前通知乙方特殊清洁需求，乙方应尽力满足甲方的要求。”“若因特殊活动需要乙方加班，甲方应支付相应的加班费。”4.应用场合：租赁房屋用于临时活动补充条款：若房屋用于临时活动，双方可增加如下条款：“乙方在使用房屋期间，应确保活动合法合规，不得造成房屋损坏。”“活动结束后，乙方应负责清理现场，恢复房屋原状。”合同所需附件列表：1.附件一：《房屋设施清单》详细列出房屋内所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等。2.附件二：《安全防护措施》甲方提供的乙方在工作期间所需的安全防护措