度固定资产交易合同书

度固定资产交易合同书合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________乙方（受让方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________第一条转让资产描述1.1转让资产为甲方拥有的固定资产，具体资产清单详见附件一《转让资产清单》。1.2转让资产的权属清晰，甲方保证对转让资产享有独立、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封、冻结等权利受限情况。第二条转让价格及支付方式2.2乙方支付转让款的方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方在资产交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条资产交付及验收3.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将转让资产交付给乙方。3.2乙方在接收转让资产后，应在____个工作日内完成验收工作。验收合格后，双方签署《资产验收确认书》。第四条资产权属转移4.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内，协助乙方办理资产权属转移手续，包括但不限于办理过户、变更登记等手续。4.2乙方在资产权属转移完成后，享有转让资产的独立、完整的所有权。第五条保证与承诺5.1甲方保证转让资产不存在任何权属纠纷、抵押、查封、冻结等权利受限情况，并对其真实性、合法性承担法律责任。5.2乙方保证按照约定支付转让款，并对其真实性、合法性承担法律责任。第六条违约责任6.1一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________签字（或盖章）：____________签订日期：__________________乙方（受让方）：____________签字（或盖章）：____________签订日期：__________________注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，双方应确保转让资产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封、冻结等权利受限情况。2.资产交付与验收：甲方应按照约定时间将资产交付给乙方，乙方应在约定时间内完成验收，并签署《资产验收确认书》。3.资产权属转移：甲方应协助乙方办理资产权属转移手续，确保乙方在资产权属转移完成后享有独立、完整的所有权。4.支付方式与时间：乙方应按照约定的支付方式和时间支付转让款。5.违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.权属纠纷：若发生权属纠纷，双方应提供相关证据，通过法律途径解决。2.交付与验收问题：如乙方对交付的资产有异议，应在验收期内提出，并与甲方协商解决。3.权属转移障碍：若资产权属转移过程中遇到障碍，双方应积极沟通，寻求解决方案。4.支付问题：如乙方未按约定支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究法律责任。关键词语的法律名词解释：1.权属：指资产的所有权、使用权等法律权益的归属。2.抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。3.查封：法院对被执行人的财产采取限制处分的强制措施。4.冻结：法院对被执行人的存款、汇款等财产采取限制提取的强制措施。5.违约金：当事人违反合同义务，按照约定或者法律规定应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.协商：双方在平等、自愿的基础上，通过对话、讨论等方式解决争议。8.诉讼：当事人向人民法院提起的，请求法院通过审判程序解决争议的活动。特殊应用场合及补充条款：1.企业资产重组：在企业进行资产重组时，可能会涉及到固定资产的转让。补充条款：考虑到资产重组的特殊性，双方同意在合同生效后，甲方应提供资产重组相关的法律文件和批准文件，确保转让行为符合相关法律法规和公司章程。2.破产清算：在破产清算过程中，清算组需要将破产企业的固定资产转让以偿还债务。补充条款：鉴于破产清算的紧急性，双方同意在合同签订后，甲方应尽快完成资产交付，乙方应在资产交付后立即支付转让款，以保障清算程序的顺利进行。3.跨国交易：当固定资产转让涉及到跨国交易时，可能需要考虑汇率变动、国际运输等问题。补充条款：考虑到跨国交易的特殊性，双方同意转让价格以人民币支付，但乙方有权根据合同签订日的汇率进行相应调整。同时，甲方应协助乙方办理国际运输和清关手续。4.政府资产处置：政府机构或国有企业处置固定资产时，可能需要公开招标。补充条款：双方同意，甲方应确保转让过程符合政府采购的相关规定，包括但不限于公开招标程序。乙方在参与招标过程中应遵守相关法律法规。合同所需附件列表：1.附件一：《转让资产清单》详细列出每项固定资产的名称、型号、数量、购置日期、使用状况等信息。2.附件二：《资产评估报告》由第三方专业机构出具的资产评估报告，确认转让资产的价值。3.附件三：《资产验收确认书》乙方在验收合格后签署的确认书，证明资产交付无误。4.附件四：《资产权属