建筑合同模板：屋顶防水维修

建筑合同模板：屋顶防水维修合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：屋顶防水维修工程1.2工程地点：____________________（1）检查屋顶现状，分析漏水原因；（2）制定防水维修方案；（3）采购防水材料；（4）进行防水施工；（5）清理施工现场；（6）验收及交付。第二条工程期限2.1工程期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2如因特殊情况导致工程延期，乙方应提前_______天书面通知甲方，并说明原因。甲方应在收到通知后_______天内给予答复。第三条工程价格3.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方报价已包含工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。（1）甲方提供的材料费用；（2）甲方指定的特殊材料费用；（3）因甲方原因导致的工程变更或增加的费用。第四条付款方式4.1甲方在本合同签订后_______个工作日内支付乙方合同总价款的_______%；4.2乙方完成工程进度达到_______%时，甲方支付合同总价款的_______%；4.3乙方完成工程并通过验收后，甲方支付剩余的合同总价款。第五条质量标准5.1乙方应按照甲方提供的防水维修方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准及甲方要求。5.2乙方应使用合格的防水材料，并提供相应的质量证明文件。5.3乙方应在施工过程中采取有效措施，确保施工安全。第六条工程变更6.1工程变更需经甲方书面同意，并由甲乙双方签订书面变更协议。6.2工程变更导致的费用增加或减少，双方应按照实际情况协商确定。第七条违约责任7.1乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.工程概况详细：工程名称、地点、内容等应具体明确，以免日后产生纠纷。3.工程期限合理：约定明确的工程期限，并考虑可能出现的延期情况。4.价格及付款方式：明确工程总价、付款比例及时间节点，确保双方利益。5.质量标准明确：乙方应按照甲方提供的方案施工，并使用合格材料。6.工程变更处理：任何工程变更都需书面同意，并签订变更协议。7.违约责任明确：约定双方的违约责任，包括违约金计算方式。8.争议解决方式：约定争议解决途径，以便在发生纠纷时及时处理。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商寻求解决方案。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方：合同中指甲方，即委托他人办理某项事务的一方。2.承包方：合同中指乙方，即接受委托办理某项事务并承担相应责任的一方。3.合同总价款：双方约定的工程总价，包括人工费、材料费等所有费用。4.违约金：合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决。6.补充协议：对原合同内容进行补充的书面协议，具有同等法律效力。7.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起开始发生法律效力。8.法律诉讼：指双方在协商不成的情况下，向人民法院提起的诉讼程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：屋顶防水维修工程涉及历史建筑或文物建筑。补充条款：考虑到历史建筑或文物建筑的特殊性，乙方在进行防水维修时应采取保护措施，确保施工过程中不损害建筑的历史风貌和结构安全。乙方需聘请具有相应资质的专业人士进行施工，并提前向甲方提交施工方案和保护措施。2.场合：屋顶防水维修工程位于居民密集区，施工可能影响居民生活。补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施减少对周围居民的影响，如合理安排施工时间，尽量减少噪音和扬尘。同时，乙方需提前通知周边居民施工计划，必要时提供合理的补偿措施。3.场合：屋顶防水维修工程在雨季或极端天气条件下进行。补充条款：考虑到雨季或极端天气可能影响施工进度和质量，双方同意，如遇不可抗力天气条件，乙方有权调整施工计划，甲方应给予合理延期。4.场合：屋顶防水维修工程需要使用特殊材料或技术。补充条款：若乙方提出使用特殊材料或技术的需求，甲方应在收到乙方的提案后_______天内给予答复。双方应共同协商确定特殊材料或技术的费用及施工方案。合同所需附件列表：1.屋顶防水维修方案：详细描述维修方案、施工步骤和技术要求。2.材料清单：列出所需防水材料的种类、品牌、规格和数量。3.质量验收标准：明确防水工程的质量要求和验收标准。4.安全施工协议：规定施工期间的安全措