车位使用权转让合同2025

车位使用权转让合同2025合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________鉴于甲方为车位使用权的合法拥有者，乙方愿意购买甲方所拥有的车位使用权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条车位使用权概述1.1甲方拥有位于__________（车位具体位置）的车位使用权，该车位使用权面积约为__________平方米，使用权期限自__________起至__________止。1.2甲方保证所转让的车位使用权不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵，并保证乙方在受让后能够正常使用。第二条车位使用权的转让2.1甲方同意将其拥有的上述车位使用权转让给乙方，乙方同意受让该车位使用权。2.2车位使用权转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应在合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。第三条车位使用权的交付及验收3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将车位使用权交付给乙方。3.2乙方在接收车位使用权时，应进行验收，确认车位使用权状况符合本合同约定。如有不符合约定之处，乙方应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知之日起__________日内进行整改，直至乙方满意。第四条权利义务4.1甲方义务：（1）保证所转让的车位使用权真实、合法、有效；（2）协助乙方办理车位使用权过户手续；（3）交付车位使用权时，应保证车位设施齐全、完好。4.2乙方义务：（1）按照本合同约定支付车位使用权转让款；（2）遵守车位所在物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益；（3）在合同期限内，合理使用车位，不得私自改变车位用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。5.2甲方违反本合同第一条约定，导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________甲方（转让方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________乙方（受让方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________注意事项：1.权属清晰：确保车位使用权的权属清晰，不存在法律瑕疵，如权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等情况。2.转让价格：明确车位使用权的转让价格，并在合同中详细记录，以防止日后因价格产生争议。3.交付及验收：甲方应按约定时间将车位使用权交付给乙方，乙方应对车位使用权进行验收，确认其符合合同约定。4.权利义务：明确甲乙双方的权利和义务，包括支付转让款、遵守物业管理规定、合理使用车位等。5.违约责任：设定违约责任条款，对违反合同约定的行为进行规范和约束。6.争议解决：约定争议解决方式，以便在合同履行过程中出现纠纷时，能够及时有效地解决问题。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以维护双方的合法权益。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指对某一财产权利的归属产生争议的情况。2.租赁关系：指一方将财产出租给另一方使用，另一方支付租金的法律关系。3.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿的权利。4.查封：指法院对被执行人的财产采取限制措施，禁止其处分或转移。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：车位位于高档住宅小区，居民对车位管理有较高要求。补充条款：为了维护小区环境和居民利益，甲方应保证车位使用符合小区管理规范，不得影响小区的整体美观和安宁。补充条款：甲方承诺，在车位使用期间，不得在车位上堆放杂物，不得擅自改变车位结构，确保车位周边环境整洁，遵守小区的车辆管理规章制度。2.场合：车位位于商业区，乙方计划将车位用于商业用途，如共享单车停放点或临时停车位。补充条款：考虑到商业活动的特殊需求，双方应明确车位商业用途的具体要求。补充条款：乙方在使用车位时，如需作为商业用途，必须提前向甲方提出申请，并得到甲方书面同意。同时，乙方需确保其商业活动不违反当地法律法规，不损害他人权益。3.场合：车位所在区域即将进行城市规划改造，可能会影响车位的使用。补充条款：针对可能发生的城市规划改造，双方应约定相应的处理方案。补充条款：如因政府城市规划改造需要，导致车位无法正常使用，乙方有权要求甲方退还剩余期限的使用费，并按照双方协商的结果处理合同终止事宜。合同所需要的附件列表：1.车位使用权证书：证明甲方对车位使用权的合法拥有。附件一：车位使用权证书复印件2.车位现状说明：详细描述车位的位置、面积、现状等。附件二：车位现状说明3.物业管理规定：提供小区或商业区的车辆管理规章制度。附件三：小区（商业区）车辆管理规章制度4.双方身份证明文件：甲乙双方的营业执照、法