房屋产权无偿转让合同2025

房屋产权无偿转让合同2025合同编号：__________1.1姓名/名称：__________1.2证件类型及号码：__________1.3住址/地址：__________2.1姓名/名称：__________2.2证件类型及号码：__________2.3住址/地址：__________第一条转让房屋的基本情况1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为__________。1.2房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利瑕疵。第二条转让内容2.1甲方同意将上述房屋产权无偿转让给乙方，乙方同意接受该无偿转让。2.2本合同签署后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，向乙方交付房屋钥匙及房屋所有权证等相关文件。3.2乙方应在本合同签署后____个工作日内，向甲方所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。3.3双方应按照不动产登记机构的要求，提供相关材料并完成过户手续。第四条权利义务4.1甲方保证所转让的房屋产权合法、有效，不存在任何权利瑕疵，并对其真实性、合法性承担法律责任。4.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中，应遵守相关法律法规，按照规定缴纳相关税费。4.3乙方在取得房屋产权后，应合理使用房屋，不得违反法律法规，不得损害他人合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同第四条第1款的约定，导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让房屋价值的_____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权属核实：在签订合同前，乙方应确保甲方为房屋的合法所有权人，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.权利瑕疵：指可能影响房屋产权转移的任何法律上的障碍，如租赁、抵押、查封等。3.过户手续：乙方应按照合同约定的时间办理房屋产权过户手续，并按照不动产登记机构的要求提供相关材料。4.法律效力：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应遵守合同约定，否则可能承担违约责任。5.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.无偿转让：指甲方将房屋产权转移给乙方，乙方无需为此支付对价。2.权属纠纷：指关于房屋所有权的争议，可能涉及多个声称拥有所有权的人之间的法律争议。3.抵押权：指债权人对债务人的财产享有的，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，优先受偿的权利。4.查封：指法院或其他有权机关对财产采取的限制性措施，禁止对该财产进行处分。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。6.过户手续：指将房屋产权从一方转移至另一方的法律程序，包括但不限于提交申请、缴纳费用、提供相关证明文件等。7.法律效力：指法律行为（如合同）根据法律规定产生的约束力，合同一旦生效，当事人应受其约束。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：遗产继承中的无偿转让补充条款：考虑到甲方可能为乙方直系亲属或法定继承人，双方可在此补充：“鉴于甲方为乙方直系亲属/法定继承人，本次房屋产权无偿转让为遗产继承的一部分，双方同意在过户过程中，遵循相关继承法律法规，并按照法定程序办理。”2.场合：父母对子女的无偿赠与补充条款：考虑到甲方为父母，乙方为子女，双方可在此补充：“甲方作为乙方之父母，出于对子女的关爱和支持，无偿赠与乙方该房屋产权。双方同意，乙方在取得房屋产权后，应合理使用和妥善保管房屋，不得随意处置或损害房屋价值。”3.场合：亲友间因特殊原因的无偿转让补充条款：考虑到双方可能因特殊原因（如照顾老人、疾病支持等）进行无偿转让，双方可在此补充：“鉴于甲方因特殊原因（如健康问题、生活需要等）愿将房屋无偿转让给乙方，乙方同意在甲方需要时，提供必要的居住或照顾支持。”合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证件复印件3.房屋现状说明书（包括房屋结构、装修情况等）4.甲乙双方签署的房屋产权无偿转让协议书5.与房屋无偿转让相关的任