新能源电动车充电设施建设合作合同

新能源电动车充电设施建设合作合同房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/县）签订：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_________（城市/县）的房屋，并愿意将其出租给乙方使用；乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________（详细地址），以下简称“该房屋”。1.2该房屋为____室____厅____卫，建筑面积为________平方米。1.3该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2若乙方希望续租该房屋，应在租赁期届满前____日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1双方约定每月租金为人民币________元（大写：________）。3.2乙方应于每期租金到期前____日内支付下一期租金至甲方指定账户：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议的各项义务。若乙方违反约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时退租，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权按约定收取租金和押金。5.1.2在租赁期间，确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责维修房屋的主体结构及共用部分。5.1.3不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入该房屋（紧急情况除外）。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。5.2.3不得改变房屋结构、用途，未经甲方书面同意不得转租、分租或与他人合住。5.2.4遵守国家法律法规及小区管理规定，保持环境卫生，维护邻里关系和谐。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等各项费用，并按相关单位要求按时缴纳。6.2甲方负责支付该房屋的土地税、房产税等相关税费。第七条房屋修缮与维护7.1租赁期间，若该房屋及其附属设施出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。7.2因乙方使用不当导致的损坏，修复费用由乙方承担。7.3甲乙双方均应合理使用房屋及设施，避免造成不必要的损害。第八条租赁变更与终止8.1在租赁期间，经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。8.2若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致无法履行本协议，双方互不承担责任，但应尽快通知对方并协商解决后续事宜。第九条违约责任9.1乙方违约情形及责任：9.1.1未按约定支付租金或费用超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。9.1.2未经甲方同意转租、分租或与他人合住的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。9.2甲方违约情形及责任：9.2.1提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方相应损失。9.2.2无正当理由提前收回房屋的，应退还已收取的全部押金，并向乙方支付相当于____个月租金的违约金。第十条其他约定10.1双方一致同意，如因本协议履行产生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份