科技园区设施维护委托合同

科技园区设施维护委托合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________乙方（受托方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________第一条合同宗旨1.1本合同旨在明确双方在科技园区设施维护过程中的权利、义务和责任，确保设施的正常运行，提高园区整体环境质量。第二条维护范围与内容（1）园区内建筑物、构筑物及其附属设施；（2）园区内道路、绿化、排水、供电、供水、供暖、通讯等基础设施；（3）园区内公共设施，如停车场、体育设施、休闲设施等；（4）甲方指定的其他设施。2.2维护内容包括：（1）定期检查、保养、维修设施，确保设施正常运行；（2）及时排除故障，确保设施安全；（3）对设施进行清洁、绿化、养护等工作，保持园区环境整洁；（4）对甲方提出的合理维护需求，乙方应积极响应并尽快实施。第三条维护标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行设施维护，确保设施安全、可靠、美观。3.2乙方应制定详细的维护方案，包括维护周期、维护内容、维护人员、维护设备等，并报甲方备案。第四条维护费用（1）乙方按照本合同约定的维护内容和标准进行维护，甲方按照实际发生的费用向乙方支付；（2）甲方支付的维护费用包括人工费、材料费、设备使用费等；（3）具体支付方式和时间由双方另行约定。4.2乙方在维护过程中，如需更换、采购新材料、设备等，应事先征得甲方同意，并按照甲方指定的品牌、规格、型号进行采购。第五条质量保证5.1乙方应确保维护质量，如因乙方原因导致设施损坏、故障等，乙方应承担相应责任。5.2乙方应定期对维护质量进行自检，并向甲方提交自检报告。第六条安全责任6.1乙方在维护过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保维护作业安全。6.2乙方应对维护人员进行安全培训，提高维护人员的安全意识。6.3乙方应对维护现场进行安全管理，确保现场安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方未按时支付维护费用，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方承担相应的违约责任。7.3乙方未按照约定完成维护工作或维护质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同期限9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够明确双方的权利和义务。法律名词解释：合同主体，指的是参与合同关系的各方，是合同权利和义务的直接承担者。2.维护范围与内容：详细列举乙方需要维护的设施范围和具体维护内容，避免因理解不一致产生争议。法律名词解释：维护范围，指的是乙方根据合同约定应承担的维护工作的界限；维护内容，指的是乙方在维护范围内应实施的具体工作项目。3.维护费用支付：明确维护费用的计算方式、支付时间和支付方式，确保双方的财务权益。法律名词解释：维护费用，指的是甲方为获取乙方提供的维护服务而支付的对价。4.质量保证与安全责任：约定乙方在维护过程中的质量标准和安全要求，保障设施的安全和正常运行。法律名词解释：质量保证，指的是乙方对提供的服务质量作出的承诺和保障；安全责任，指的是乙方在维护过程中应承担的安全防护义务。5.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约行为及其相应的法律责任。法律名词解释：违约责任，指的是合同当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。6.争议解决方式：约定合同争议的解决方式，便于双方在发生纠纷时选择适当的解决途径。法律名词解释：争议解决方式，指的是合同当事人之间就合同争议达成的一致解决方法。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。法律名词解释：协商解决，指的是合同当事人通过相互协商，达成一致意见，解决合同争议的方法。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。法律名词解释：诉讼解决，指的是合同当事人通过向人民法院提起诉讼，依据法律规定解决合同争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.场合：科技园区为新入驻企业举办开放日活动，需要乙方提供临时设施维护支持。补充条款：为了确保开放日活动的顺利进行，乙方应在活动前对相关设施进行特别检查和维护，包括但不限于活动场地、展示区、休息区等。若甲方提出额外维护需求，乙方应积极响应并在合理时间内完成。2.场合：科技园区内举办大型国际会议，涉及多国代表参加，对设施维护有特殊要求。补充条款：乙方应确保在会议期间，所有设施均符合国际标准，包括无障碍设施、多语种标识、紧急疏散指示等。如有特殊需求，如临时翻译设备、特殊餐饮服务等，乙方应提前准备并确保服务质量。3.场合：科技园区内某企业进行扩建，需要乙方提供临时性设施维护服务。补充条款：在扩建期间，乙方应根据甲方提供的扩建方案，对施工区域进行特别维护，确保施工安全并减少对其他区域的影响。乙方还应协助甲方处理扩建期间的突发事件，确保园区正常运营。合同所需附件列表：1.附件一：设施维护方案及维护周期表这个附件详细列出乙方将如何进行维护工作，包括每个设施的维护周期、维护内容和方法。2.附件二：维护费用预算表这个附件包含维护费用的详细预算，包括人工费、材料费、设备使用费等。3.附件三：维护质量标准及验收标准这个附件明确了维护工作的质量标准和验收流程，确保乙方的工作符合甲方的要求。4.附件四：安全管理制度这个附件包含了乙方在维护过程