商业建筑门窗改造合同范本

商业建筑门窗改造合同范本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________鉴于甲方拥有商业建筑，需要进行门窗改造，乙方具备门窗改造的专业技能和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述项目名称：__________项目地点：__________改造范围：__________1.2乙方应根据甲方的要求和设计图纸，按照国家相关法律法规、行业标准和规范，进行门窗改造工程。第二条工程内容和质量标准2.1乙方应按照甲方提供的设计图纸进行门窗改造工程，工程内容包括但不限于：（1）门窗拆除与安装；（2）门窗玻璃更换；（3）门窗防水处理；（4）门窗配件安装；（5）其他相关附属工程。（1）门窗材质符合国家相关标准要求；（2）门窗安装牢固，开关灵活，密封性能良好；（3）门窗配件质量可靠，使用寿命符合行业标准；（4）改造工程应符合甲方提供的设计图纸要求。第三条工程进度和工期3.1乙方应根据甲方的要求和设计图纸，制定详细的工程进度计划，并经甲方确认。3.2工程工期为______天，自合同签订之日起计算。若因特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工期。第四条工程价款和支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的______%作为预付款；（2）乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方支付乙方已完工程价款的______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余合同总价款的______%。4.2乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后______个工作日内组织验收。5.2验收合格后，双方签署工程验收报告，甲方支付乙方剩余合同总价款。第六条违约责任6.1若乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。乙方应承担因此产生的费用。6.2若甲方未能按时支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应准确无误地填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系电话和等信息，以确保合同权利义务的明确主体。2.详细项目描述：合同中应详细描述改造工程的项目名称、地点、范围等内容，避免因描述不清导致的合同履行争议。3.质量标准明确：合同应明确约定门窗改造的质量标准，包括材质、安装要求等，以确保工程质量的达标。4.工程进度和工期：合同中应明确工程进度计划和工期，如有工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的工期。5.支付方式和验收：合同应详细约定支付方式和验收流程，包括预付款、进度款和尾款的比例，以及验收合格后的支付。6.违约责任：合同应明确双方的违约责任，包括未按期完成工程、工程质量不符合标准、未按时支付款项的违约责任。解决办法：1.协商解决：合同执行中出现的争议，应通过友好协商的方式解决，以维护双方的合法权益。2.法律诉讼：若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，即合同的权利义务承担者。2.预付款：合同中约定的一方在合同履行前预先支付给另一方的部分款项。3.违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。4.整改：指对不符合质量标准或合同要求的工程进行修正，以达到约定的标准。5.争议解决：指合同双方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。6.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定的时间或条件开始发生法律效力。7.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方必须按照合同的约定履行义务，否则将承担法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.老旧商业建筑翻新：应用场合：甲方拥有一栋老旧的商业建筑，需要进行整体翻新，门窗改造是翻新工程的重要部分。补充条款：考虑到老旧建筑的特殊性，双方可增加条款：“乙方在施工前应对建筑结构进行安全评估，并根据评估结果采取相应措施确保施工安全。”2.绿色环保改造：应用场合：甲方希望商业建筑在门窗改造过程中采用环保材料和工艺，以提升建筑的绿色环保水平。补充条款：“乙方应使用符合国家环保标准的材料，并在施工过程中采取环保措施，减少对环境的影响。”3.商业综合体改造：应用场合：甲方拥有一处商业综合体，需要进行门窗改造以提升整体形象和用户体验。补充条款：“乙方应确保改造后的门窗风格与商业综合体的整体设计风格协调一致，并考虑用户的使用便捷性。”4.自然灾害后重建：应用场合：商业建筑因自然灾害受损，需要进行门窗重建工作。补充条款：“乙方在施工过程中应考虑到建筑的安全性，并在必要时与相关部门协同，确保重建工程符合抗灾标准。”合同所需附件列表：1.设计图纸：详细标注门窗改造的设计方案、尺寸、材料等信息。2.材料清单：列出所需材料的品牌、规格、数量等详细信息。3.工程预算书：详细列出工程的总预算，包括材料费、人工费等。4.施工方案：乙方提供的施工方案，包括施工步骤、时间安排等。5.安全评估报告：针对老旧建