建筑施工总承包合同协议书样本

建筑施工总承包合同协议书样本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________工程名称：__________工程地点：__________工程内容：__________工程投资总额：__________一、工程承包范围及内容1.1承包方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程、绿化工程等。1.2承包方应按照甲方提供的工程设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规定。1.3承包方应按照甲方的要求，提供相关施工材料、设备和技术人员，并对其质量、安全和环保负责。二、合同工期2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方应协商一致，书面延长工期。三、合同价款3.1工程合同总价款为人民币：__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按照甲方提供的工程量清单和综合单价进行报价，并在报价中明确各单项工程的价格。3.3乙方报价经甲方确认后，双方签订《工程价款结算协议书》，作为本合同的附件。四、支付条款4.1甲方应在合同签订后__天内，向乙方支付合同总价款的__%作为预付款。4.2乙方应在工程进度达到合同约定的节点时，向甲方提出进度款支付申请，甲方应在收到申请后__天内支付相应的进度款。4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料，甲方应在收到资料后__天内完成结算，并支付剩余的合同价款。五、工程质量及验收5.1乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规定，如发生质量问题，乙方应承担相应的责任。5.2工程验收按照国家相关法律法规和规定进行，乙方应积极配合甲方完成验收工作。六、合同变更与解除6.1在合同履行期间，如因特殊原因需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2在合同履行期间，如乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工、验收合格、乙方完成合同约定的义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同各方的基本信息：包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体的正确性。2.工程承包范围及内容：详细列明乙方承担的工程范围和内容，防止合同履行过程中出现争议。3.工期约定：明确工程的开工日期和竣工日期，并对工期延误情况进行约定，以保障双方的权益。4.合同价款及支付条款：明确合同总价款、预付款、进度款及结算款的支付时间和方式。5.工程质量及验收：约定工程质量标准及验收程序，确保工程质量符合国家相关标准和规定。6.合同变更与解除：对合同变更和解除的条件及程序进行约定，以便在特殊情况发生时，双方能够妥善处理。7.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，以便在合同履行过程中出现争议时，能够及时有效地解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就工程承包事项达成的一致意思表示。2.承包方：指乙方，即承担工程承包任务的一方。3.发包方：指甲方，即委托乙方承担工程承包任务的一方。4.预付款：指甲方在合同签订后一定时间内，向乙方支付的合同总价款的一部分。5.进度款：指乙方在工程进度达到合同约定的节点时，向甲方申请支付的部分合同价款。6.结算款：指工程竣工后，乙方向甲方提交完整的工程结算资料，甲方支付给乙方的剩余合同价款。7.不可抗力：指合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。8.违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务，应承担的民事法律责任。哎呀，这份建筑施工总承包合同可是个大工程，涉及到不少特殊情况，咱们来聊聊几个可能的应用场合，还有对应的补充条款，这样咱们在实际操作中就能更得心应手啦！特殊应用场合及补充条款：1.环保要求严格的地区场合：有些地区的环保要求特别严格，对施工过程中的噪音、扬尘、废弃物处理都有严格的规定。补充条款：乙方应严格遵守当地环保法规，采取有效措施减少噪音、扬尘等污染，如有违反，应承担相应责任。2.历史文化保护区域场合：工程位于历史文化保护区域，需要特别保护周边文物和环境。补充条款：乙方在施工过程中应确保不损害历史文化遗迹，如有损坏，乙方应立即停止施工，并承担修复费用。3.重大节假日或活动期间场合：工程所在地在重大节假日或举办重要活动期间，可能需要暂时停工。补充条款：若因节假日或重要活动导致施工暂停，双方应提前协商，合理调整工期，乙方不得因此要求额外费用。4.特殊天气条件场合：工程所在地气候多变，可能遇到极端天气。补充条款：乙方应密切关注天气预报，合理调整施工计划，确保工程安全，极端天气下，乙方有权暂停施工，并应及时通知甲方。合同所需附件列表：1.工程设计文件和施工图纸：这是施工的基础，得好好保存。2.工程量清单和综合单价表：报价的依据，得详细准确。3.工程价款结算协议书：结算的大头，得清晰明确。4.施工许可证：合法施工