商品房保底销售合同7篇

商品房保底销售合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。一、标的物1.1甲方同意向乙方出售位于___________________的商品房，详细地址、面积、户型等以政府相关部门颁发的预售许可证及其附件所载内容为准。二、销售价格与方式2.1商品房的销售价格为每平方米________元人民币，总价为________元人民币。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内支付定金______元人民币；（2）房屋交付前支付剩余款项______元人民币。三、交付日期与条件3.1甲方应当在乙方支付完全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。3.2交付条件为：房屋通过竣工验收，并取得《房屋交付使用证》。四、保修与服务4.1甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为自房屋交付之日起______年。4.2甲方提供的物业服务应当符合合同约定，因甲方原因导致的服务问题，甲方应当承担相应责任。五、违约责任5.1若乙方未按照约定时间支付房款，应每日按未付金额的______%向甲方支付违约金。5.2若甲方未按照约定时间交付房屋，应每日按已付金额的______%向乙方支付违约金。六、保底销售政策6.1为保障乙方的权益，甲方实行保底销售政策。若乙方购房后房价下跌，甲方将按照购房时的价格与下跌后的价格中的较高者退还差额部分。6.2保底销售政策的期限为房屋交付后的______年。七、其他条款7.1本合同的修改、补充应当以书面形式进行，作为本合同的组成部分。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：___________________日期：___________________附件：相关证件和许可文件的复印件请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇2甲方（开发商）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（购房者）：___________________地址：_______________________________联系方式：_________________________身份证号码：_______________________护照号码（如有需要）：_____________鉴于甲方与乙方就购买位于__________的商品房达成初步意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特订立本商品房保底销售合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应共同遵守。一、房屋基本情况本合同所指的商品房位于__________，具体门牌号__________。该房屋结构形式为__________(例如钢筋混凝土结构)，房屋用途为普通住宅或商业用途等（根据具体情况填写）。建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋平面图详见附件。此外，房屋的配套设施及附属物情况也一并列明。二、销售方式及价格甲方按照保底销售的方式向乙方销售该房屋。具体销售价格为人民币______元整（大写：______________________）。此价格已包含房屋所有权和土地使用权等所有相关权益。乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。三、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款项：1.签订本合同时支付定金人民币______元整；2.在双方约定的时间内支付首付款人民币______元整；3.剩余款项通过银行贷款方式支付。具体贷款方式和期限按照银行规定执行。乙方应按时偿还银行贷款，确保甲方不受影响。四、房屋交付及验收甲方应当在约定的时间内将房屋交付给乙方，并提供相关证明材料。乙方应当在约定时间内办理验收手续。如因甲方原因导致延期交付，甲方应当承担违约责任。如因乙方原因导致延期验收，乙方应当承担相应责任。验收过程中如发现房屋存在质量问题，双方应协商解决。五、违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应当承担违约责任。具体违约责任及处理方式如下：1.甲方违约：甲方未能按时交付房屋或提供的房屋与约定不符的，应按照乙方已支付款项的百分之______向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。篇3甲方（开发商）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（购房人）：___________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方与乙方就甲方开发的商品房达成了购买意向，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就相关事宜订立本合同。为明确双方的权利与义务，特此签订本协议。一、商品房屋基本情况1.甲方同意向乙方出售位于___________________的商品房，房屋具体情况如下：（请在此详细列出房屋的位置、面积、户型、配套设施等信息）二、销售价格与支付方式1.双方同意，该商品房的销售价格为人民币________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（描述具体的支付方式，如首付、贷款等）三、商品房交付与验收1.甲方应于本合同签订后的______天内将商品房交付给乙方。2.乙方应在接到甲方交付通知后的______天内前来验收房屋。如有任何问题，乙方应在验收时提出，甲方将负责修复。四、保修与售后1.甲方对该商品房的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括______。2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。3.甲方应向乙方提供售后服务，包括______等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照________向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，应按照________向甲方支付违约金。3.其他违约情况，双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。六、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。七、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同是双方的真实意思表示，双方应严格遵守。若有违反，应承担相应的法律责任。双方应以诚信、公平的原则履行本合同，共同维护双方的合法权益。本合同条款清晰明了，内容完整无误。甲乙双方确认对合同条款的理解无误并自愿遵守。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲乙双方均有权对合同内容保密，不得随意泄露给第三方。双方共同确认本合同的合法性及执行力。双方愿意共同遵守本合同条款并确保实现合同目的和意愿特立此协议作为法律凭证加以证明作为法律依据保留至永久销毁时间之前不得擅自销毁毁损涂改或伪造此协议作为重要法律依据双方各执一份以兹证明本协议的完整性和有效性双方同意共同遵守本协议的每一项条款及条件共同致力于本协议的履行与实现双方签署本协议的时间为本合同的有效期限和最终结算时间甲方签字盖章代表乙方签字盖章代表日期_____年_____月_____日日期_____年_____月_____日（注意：以上仅为模板性内容实际合同应根据具体情况进行调整和完善）","合同编号":"HGFZ-001"}。篇4甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本商品房保底销售合同。一、物业基本情况1.甲方出售的物业位于：___________________（详细地址）。2.物业类型为：___________________，建筑面积为_______平方米。3.物业状态：甲方确保该物业处于可销售状态，不存在法律纠纷或权利瑕疵。二、销售与购买1.乙方同意购买甲方上述物业，并支付相应的购房款项。2.购房款项支付方式和时间：___________________。3.甲方应在乙方完成付款后的约定时间内，将物业交付给乙方。三、保底销售政策1.甲方承诺，本次销售的物业价格不低于所承诺的保底销售价格。2.保底销售价格及调整规则：___________________。四、物业交付与验收1.物业交付时，甲方应提供相关的证明文件，并保证物业状况良好。2.乙方应在约定的时间内完成物业验收，并签署验收报告。五、违约责任1.若甲方未能按时交付物业或存在欺诈行为，应承担违约责任。2.若乙方未能按时支付购房款项或违反其他合同义务，亦应承担违约责任。六、其他条款1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。3.因执行本合同而引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：___________________（签字/盖章）乙方（买受人）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年______________月______________日​​篇5甲方（出售方）：__________________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：__________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方欲出售商品房给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、物业描述1.物业地址：______________________________________2.物业类型：商品房3.物业面积：______平方米4.物业状况：具体状况详见合同附件。二、交易条款1.房价总额：人民币______元（大写：______________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订后___日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后___日内支付余款人民币______元。3.交付日期：甲方应在乙方支付完全部房款后的___日内，将房屋交付给乙方。三、保底销售条款1.保底销售价格：如乙方购买后一定期限内（具体期限根据双方协商确定）欲将房屋出售，但销售价格低于原购买价，甲方有义务按照原购买价进行回购。2.回购条件：回购条件包括但不限于乙方因重大生活变故、经济困难等原因导致无法继续持有该物业。3.回购程序：乙方需提前___日通知甲方，并提供相关证明文件。甲方在收到通知及文件后___日内完成回购交易。四、其他条款1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和真实性。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方在交付日期未能交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价总额的___%。2.若乙方未在规定时间内支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并没收定金。3.在保底销售条款中，若甲方违反回购义务，应支付乙方违约金，违约金为原购买价的___%。甲方（出售方）：__________________（签字盖章）乙方（购买方）：__________________（签字盖章）签订日期：__________________篇6甲方（开发商）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（购房人）：___________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方销售商品房事宜达成如下协议，以资共同信守。第一条商品房基本情况1.甲方同意向乙方销售的商品房位于___________________（详细地址）。2.商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。3.商品房的类型为_______（如：住宅、公寓、商铺等）。第二条销售价格与支付方式1.商品房的销售价格为人民币_______元（大写：__________________）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。第三条房屋交付与验收1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后的____日内进行验收，并签署验收单。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应以逾期未付款项为基数，按每日____%的比例向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应以乙方已付款项为基数，按每日____%的比例向乙方支付违约金。第五条商品房保修与质量保证1.甲方应保证销售的商品房符合国家质量标准，并承担自房屋交付之日起____年内的保修责任。2.若因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应负责修复，并承担相关费用。第六条其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇7甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.1甲方同意向乙方出售位于___________________的商品房，具体房号、面积、户型等详见合同附件。