临街商铺租赁合同范文5篇

临街商铺租赁合同范文5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方临街商铺事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应一次性支付甲方租金。2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等日常运营费用，这些费用由乙方另行承担。3.乙方应在租赁期满前提前一个月向甲方支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方交纳人民币[保证金金额]元（大写：[保证金大写]）作为承租保证金。2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如乙方违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。3.租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应将保证金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等日常运营费用，逾期未缴纳的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人，如需转让或转租，应事先取得甲方的同意。4.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或日常运营费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付相应的违约金。3.甲方如违反合同规定，应赔偿由此给乙方造成的实际损失。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.附件一：房屋平面图及四至范围。4.附件二：双方身份证复印件及联系方式。5.附件三：物业管理费、水电费等相关费用明细及缴纳方式。6.附件四：装修、改造等需要甲方同意的事项及流程。7.附件五：其他未尽事宜的具体说明和约定。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇2甲方（出租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于临街的商铺（以下简称“商铺”），现同意将该商铺租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的临街商铺租赁给乙方使用，商铺的具体位置为____________________。2.商铺的建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满后，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，双方需另行协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、季度支付等）。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。四、商铺使用1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。2.乙方在租赁期内对商铺进行装修或改造的，需事先征得甲方的书面同意。3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。五、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。2.甲方应保证商铺的产权清晰，并负责商铺的维修和保养。3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金。4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得将商铺用于非法用途。5.乙方应保持商铺的卫生、整洁，并承担商铺的日常维护和保养。六、违约责任1.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如乙方擅自改变商铺用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用并承担违约责任。七、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。2.本合同到期自然终止，如双方有意续签，应在合同到期前______个月内开始协商。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。篇3甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方是位于____街商铺的合法所有人，拥有商铺的完全产权和合法的出租权利。现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，为此双方达成以下租赁合同：第一条商铺基本情况本合同所指的商铺位于____街，商铺面积为____平方米，用途为商业经营。商铺内设施包括（详细列举设施）。商铺的所有权证书及其他相关文件编号为____。甲方保证所出租的商铺权属清晰，无争议，无抵押，无其他法律负担。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式采用____方式支付。租金支付时间为每____个月支付一次，首次租金应在租赁期开始之前支付。租金包括但不限于商铺使用费、管理费、税费等。乙方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴租金的百分之____向乙方收取滞纳金。乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。第四条商铺使用及管理1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改建等，应征得甲方书面同意。合同到期后，乙方应恢复原状。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。2.乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得在商铺内从事违法活动。否则，由此引起的法律责任由乙方承担。甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方应合理使用公共设施，保持商铺及周围环境的整洁、卫生和安全。如有违反，甲方有权要求乙方限期改正或承担相关费用。第五条违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。甲方解除合同的，应书面通知乙方，并要求乙方立即交还商铺。乙方逾期未交还商铺的，甲方有权要求乙方按照原租金的二倍支付占用费。2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿责任。如因甲方的过错导致合同无法继续履行的，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任及赔偿责任。违约责任的具体数额按照合同金额的百分之____计算。第六条其他约定事项篇4甲方（出租方）：___________身份证号/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关规定和条款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其临街商铺（地址：[具体地址]）出租给乙方使用。商铺的具体面积、布局和结构详见附件一。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，除非双方协商一致续约，否则本合同自动终止。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币[金额汉字大写]圆整（小写：￥[金额数字小写]）。2.租金支付方式：[选择分期支付或一次性支付]，每期租金金额及支付日期详见附件二。3.乙方需在每期租金支付日之前将租金打入甲方指定的银行账户。四、商铺使用1.乙方承诺合法合规地使用商铺，不从事违法活动。2.乙方有权根据经营需要对商铺进行装修和布置，但不得擅自改变商铺的结构和功能。3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。五、双方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不按时支付租金时解除本合同。2.甲方应保证商铺的产权清晰，并无其他纠纷。3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金。4.乙方应遵守国家的法律法规和商场的管理规定，不得影响其他商户的正常经营。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方应严格遵守。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金XX%的滞纳金。2.若乙方有其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：___________日期：XXXX年XX月XX日附件一：商铺具体信息附件二：租金支付计划表附件三：[其他相关附件]（若有其他附件，可在此列明）篇5甲方（出租人）：___________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（承租人）：___________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于_____（详细地址）的临街商铺，愿意出租给乙方使用。现甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业详情商铺地址：_________________________。商铺面积：______平方米。商铺用途：仅限于经营______（具体行业）。商铺附属设施包括______等。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）______元整，小写￥______元。租金支付方式为每______（如：季度/半年/年等）支付一次。2.乙方需在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付，每日需按租金总