连锁餐饮企业租用合同书6篇

连锁餐饮企业租用合同书6篇篇1#甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________#合同签订日期：_________#合同生效日期：_________#合同编号：_________一、合同双方1.甲方（出租方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。2.乙方（承租方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。二、合同标的1.甲方将其所有的位于_________的连锁餐饮企业出租给乙方使用。具体租赁区域包括：_________。2.乙方将承租该区域，并承诺在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。三、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将租赁区域归还给甲方，并保证在租赁期满前清理场地，恢复场地的原状。四、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：_________。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期未支付，需向甲方支付违约金。违约金的具体金额及计算方式如下：_________。五、场地使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁区域，不得擅自改变租赁区域的用途或结构。如需进行装修、装饰等施工，需事先获得甲方的书面同意。2.乙方应遵守甲方的场地管理规定，确保场地的卫生、整洁和安全。在租赁期间内，乙方需自行承担场地的日常维护费用。3.乙方在租赁期满前，应确保场地恢复原状，不影响甲方的再次出租。如乙方未能恢复原状，需承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体的违约赔偿责任如下：_________。2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方需赔偿甲方的实际损失，包括但不限于租金损失、场地修复费用等。七、争议解决方式及管辖法院1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应适用中国法律进行解决。八、合同生效条款及备案要求1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。同时，双方应将本合同提交给相关主管部门进行备案登记。备案登记所需费用由乙方承担。篇2#甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________#乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________#合同签订日期：__________#合同生效日期：__________#合同编号：__________一、合同双方1.甲方（出租方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。2.乙方（承租方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。二、合同标的1.甲方将其所有的位于__________的连锁餐饮企业出租给乙方使用。2.乙方同意租用甲方的连锁餐饮企业，并按照本合同的条款和条件进行经营和管理。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，乙方应将连锁餐饮企业归还给甲方，并确保其处于良好的工作状态。四、租金与支付方式1.乙方应支付的租金总额为______元，支付方式为______。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应支付相应的滞纳金。五、权利义务1.甲方有权在租赁期内对连锁餐饮企业进行监督和检查，确保乙方按照合同约定进行经营和管理。2.乙方应遵守甲方的各项规定和制度，确保连锁餐饮企业的正常运营。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期内对连锁餐饮企业进行的装修、装饰等改动，需事先征得甲方的同意。租赁期满后，乙方应恢复连锁餐饮企业的原状。4.乙方在租赁期内应积极宣传和推广连锁餐饮企业，提高其在当地的知名度和美誉度。同时，乙方也应遵守甲方的营销策略和规定，确保连锁餐饮企业的市场竞争力。5.乙方在租赁期内应承担连锁餐饮企业的所有运营成本，包括人员工资、物料采购、广告费用等。甲方不承担任何运营成本。6.在租赁期内，如因乙方的原因导致连锁餐饮企业遭受损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复连锁餐饮企业的正常运营或赔偿相关损失。7.租赁期满后，乙方应将连锁餐饮企业的所有资产归还给甲方，并确保其处于良好的工作状态。如有资产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.在租赁期内，乙方不得以任何形式将连锁餐饮企业转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权立即终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。9.乙方在租赁期内应确保连锁餐饮企业的卫生、安全等方面符合相关法规和标准。如因乙方原因导致违法经营或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。10.在租赁期满前，乙方如需提前终止本合同，应提前三个月书面通知甲方并承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复连锁餐饮企业的正常运营或赔偿相关损失。11.甲方应确保出租的连锁餐饮企业具备必要的证照和资质，以便乙方能够正常开展业务。如因甲方原因导致乙方无法取得相关证照或资质，甲方应承担相应的法律责任。12.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策等原因导致连锁餐饮企业无法继续经营，双方应协商解决方案。如协商不成，任何一方均可依法解除本合同并要求对方承担相应的违约责任。但在此情况下，乙方应确保在解除合同时已经支付了所有应支付的租金和其他费用。否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。篇3#甲方（出租方）：__________#乙方（承租方）：__________#合同签订日期：__________#合同生效日期：__________#合同编号：__________#一、合同背景甲方将其所有的连锁餐饮企业出租给乙方，乙方同意接受该物业并支付相应的租金和管理费用。双方经过友好协商，达成以下协议：#二、物业描述甲方出租的物业位于__________，具体地址为__________。该物业包括__________个餐厅和__________个厨房，总面积为__________平方米。乙方将使用该物业进行连锁餐饮业务的经营。#三、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方。#四、租金与支付方式1.租金：乙方应支付甲方每月租金为人民币__________元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账方式支付。甲方在收到租金后应出具收据。3.税费：乙方在支付租金时，应按规定缴纳相关税费。甲方在收到租金后，应按规定开具发票。#五、物业管理费用1.物业管理费：乙方应支付甲方每月物业管理费为人民币__________元。物业管理费包括物业管理人员的工资、社保、公积金等费用。2.支付方式：物业管理费与租金一同支付，通过银行转账方式支付。甲方在收到物业管理费后应出具收据。3.物业服务内容：甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化等服务。乙方应积极配合甲方的物业服务工作。#六、保证金与押金1.保证金：乙方应在合同签订时向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除相关费用后退回保证金给乙方。2.押金：乙方应在合同签订时向甲方支付人民币__________元作为水电押金。押金用于确保乙方按时缴纳水电费用。在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除相关费用后退回押金给乙方。#七、装修与改造1.装修：乙方可以对物业进行装修，但应确保装修符合相关法规并事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。甲方有权对装修进行监督，确保不影响物业的整体结构和安全使用。若因装修引起的问题由乙方负责修复和赔偿。2.改造：乙方可以对物业进行必要的改造，如增加设施、改善环境等，但应确保改造符合相关法规并事先取得甲方的书面同意。改造费用由乙方自行承担。甲方有权对改造进行监督，确保不影响物业的整体结构和安全使用。若因改造引起的问题由乙方负责修复和赔偿。3.保养与维护：乙方应定期对物业进行保养和维护，确保物业处于良好的工作状态。对于日常维护和保养工作，甲方有权进行监督并提出改进意见。对于重大维修或保养项目，双方应共同协商解决方案和费用承担方。若因保养不当导致物业损坏或安全隐患，乙方应承担相应的责任和费用。4.安全使用：乙方应确保物业的安全使用，遵守相关法规和规定。严禁在物业内从事违法、违规活动或存放易燃易爆等危险物品。若因乙方原因导致安全事故或违规行为的发生，乙方应承担相应的法律责任和费用。甲方有权对物业的安全使用进行监督和管理。篇4#甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________#合同签订时间：_________#合同生效时间：_________#合同签订地点：_________#甲方账户信息：-银行名称：_________-账户名称：_________-账号：_________#乙方账户信息：-银行名称：_________-账户名称：_________-账号：_________一、合同背景甲方将其所有的位于_________的连锁餐饮企业出租给乙方，乙方同意接受该物业并支付相应的租金。双方经过友好协商，达成如下协议。二、租赁物业详情1.物业地址：_________。2.面积：_________平方米。3.布局：具体布局图见附件。4.设施：包含设施清单见附件。三、租赁期限1.租赁期限：自合同签订之日起，租赁期为_____年。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权，具体条件双方另行协商。四、租金及支付方式1.租金：年租金为_____元，月租金为_____元。2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，直接汇入甲方指定账户。3.调整：租金每_____年调整一次，具体调整比例由双方协商确定。五、保证金及押金1.保证金：乙方需向甲方支付_____元作为租赁保证金，确保合同的履行。2.押金：乙方需向甲方支付_____元作为水电押金，确保水电费用的及时缴纳。3.退还：合同期满，乙方无违约行为，保证金和押金将全额退还。六、物业管理及维护费用1.物业管理费：每月物业管理费为_____元，由乙方承担。2.维护费用：物业的日常维护费用由乙方负责，包括但不限于设备维护、清洁等。3.大修费用：物业的大修费用由甲方负责，但乙方需及时通知甲方并协助完成大修工作。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法运营一系列连锁餐饮企业，乙方有意租用甲方的连锁餐饮企业用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下合同协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所拥有的连锁餐饮企业（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。2.租赁物的具体范围包括餐厅、厨房、仓储、办公区域及其他附属设施。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如乙方有意续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整）。3.乙方应在每次租金支付期限到来前____日将租金支付至甲方指定账户。四、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内将保证金全额退还给乙方。3.如乙方存在违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。2.甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方能够正常经营餐饮业务。3.甲方应协助乙方处理与租赁物相关的政府主管部门的事务。4.甲方应确保租赁物的安全，承担因建筑结构问题导致的损害和维修责任。六、乙方的权利和义务1.乙方应按本合同约定支付租金和保证金。2.乙方应保证在租赁物内经营的餐饮业务符合法律法规和行业标准。篇6#甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________#合同签订时间：_________#合同生效时间：_________#合同签订地点：_________#甲方账户信息：-银行名称：_________-账户名称：_________-账号：_________#乙方账户信息：-银行名称：_________-账户名称：_________-账号：_________一、合同背景及目的甲方作为出租方，拥有位于_________的餐饮店铺，乙方作为承租方，计划租用该店铺用于经营连锁餐饮业务。双方经过友好协商，达成以下租赁合同，以明确双方的权利和义务。二、租赁物业详情1.物业地址：_________2.建筑面积：_________平方米3.租金：_________元/月4.租赁期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日5.免租期：自合同签订之日起至_________年_________月_________日6.租金支付方式：每_____个月支付一次，具体支付日期为每月的______日。7.保证金：乙方需向甲方支付______元作为租赁保证金，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。租赁期满或合同提前终止时，在乙方结清所有费用并归还物业后，甲方应退还保证金。8.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，均由乙方承担。具体费用标准按照甲方物业管理公司的规定执行。9.装修及改建：乙方在装修或改建租赁物业时，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。10.违约责任：如一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金______元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的全部损失。11.争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。12.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽