房屋维修改造合同5篇

房屋维修改造合同5篇篇1合同编号：XXXX甲方（业主）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。乙方（施工单位）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，注册地址：XXXX，施工地址：XXXX。鉴于甲方需要对房屋进行维修改造，乙方具备施工资质和经验，双方经过友好协商，达成以下合同协议：一、工程概况1.工程名称：房屋维修改造工程2.工程地点：甲方房屋所在地3.工程内容：对房屋进行必要的维修改造，包括但不仅限于墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。具体施工内容以双方协商为准。二、合同价款及支付方式1.工程总价款为人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。该价款包括材料费、人工费、管理费等所有费用。2.甲方应在合同签订后向乙方支付工程款的XX%作为预付款，即人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。3.乙方应在收到预付款后尽快安排施工，确保工程顺利进行。三、施工期限及进度1.施工期限自合同签订之日起至竣工验收合格之日止，具体日期以双方协商为准。2.乙方应合理安排施工进度，确保施工质量与效率。如因特殊情况需调整施工进度，应及时与甲方沟通并协商解决方案。四、施工内容及要求1.墙面涂料：使用环保无毒的优质涂料，颜色以甲方指定为准，确保涂层均匀、无脱落、无污渍。2.地板铺设：采用实木复合地板，铺设平整、无缝，确保行走舒适、易于清洁。3.门窗更换：更换为品牌门窗，确保材质坚固、耐用，开启灵活、无异响。4.其他施工内容：根据甲方需求及双方协商，确定具体施工内容及要求。五、施工质量管理及验收1.乙方应建立严格的质量控制制度，确保施工质量符合标准。施工期间应定期进行质量自查，并及时向甲方反馈施工进展及质量情况。2.甲方有权对施工过程进行监督与检查，提出合理建议及要求。如施工质量不符合标准或存在安全隐患，甲方有权要求乙方停工整改。3.工程竣工验收时，甲方应组织专业人员对施工质量进行全面检查，确保工程质量符合合同约定及相关标准。验收合格后，双方应签订验收报告并移交工程钥匙。六、违约责任及赔偿1.乙方如未能按合同约定时间完成施工任务或施工质量不符合标准，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额以双方协商为准。2.甲方如未能按合同约定时间支付工程款或提出合理要求导致乙方无法按时完成施工任务，也应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额以双方协商为准。3.如因不可抗力因素导致双方无法按时履行合同义务时，双方应友好协商解决方案并免除违约责任。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.未经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前通知对方并协商解决方案。协商不成的，按合同争议解决条款处理。篇2甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。乙方（施工单位）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对位于__________的房屋进行维修改造事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________房屋维修改造工程2.工程地点：__________3.工程内容：__________（具体维修改造项目）4.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。二、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币__________元（大写：__________元整）。具体金额根据维修改造项目的实际情况及双方协商确定。2.支付方式：甲方在签订合同后向乙方支付合同价款的50%作为预付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。剩余50%的合同价款在工程竣工验收合格后一次性支付。三、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权对维修改造工程的施工进度和质量进行监督；（2）甲方需按时向乙方支付合同价款；（3）甲方需为乙方提供必要的工作环境和条件；（4）甲方不得擅自更改维修改造方案或要求乙方进行超出合同约定的维修改造项目。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时支付合同价款；（2）乙方需按照合同约定进行维修改造工程，确保工程质量符合相关标准；（3）乙方需按时向甲方提交工程进度报告和竣工验收申请；（4）乙方需妥善保护甲方提供的设备和材料，避免损坏或浪费。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付合同价款或擅自更改维修改造方案，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定进行维修改造工程，导致工程质量不符合相关标准或未按时完成工程，乙方需承担相应的违约责任。五、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇3甲方（业主）：___________乙方（施工单位）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信、公正、公平的原则，就甲方房屋维修改造工程达成如下协议：一、工程概况1.工程地址：___________2.工程内容：房屋维修改造，包括（但不限于）以下项目：___________3.工程造价：人民币__________元，大写__________元。二、施工期限1.施工开始日期：______年______月______日。2.施工完成日期：______年______月______日。三、付款方式1.甲方按以下方式支付款项：银行转账，乙方账户信息为：开户行：________；户名：________；账号：________。2.付款节点：__________。四、施工要求1.乙方需按照甲方要求进行施工，确保施工质量符合相关标准。2.乙方需做好施工现场的安全防护措施，确保施工期间不会对周围环境造成影响。3.乙方需按时向甲方报告施工进度，确保甲方了解施工情况。五、违约责任1.甲方如未按时支付款项或未提供必要支持，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，需承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。七、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（业主）：________，身份证号：________乙方（施工单位）：________，统一社会信用代码：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋维修改造事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：________2.工程内容：对房屋进行装修维修改造，具体内容包括：________3.工程造价：________元，大写：________元整。二、施工期限1.施工日期：自合同签订之日起至________年______月______日。2.如有特殊情况，需延长施工期限，需经甲方同意。三、质量要求1.乙方需按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。2.乙方在施工过程中应使用合格的建筑材料，不得使用假冒伪劣材料。3.甲方有权对施工过程进行监督，对不符合质量要求的工程有权要求乙方返工。四、付款方式1.甲方应在合同签订后向乙方支付工程总价的______%作为预付款。2.施工完毕后，甲方应组织验收，验收合格后向乙方支付剩余的款项。3.具体付款时间节点及金额如下：________五、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方支付款项，每逾期一天，需向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，每逾期一天，需向甲方支付合同总价的______%作为违约金。3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍需继续履行。七、其他约定事项1.甲方如需对房屋进行再次装修或改造，应在签订合同时向乙方说明相关要求，并支付相应的款项。乙方应确保工程质量符合相关标准。2.房屋维修改造完毕后，甲方应妥善保护施工现场及周围建筑物、构筑物不受损坏。如因甲方原因造成损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________日期：______年______月______日篇5甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。乙方（施工单位）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对位于_________的房屋进行维修改造事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________房屋维修改造工程。2.工程地点：_________。3.工程内容：对房屋进行全面维修改造，包括但不限于墙面涂料、地面瓷砖、门窗更换、水电线路改造等。二、工程造价及支付方式1.工程总造价为人民币_________元（大写：_________元整）。该造价已包括工程所需的所有费用，甲方无需再支付其他额外费用。2.支付方式：甲方在签订合同时向乙方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为预付款。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。三、工期及进度1.工程开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日，工期共计_________天。2.乙方需按照合同约定工期完成施工任务，如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请。四、质量标准及验收1.工程质量应达到国家相关标准，并符合甲方要求。2.乙方应在工程竣工验收前向甲方提交相关验收资料，甲方应在收到资料后_________天内组织验收。3.如工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或整改。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定支付款项，应自逾期之日起每日向乙方支付合同总造价万分之五的违约金。2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，应自逾期之日起每日向甲方支付合同总造价万分之五的违约金。3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任