农村房屋买卖合同正规版本7篇

农村房屋买卖合同正规版本7篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXX，房屋占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。房屋为砖瓦结构，成色较新，无装修。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付房屋价款XXXX元整（大写：XXXX元整）。剩余款项XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方应于办理房屋过户手续时支付。三、房屋交付及过户手续1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后X日内，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋的顺利交付。2.过户手续：乙方应在支付剩余房屋价款后X日内，与甲方共同办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续的办理，并提供相关证明材料。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%。甲方如因其他原因导致房屋不能过户，应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的房屋价款的X%。乙方如因其他原因导致不能办理过户手续，应赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲乙双方应在本合同签订后X日内，办理房屋交接手续。2.甲乙双方应在房屋过户手续办理完毕后X日内，完成房屋的交接工作。3.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：XXX签字（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX签字（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：张XX，身份证号码联系电话乙方（买方）：李XX，身份证号码联系电话：16709113456。鉴于甲方拥有一栋位于陕西省西安市周至县XX镇的农村房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于陕西省西安市周至县XX镇，建筑面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，共有XX层，每层XX间。附属设施包括XX、XX、XX等。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及土地使用权的价值。2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000元）。定金将冲抵房款。3.乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起三十个工作日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）。甲方在收到剩余房款后，应向乙方出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到剩余房款后的五个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将附属设施一并交付给乙方。2.甲方应在交付房屋后的十个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户所需的所有费用均由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应按照合同总金额的千分之五向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，应按照合同总金额的千分之五向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或需要延期履行的，双方可协商解除或延期履行本合同。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：张XX（签字/盖章）乙方（买方）：李XX（签字/盖章）日期：2025年5月18日篇3甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积XXXX平方米，另有附属用房XXXX平方米。该房屋已办理产权登记手续，登记所有权人为甲方。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.乙方采用以下第XXXX种方式支付房屋价款：（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起十日内，将房屋价款支付给甲方。（2）分期支付。乙方于本合同签订之日起十日内，支付房屋价款XX%给甲方；剩余XX%于本合同签订之日起满一年时支付给甲方。三、房屋交付及产权转移1.甲方应于本合同签订之日起十日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。3.房屋产权转移的相关费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，按照房屋总价款的万分之XX向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定支付房屋价款，每逾期一日，按照未支付部分的万分之XX向甲方支付违约金。3.甲方如未按本合同约定协助乙方办理房屋产权转移手续，每逾期一日，按照房屋总价款的万分之XX向乙方支付违约金。五、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字之日起生效。4.甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方（签字、捺印）：XXXX年XX月XX日乙方（签字、捺印）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXXXXXXXX，XXXX层，XXXX平方米。2.房屋产权：甲方已办理房屋产权证书，产权年限XXXX年。3.房屋状况：房屋结构为XXXX，XXXX年竣工，维护状况良好。4.附属设施：包括XXXX、XXXX、XXXX等。二、买卖条款1.成交价格：双方协商确定，房屋总价为XXXX元，大写为XXXX元整。乙方已支付定金XXXX元，大写为XXXX元整。2.付款方式：乙方选择一次性支付全款，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。甲方在收到全款后出具收据。3.交付时间：甲方在乙方支付全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时甲方应提供房屋产权证书及相关附属设施。4.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金XXXX元，大写为XXXX元整。5.其他约定：双方协商确定其他补充条款，如装修补偿、家具家电赠送等。三、其他条款1.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。3.联系方式：如一方联系方式发生变化，应及时告知另一方。未告知的，另一方可通过合同预留的联系方式进行联系。4.其他约定：双方协商确定其他条款，如中介费用、评估费用等。如有其他补充条款，双方应签字确认。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，土地使用权取得方式为XXXXXX。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。（2）甲方办理房屋过户手续之日起XX日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。（3）甲方交付房屋之日起XX日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。三、房屋过户及交付1.甲方应在收到第二期购房款之日起XX日内办理房屋过户手续。2.甲方应在收到第三期购房款之日起XX日内将房屋交付给乙方。四、违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间办理房屋过户手续，应自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。2.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。3.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付款万分之XX的违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明、房屋所有权证书等必要的证明文件。2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关的法律法规，确保合同的合法性。3.甲乙双方如因不可抗力原因导致合同不能履行的，应立即通知对方，并协助对方办理相关手续。4.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.本合同在甲乙双方履行完毕各自义务后终止。八、特别提示条款1.乙方在购买房屋前应充分了解房屋的现状及存在的风险，自愿购买并承担相应的责任。2.甲方在出售房屋前应确保房屋的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或存在纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。篇6甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，房屋面积为XX平方米，宅基地面积为XX平方米。甲方已取得了该房屋的集体土地使用证和房屋所有权证，证书编号分别为XXXX和XXXX。二、房屋买卖的约定1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方，该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和土地使用权。2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房款。剩余款项人民币XX元（大写：XX元）在甲方将房屋交付给乙方并完成相关手续后一次性支付。3.甲方应在收到购房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并承诺在交付之日起XX日内协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。4.乙方在取得房屋所有权证和土地使用权证后，即享有该房屋的使用权、收益权和处分权。甲方及其家庭成员不得再对该房屋主张任何权利。三、违约责任1.甲方若违反合同约定，未能在规定期限内将房屋交付给乙方或未完成相关手续的，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。2.乙方若违反合同约定，未能在规定期限内支付购房款或未完成相关手续的，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。四、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，及时提供相关证据和材料。对于生效的判决或裁定，双方应切实履行。五、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同所附的附件与本合同具有同等法律效力。3.甲方在签订合同时已明确告知乙方该房屋的所有权和土地使用权状况，并承诺协助乙方办理相关手续。乙方对此表示充分理解和认可。4.双方同意以XX年XX月XX日为基准日进行房屋交付和款项支付。如遇特殊情况需调整交付或支付日期的，双方应提前协商并签订书面协议。5.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。包括但不限于协助办理贷款、提供税务发票等。具体协助事项和方式由双方协商确定并签订书面协议。6.双方同意在合同履行过程中遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。如因一方原因导致合同无效或无法履行，该方应承担相应的法律责任。7.双方同意在合同履行过程中保护对方的合法权益，不得进行任何损害对方利益的行为。如有违反，违约方应承担相应的赔偿责任。8.双方同意在合同履行过程中建立定期沟通机制，及时协商解决出现的问题和困难。如遇重大事项需共同决策时，应遵循少数服从多数的原则进行协商并达成一致意见。9.双方同意在合同履行过程中积极配合相关部门的工作要求，确保交易的顺利进行。如因相关部门的原因导致交易无法按时完成或产生额外费用时，双方应共同承担并协商解决。10.双方同意在合同履行过程中遵守诚实守信、等价有偿的原则进行交易。如有任何欺诈、胁迫等不诚信行为发生，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋面积为XX平方米，为