XX有土地使用权出让合同8篇

XX有土地使用权出让合同8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。一、出让地块概况及条件1.位置：本出让地块位于______市______区______街道/乡镇，具体界线详见附件地块红线图。2.面积：本出让地块总面积为______平方米（大写：______平方米）。实际面积以最终测绘为准。3.用途：本出让地块用途为______，包括但不限于住宅、商业、办公等。4.出让年限：本土地使用权出让年限为______年。二、土地使用权出让金及支付方式1.出让金总额：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地使用权出让金：（1）本合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付人民币______元；（3）______年______月______日前支付余款人民币______元。三、土地交付及办证1.甲方在收到首期土地出让金后______日内，将出让地块交付给乙方。2.甲方在乙方支付完全部土地出让金并办理相关手续后，协助乙方办理土地使用权证书。四、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；（2）交付土地后，甲方应协助乙方办理土地使用权相关手续；（3）甲方应确保本出让地块无产权纠纷，无抵押、担保等情况；（4）甲方应确保本出让地块的用途符合法律法规的规定。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的用途和期限内使用本出让地块；（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途；（4）乙方在土地使用权期限届满时，如需续期，应按规定办理相关手续。五、违约责任1.若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未能按期交付土地或未能协助乙方办理土地使用权相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致本出让地块存在产权纠纷、抵押、担保等情况，甲方应承担全部法律责任。六、争议解决因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________日期：____年___月___日附件：地块红线图等文件资料乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________日期：____年___月___日签署地点：____________注意事项：在签订《土地使用权出让合同》时，应严格遵守国家法律法规和相关政策规定。合同内容应明确具体，表述清晰，避免出现歧义。合同双方应充分了解合同条款内容，明确各自权利和义务。合同的修改和补充应在双方协商一致的基础上进行。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保合同的履行。篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，乙方有意获得该地块之土地使用权，以进行约定的开发建设活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1.位置：__________。2.面积：__________平方米。3.土地用途：__________。二、土地使用权出让方式及期限1.出让方式：本协议采用有偿出让方式，乙方支付土地使用权出让金。2.出让期限：自本合同生效之日起至__________年止。三、土地使用权出让金及支付方式1.出让金总额：人民币__________元。2.支付方式：乙方应于本合同签订后__________日内支付全部出让金。四、土地使用条件1.乙方应在本合同签订后__________个月内开始开发，并在约定时间内完成开发。2.乙方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。3.乙方应合理使用土地，节约用地，保护环境。五、甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。2.甲方应确保本合同的履行，保障乙方的土地使用权。3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在约定的范围内合理利用土地，进行开发建设和经营活动。2.乙方应按时支付土地使用权出让金。3.乙方应遵守本合同约定，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。4.乙方应对土地进行合理利用，不得损害环境。七、违约责任1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、合同的变更与解除1.本合同的变更需经双方协商一致，并书面修改。2.本合同的解除需经双方协商一致，或一方有重大违约行为，另一方有权解除合同。九、争议解决因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。十、其他条款篇3甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权一事达成以下协议：一、出让土地基本情况1.位置：位于______市______区______路______号的土地。2.面积：该土地的总面积为______平方米（实际面积以政府部门测量为准）。3.用途：乙方受让该土地用于______。本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、土地使用权出让价格及支付方式1.土地使用权出让总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），并在合同生效后______日内支付剩余款项。四、土地使用权出让条件及规划要求1.甲方应保证该土地符合规划要求，并无任何权属纠纷。2.乙方应按照规定的土地用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前向甲方及相关政府部门申请并获得批准。五、双方的权利与义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。（2）甲方应保证乙方的土地使用权利，不得擅自收回土地使用权。（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内使用该土地。（2）乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按时支付土地使用权出让金。（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。六、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方未能按照合同约定提供土地或存在权属纠纷等问题，应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按时支付土地使用权出让金，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。若逾期超过一定期限，甲方有权解除合同。3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的解释权归甲方所有。在合同执行过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方在此确认已充分阅读并理解上述条款内容，自愿签署本合同并受其约束。本合同于______年______月______日在______签订。本合同由甲乙双方共同签署：__________（盖章）__________（签字）__________（盖章）__________（签字）甲方：（盖章）法定代表人：（签字）日期：乙方：（盖章）法定代表人：（签字）日期：_____________________________希望这个模板符合您的要求并能够帮助您撰写一份严谨、清晰且美观的土地使用权出让合同协议。如果有其他特定要求或需要添加的内容，您可以根据具体情况进行修改和补充。请注意在使用此模板前，务必根据具体情况调整相关内容并确保合同的合法性和有效性。篇4甲方（出让方）：XX政府乙方（受让方）：XX公司鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意出让该地块给乙方进行开发使用，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、土地使用权出让目的和用途乙方受让该地块土地使用权的主要用途为：XX（如商业、住宅、工业等）。乙方承诺在合同期限内，严格按照规定的用途使用土地。二、出让地块的位置、面积和界限该地块位于XX（具体位置），面积为XX平方米。具体界限详见附件之地图。本合同的土地使用权出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、土地使用权出让费用及支付方式1.土地使用权出让费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在合同签订之日起XX个月内支付全部土地出让费用。具体支付方式为：签订合同时支付XX%，剩余款项在XXXX年XX月XX日前付清。五、土地交付和登记1.甲方在收到乙方全额土地出让费用后的XX个工作日内，负责办理土地交付手续。2.乙方在付清土地出让费用并完成相关手续后，甲方将土地使用权证书办理至乙方名下。六、土地使用权的保障1.甲方保证出让的土地权属清晰，无争议。2.乙方在土地使用权出让期限内享有土地的使用权、收益权及合法的处置权。3.甲方确保乙方在受让地块上的合法权益不受侵犯。七、土地使用权的转让和出租1.乙方有权将受让的土地使用权依法转让和出租。2.转让和出租的具体条件、方式及程序，按照当地相关法律法规执行。八、土地使用权期满后的处理1.土地使用权期满，乙方应将土地按现状无偿交还甲方。2.若乙方需继续使用该地块，应在期满前XX个月向甲方提出续期申请，经甲方同意后，重新签订土地使用权出让合同。九、违约责任1.若甲方未能按合同约定交付土地，应支付乙方违约金，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按时支付土地出让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。十、争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：XXXX法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用；乙方愿意受让该土地使用权，按照相关法律法规和政策规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况本合同涉及的土地使用权位于____________（地址），土地使用权面积为_______平方米。出让地块的具体位置、界线、面积等详见附件之地图。甲方通过协议方式将本合同的土地使用权出让给乙方，乙方应按照约定支付土地使用权出让金等相关费用。本合同的土地使用权出让期限为______年，自本合同生效之日起计算。在出让期限内，乙方享有使用、转让、出租等权利，并承担相应义务。四、土地使用权出让金及支付方式1.乙方应支付甲方的土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写）。2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）在本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整；（2）在______年______月______日前支付剩余款项人民币______元整。3.若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。五、土地使用权用途及规划要求1.乙方受让本合同的土地使用权，应用于____________（用途）开发。2.乙方应遵守国家法律法规、政策规定及城市规划要求，不得擅自改变土地使用用途。若需变更用途，应提前向甲方及相关政府部门申请并获得批准。六、土地交付及办证1.甲方在本合同签订之日起______个工作日内，将出让地块交付给乙方使用。2.乙方在支付完土地使用权出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权证书等相关手续。七、双方权利义务1.甲方应保证本合同的土地使用权权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担违约责任。2.乙方应按照约定支付土地使用权出让金及其他费用。若乙方未按约定履行义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方在受让地块上进行的开发活动，应符合国家法律法规、政策规定及城市规划要求。如有违规行为，应承担相应法律责任。4.在土地使用权出让期限内，乙方可以将本合同的土地使用权转让、出租、抵押等，但应遵守国家法律法规、政策规定及本合同约定。若需提前终止合同，应经甲方同意并按照相关法律规定处理。八、违约责任及争议解决方式1.若甲方违约，导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准双方另行约定。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。甲方（出让方）：__________（盖章）法定代表人：__________（签字）日期：___________联系方式：___________通讯地址：___________篇6甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用；乙方愿意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、合同标的及用途甲方同意将位于__________的土地使用权出让给乙方，土地面积为______平方米。乙方受让该土地使用权后，应依法依规进行开发使用，主要作为__________用途。本土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、土地使用权出让费用及支付方式1.土地使用权出让费用总计为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）应按照以下方式支付：（请在此详细描述剩余款项的支付方式及时间表）四、土地使用权的保证与承诺甲方保证对所出让的土地使用权拥有完全的权利，并无任何形式的抵押、担保或其他形式的第三方权利限制。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任。五、土地使用权的权利与义务1.乙方有权在所受让的土地上依法依规进行开发使用，享有土地收益权、管理权等权益。2.乙方应按照法律法规的规定以及本合同的约定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。3.乙方应按时足额支付土地使用权出让费用及其他相关费用。六、违约责任及解决方式1.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地或甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。2.若因乙方原因导致未按时足额支付土地使用权出让费用或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额根据欠款金额及逾期时间计算。若乙方逾期支付费用超过约定时间达______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如本合同的任何内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇7甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的合法土地使用权，并有意出让该地块给乙方使用；乙方愿意受让该地块，用于特定的土地开发建设和经营活动。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1.地块位置：详细描述了出让地块的具体位置，如所在城市、区域、具体坐标或周边标志等。2.地块面积：明确出让地块的面积，使用公制面积单位（如平方米）。二、土地使用权出让方式及年限1.出让方式：采用协议方式或其他方式出让土地使用权。2.出让年限：明确土地使用权出让的年限，如50年或特定时间段。三、土地使用权出让价格及支付方式1.出让价格：明确土地使用权出让的总价或单价，确定计算方式。2.支付方式：确定支付期限、支付比例等条款。四、土地使用权的权利与义务1.乙方的权利：包括但不限于开发、建设、经营等权利。2.乙方的义务：包括但不限于按时支付土地出让金、遵守土地用途限制等义务。五、土地使用权的转让、出租及抵押明确乙方在合同期限内对土地进行转让、出租及抵押的具体要求和限制条件。六、违约责任及解决争议的方式1.违约责任：明确违约情况下的责任承担方式。2.解决争议的方式：明确双方在履行合同中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。七、合同的变更和解除明确合同变更和解除的条件和程序。八、其他约定事项包括但不限于是关于土地利用效率、环境保护等其他方面的约定。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________篇8甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，为明确双方权益，根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、合同目的本合同