厂房租赁居间合同范本

第第页合同编号:________厂房租赁居间合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方将其位于XX市XX区的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房。合同目的在于明确甲乙双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，实现厂房的有效利用。本合同涉及厂房的租赁事宜，包括租赁期限、租金支付、维修保养、使用范围等，旨在确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金：甲方同意将厂房出租给乙方，租金为人民币XX元/月。乙方应在每月的XX日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.首付款：乙方应在签订本合同之日起XX日内向甲方支付首付款人民币XX元，作为租赁保证金。3.支付方式：租金及其他相关费用应以人民币现金或银行转账方式支付。乙方应确保每笔款项的支付均有相应的凭证，并妥善保管。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计算。5.付款凭证：乙方支付租金及其他费用后，甲方应在收到款项后的三个工作日内出具收据或发票，作为乙方付款的凭证。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租赁物的安全与完好。2.甲方应保证厂房符合国家规定的安全生产标准，并负责租赁期间的房屋维修保养。3.甲方不得擅自改变租赁物的用途，未经乙方同意，不得将厂房转租给第三方。乙方权利与义务：1.乙方有权利按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。2.乙方应在租赁期间，合理使用厂房，爱护租赁物，确保租赁物的安全与完好。3.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应承担相应的滞纳金。4.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保在厂房内从事的生产经营活动符合安全要求。5.乙方应于租赁期满前XX日向甲方提出续租意向，逾期未提出续租的，视为乙方放弃续租权利。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证出租的厂房符合国家规定的建筑质量标准，并承诺在租赁期间，厂房不存在因质量问题导致的损坏或安全隐患。2.交付条件：甲方应在合同签订后XX日内，将符合质量保证的厂房交付给乙方使用。3.维修保养：租赁期间，甲方负责对厂房进行必要的维修保养，确保厂房的正常使用。如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.技术支持：甲方应必要的技术支持，包括但不限于租赁物使用说明、安全操作规程等。5.服务承诺：甲方承诺在租赁期间，及时、有效的服务，包括但不限于房屋设施的检查、故障排除、清洁维护等。6.争议解决：如因质量或服务问题发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.履行方式：甲方应在合同约定的交付日期前，将符合租赁条件的厂房交付给乙方使用。乙方应在租赁期内按照约定用途使用厂房。3.变更通知：任何一方如需对合同内容进行变更，应提前XX日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。4.变更生效：变更后的合同内容应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。变更内容未明确或双方未达成一致意见的，原合同内容继续有效。5.终止条件：在以下情况下，合同可提前终止：a.双方协商一致；b.出现不可抗力事件，经双方确认；c.一方违约，经另一方书面通知后XX日内未纠正；d.法院或仲裁机构裁决终止。6.终止手续：合同终止时，双方应办理相应的交接手续，包括但不限于房屋设施清单、租金结算等。六、保密条款1.保密信息：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。2.保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后XX年止。4.信息使用：双方仅在履行本合同目的范围内使用保密信息，不得用于任何其他目的。5.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.保密信息的披露：以下情况除外，双方可以披露保密信息：a.法律、法规或政府机关要求披露；b.为了履行本合同或相关法律义务；c.在得到保密信息另一方的书面同意。7.保密信息的处理：合同终止后，双方应将所有获取的保密信息予以销毁或保密处理，不得留存或使用。七、争议解决1.争议协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.争议调解：协商不成的，双方可共同选择一位或多位调解员进行调解。3.争议仲裁：调解不成或调解失败，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。4.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.诉讼途径：如双方未选择仲裁或仲裁裁决未生效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.争议费用：除非合同另有约定，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。7.保密性：在争议解决过程中，双方均应保持对保密信息的保密，不得泄露给第三方。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律法规另有规定。2.通知：本合同项下的所有通知、通讯或要求，均应以书面形式发送至双方指定的地址。3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.法定代表人：本合同中提及的法定代表人，应具有代表法人行使职权的权利。5.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.合同解除：除非法律或本合同另有规定，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。7.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止或争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。九、合同签署本合同自双方