标准版门面出租合同范本

第第页合同编号:________标准版门面出租合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方合法拥有位于________________（地址）的门面房产，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面房产，用于开展________________（经营业务）。为明确双方的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本标准版门面出租合同范本三。合同目的：甲方将门面房产出租给乙方，乙方承租该门面房产，用于开展合法经营活动。背景：甲方拥有门面房产的合法所有权，具备出租条件；乙方具备承租资格，并对该门面房产的用途有明确的认识和合理的规划。双方通过友好协商，达成一致，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方确认，本合同项下的门面房产出租价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，每期租金支付时间为每月的第__日之前，支付方式如下：a)银行转账：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：户名：________________账号：________________开户行：________________b)现金支付：如双方另有约定，乙方亦可采取现金支付方式，支付时需索取甲方出具的收款收据。3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同。4.价格调整：租赁期内，如遇市场行情发生重大变化，甲乙双方可协商一致调整租金价格。租金调整需以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.其他费用：租赁期内，门面房产产生的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，按实际使用量及标准向相关单位支付。甲乙双方应严格按照本合同约定的价格与支付条款履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。如有争议，双方应友好协商解决。协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按相关规定办理续租手续。2.履行地点：门面房产位于________________（地址），乙方应在此地点按照本合同约定用途合法经营。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.甲方应保证门面房产的出租符合法律规定，并保证乙方在租赁期间享有正常的使用权。ii.甲方负责维修门面房产及其附属设施，确保其处于适用状态，但因乙方使用不当造成的损坏除外。iii.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续，退还乙方已支付的押金（如有）。b)乙方权利与义务：i.乙方有权按照本合同约定用途使用门面房产，并享有合法的经营权。ii.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，并合理使用门面房产，不得擅自改变其结构和用途。iii.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.违约责任：a)如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。b)如乙方未按照本合同约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金等。c)双方应依法承担因违反本合同而产生的其他违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务及违约责任等条款，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决，协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同内容及其在合同履行过程中所获得的对方商业秘密。c)本保密条款具有独立性，不受合同变更、解除或终止的影响。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。b)在租赁期内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。c)双方同意，如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。甲乙双方应严格遵守本合同的保密条款、争议解决和合同变更与解除等条款，确保双方合法权益得到保障。在合同签订和履行过程中，双方应保持良好的沟通，共同维护合同的稳定性和有效性。如有违反，应依法承担相应法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b)通知自发出之日起第三个工作日视为送达，送达地点为合同中注明的双方地址。c)任何一方变更通讯地址，应立即书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：a)本合同由甲乙双方签字盖章后生效，签字盖章的日期为本合同的生效日期。b)甲方（盖章）：乙方（盖章）