乡村高尔夫球场租赁合同

第第页合同编号:________乡村高尔夫球场租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方为乡村高尔夫球场的所有权人，乙方有意租赁该球场用于经营活动。合同目的为明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。具体而言，甲方将乡村高尔夫球场出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定，双方共同维护球场的运营与发展。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁乡村高尔夫球场，年租金为人民币（大写）______元整，每月租金为人民币______元。租金按年支付，甲方应在每年的______月______日前收到乙方支付的租金。2.支付方式：乙方应于每月的______日前，通过银行转账或现金支付方式将租金汇入甲方指定账户。甲方收到租金后，应及时出具收据作为支付凭证。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金_____%的滞纳金。4.预付款：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为预付款，该预付款在合同履行完毕后抵扣租金。5.租金调整：在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金发生变化，甲方有权按照调整后的标准调整租金，并提前______个月通知乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权确保球场设施齐全，符合租赁要求。-甲方应负责球场的日常维护和管理，确保球场安全。-甲方有义务按照合同约定租赁场地，不得擅自改变场地用途。-甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用球场，并有权获得甲方的球场设施和服务。-乙方应按约定支付租金，并保证支付方式及时、准确。-乙方应合理使用球场，不得擅自改变球场结构或用途。-乙方应遵守国家相关法律法规，不得在球场内从事非法活动。-乙方应负责球场使用期间产生的垃圾清理和环境保护工作。-乙方应尊重球场工作人员，不得对其进行侮辱或骚扰。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证乡村高尔夫球场在租赁期间内，其基础设施和设备保持良好的使用状态，符合行业标准。-甲方承诺专业的高尔夫球场地服务，包括球场维护、清洁、安全监控等。-甲方应确保球场内绿化、照明、排水等配套设施正常运行，如出现故障，甲方应立即修复。2.服务内容：-甲方球童服务，确保乙方在打球时得到专业的帮助和指导。-甲方球场预订、预约服务，方便乙方安排打球时间。-甲方定期举办高尔夫球赛事和活动，丰富乙方及公众的娱乐体验。-甲方专业的球具租赁服务，满足乙方不同需求。3.服务标准：-甲方承诺服务质量达到行业标准，如有服务质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。-甲方应确保球场环境整洁，舒适的打球环境，包括休息区、更衣室等设施。-甲方应定期对球场进行安全检查，确保球场安全无隐患。五、履行与变更1.履行期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.履行方式：乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付租金，甲方应在乙方支付租金后球场使用权。乙方在使用球场期间，应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得擅自改变球场用途。3.变更条款：-合同任何条款的变更，均需甲乙双方书面同意，并签署书面协议作为本合同的补充部分。-如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整履行期限或终止合同。-任何一方要求变更合同内容，应在变更前提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。4.合同解除：-如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。-因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。-合同解除后，乙方应立即停止使用球场，并按照约定办理场地归还手续。六、保密条款1.保密内容：甲乙双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、财务状况等非公开信息。2.保密义务：甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。3.保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年止。4.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付相当于泄露信息价值______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.保密信息的处理：合同终止后，双方应立即停止使用对方保密信息，并采取必要措施确保保密信息不被泄露。6.保密信息的例外：在以下情况下，甲乙双方有权披露保密信息：-法律法规要求或法院、仲裁机构裁定的；-为履行合同义务或保护自身合法权益的；-已在公众领域公开的；-经对方事先书面同意的。七、争议解决1.争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：在争议发生后的______日内，双方应指定代表进行协商，争取达成一致意见。如协商无果，任何一方可向对方发出书面通知，要求通过诉讼或仲裁解决争议。3.诉讼管辖：如双方同意通过诉讼解决争议，则应向合同签订地人民法院提起诉讼，该法院对争议案件有管辖权。4.仲裁条款：双方也可选择仲裁作为争议解决方式。如选择仲裁，应将争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。5.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他机构提出异议或上诉。6.争议解决费用：因争议解决产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。八、其它条款1.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.合同终止：合同期满或双方协商一致终止合同后，乙方应立即停止使用球场，并按照约定办理场地归还手续。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照约定处理未履行完毕的义务。5.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。6.通知：本合同项下的通知、函件等，应采用书面形式，并按照合同约定的地址发送。7.适用法律：本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。8.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成不可分割的整体。九、合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲