宜宾房屋租赁合同书8篇

宜宾房屋租赁合同书8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于宜宾市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]，装修程度为[装修程度]。2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等相关设施，具体清单详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元，支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付月数]个月向甲方支付下一年的租金。3.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由[费用承担方]承担。四、租赁物的维修与保养1.甲方应负责出租房屋的维修与保养工作，并承担相关费用。2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。五、出租人的权利与义务1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋及其附属设施的安全使用。2.甲方应按时向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施的正常使用。3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意变更租赁期限、租金等条款。六、承租人的权利与义务1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享受房屋及其附属设施提供的便利。2.乙方应按时向甲方支付租金及相关费用，并遵守租赁合同的约定。3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏或丢弃。七、违约责任及赔偿约定1.如甲方未按时向乙方交付房屋或未按约定提供维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如乙方未按时向甲方支付租金或未遵守租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.在租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应友好协商解决。如因甲方过错导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任；如因乙方过错导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。八、合同解除及终止约定1.租赁期间，如双方协商一致可提前终止合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同并要求对方承担相应的违约责任。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方并恢复原状。如乙方未按时返还或未恢复原状导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、其他约定事项1.双方应友好协商解决因履行合同产生的争议和纠纷。如协商不成可通过法律途径解决。在协商过程中应尊重对方的合法权益并尽力达成和解协议。在协商过程中不得采取任何过激行为或言论攻击对方名誉和形象否则应承担相应的法律责任。篇2出租方（甲方）：姓名/名称：______地址：______联系电话：______承租方（乙方）：姓名/名称：______地址：______联系电话：______一、租赁房屋信息：1.房屋位于宜宾市______，建筑面积______平方米。2.房屋类型：______（如公寓、别墅、商铺等）。3.房屋用途：______（如住宅、办公、商业等）。二、租赁期限：1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式：1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。2.支付方式：______（如银行转账、支付宝、微信等）。3.具体支付时间为：______。4.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、租赁保证金：1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金______元（大写：______）。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将剩余保证金退还乙方。五、房屋交付及返还：1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。2.乙方在返还房屋时，应保证房屋内外整洁，设施完好，并结清所有费用。3.甲方在收到返还的房屋后，应及时检查房屋状况，如有损坏，应要求乙方承担相应的赔偿责任。六、租金调整及优惠：1.租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。2.乙方在租赁期限内无违约行为，且按时缴纳租金，甲方可给予乙方一定的优惠。具体优惠措施由双方协商确定。七、违约责任：1.甲方未按时交付房屋或违约提前收回房屋的，应支付违约金______元（大写：______）给乙方。2.乙方未按时支付租金或违约提前解除合同的，应支付违约金______元（大写：______）给甲方。3.违约方在支付违约金后，还应承担因违约行为给守约方造成的实际损失。八、其他约定事项：1.租赁期限内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。2.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宜宾市人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]职务：[甲方职务]联系方式：[甲方联系方式]承租方（乙方）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]职务：[乙方职务]联系方式：[乙方联系方式]一、租赁房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限（年）]年。5.租金及支付方式：租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应每[支付周期（月）]向甲方支付一次租金。6.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，租赁期满后退还。7.房屋用途：仅限于居住使用，不得用于商业用途。8.房屋维修责任：乙方负责房屋的维修，费用自理。甲方负责房屋结构部分的维修，费用由甲方承担。9.提前解除租赁合同的约定：如乙方需提前解除租赁合同，应提前[提前解除租赁合同的提前通知期（天）]天通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。如甲方需提前解除租赁合同，应提前[提前解除租赁合同的提前通知期（天）]天通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。10.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。11.其他约定事项：[其他约定事项]二、租赁期限：租赁期限自本合同生效之日开始，至本合同终止之日结束。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式：1.租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元/月。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户汇入本月租金。3.逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[逾期支付租金的违约金金额]元。四、保证金：1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。3.保证金的管理和使用由甲方负责，乙方不得干涉。五、房屋用途及维修责任：1.房屋用途：乙方仅可将房屋用于居住使用，不得用于商业用途。如有违反，视为违约行为。2.维修责任：乙方负责房屋的维修，费用自理。甲方负责房屋结构部分的维修，费用由甲方承担。具体维修事项和费用由双方协商确定。3.维修期限和违约责任：乙方应在发现房屋损坏后尽快通知甲方，并积极配合甲方进行修复工作。如因乙方拖延维修导致房屋损坏加重或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方应在接到维修通知后尽快安排维修工作，如因甲方拖延维修导致房屋损坏加重或造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。六、提前解除租赁合同的约定：1.乙方需提前解除租赁合同的，应提前[提前解除租赁合同的提前通知期（天）]天通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。具体损失金额和赔偿方式由双方协商确定。如因乙方违约导致合同提前解除的，乙方应承担全部赔偿责任。如因不可抗力等因素导致合同提前解除的，双方可协商分担赔偿责任。2.甲方需提前解除租赁合同的，应提前[提前解除租赁合同的提前通知期（天）]天通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。具体损失金额和赔偿方式由双方协商确定。如因甲方违约导致合同提前解除的，甲方应承担全部赔偿责任。如因不可抗力等因素导致合同提前解除的，双方可协商分担赔偿责任。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于宜宾市[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。2.房屋类型为[类型]，结构为[结构]，装修程度为[装修程度]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可选择以下支付方式：（1）银行转账：甲方开户行[银行名称]，账号[账号]；（2）现金或银行支票：甲方指定地点。3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之[违约金比例]。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金、水电费等费用后，甲方应退还保证金。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。六、其他费用及税费1.租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费、停车费等费用，应按期缴纳。如乙方逾期缴纳，应承担相应的违约责任。2.租赁期内，如因乙方原因导致税务部门向甲方征收相关税费，乙方应承担相应的税费。3.租赁期满，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如因乙方原因造成房屋设施、设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如因违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之[违约金比例]。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的百分之[违约金比例]。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、合同生效及变更、解除1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.甲乙双方在签订本合同后，如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除本合同的书面协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。3.租赁期满或甲乙双方协商一致解除本合同的，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如因乙方原因造成房屋设施、设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。4.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等的法律效力。篇5#甲方（出租人）：姓名：地址：联系电话：#乙方（承租人）：姓名：地址：联系电话：#房屋位置及面积地址：宜宾市XX区XX路XX号面积：XX平方米#租赁期限起始日期：XXXX年XX月XX日终止日期：XXXX年XX月XX日#租金及支付方式租金：每月XX元支付方式：XXXX#押金金额：XX元退还条件：租赁期满且房屋保持原状，水电费用已结清。#甲方责任1.提供房屋：甲方需按时提供合同约定的房屋，确保房屋安全、整洁、设施完备。2.维修维护：甲方需负责房屋的日常维护和小修小补，确保房屋的正常使用。3.安全保障：甲方需确保房屋的安全系数符合标准，提供必要的安全设施。4.出租期限：甲方需按照合同约定提供出租期限，不得随意缩短或延长租赁期限。5.退租处理：租赁期满或合同提前终止时，甲方需按照合同约定退还乙方的押金和剩余租金。#乙方责任1.按时支付租金：乙方需按照合同约定按时支付租金，不得拖欠或拒付。2.爱护房屋设施：乙方需爱护房屋及其设施，不得擅自改动或损坏。3.安全保障：乙方需确保自身在房屋内的安全，注意防火、防盗等方面。4.租期限制：乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租或转让。5.退租处理：租赁期满或合同提前终止时，乙方需按照合同约定配合甲方进行退租处理。#违约责任1.甲方违约：如甲方未按时提供房屋或违反其他合同义务，需向乙方支付违约金XX元。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，需向甲方支付违约金XX元。#争议解决1.协商调解：首先通过友好协商解决争议。2.仲裁解决：协商不成的，可通过仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼解决：仲裁结果仍无法解决的，可通过司法程序进行诉讼。诉讼判决具有最终法律效力。#合同生效及终止条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，合同可终止。但乙方需提前XX天通知甲方，并配合甲方进行退租处理。合同终止后，双方需按照合同约定进行结算和处理。违约责任和争议解决条款仍然有效。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解决方案。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，避免不必要的纠纷和损失。在合同终止过程中，乙方应积极配合甲方进行退租处理，确保房屋能够按时归还给甲方。同时，甲方也应按照合同约定及时退还乙方的押金和剩余租金等相关费用。如有其他未尽事宜或双方协商达成的其他协议，可补充写入本合同中。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方可随时联系对方进行协商。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有其他附加协议或补充协议，也应一并盖章确认并生效。篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同。一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于宜宾市，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋包括：（1）房屋内部的所有固定装修和设施；（2）房屋外部的所有固定装修和设施；（3）房屋内部的家具、家电等可移动物品；（4）房屋外部的所有附属设施，如车位、花园等。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部和外部的设施设备完好。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金支付方式为期付，即每支付一次租金，每次支付元。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首次租金。之后，乙方应在每次租金到期前日内向甲方支付下期租金。3.乙方应确保租金支付的及时性和完整性，如因乙方原因导致租金未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。四、租赁保证金1.乙方应在合同签订后向甲方支付租赁保证金元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后将剩余的租赁保证金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借或复制给他人使用。如因乙方原因导致房屋钥匙丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的设施设备损坏的维修费用。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。3.乙方如将房屋钥匙丢失或损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方如未按时缴纳水、电、气等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、合同终止与续签1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部和外部的设施设备完好。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.合同期满前，双方应协商确定是否续签合同。如需续签，双方应重新签订租赁合同。八、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应停止一切争议行为，并尽可能协助对方处理争议事项。九、其他约定事项1.双方在本合同履行过程中应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，该房屋位于宜宾市，建筑面积为平方米。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并已经取得相关权利人的同意。二、租赁期限1.租赁期限自合同签订之日起至年月日。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照每月的租金为人民币元整（大写：圆整）向甲方支付租金。租金应按月支付，支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方未按时支付租金导致甲方产生额外费用，乙方应承担相关费用。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：圆整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方未造成房屋损坏，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方造成房屋损坏，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用后退还余额。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。七、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。甲方应在乙方返还房屋后三日内退还乙方租赁保证金余额（如有）。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成合同解除的，双方均不承担违约责任。3.如一方存在违约行为导致合同无法继续履行，另一方有权单方解除合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。八、其他约定事项1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的一切争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同