上海租房合同书5篇

上海租房合同书5篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：【详细地址】。该房屋为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担责任。二、租赁期限1.租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为【租金总额】元，租金支付方式为【支付方式】。2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应妥善管理房屋及设施，如因管理不善导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：【违约责任条款】。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________日期：_________篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：一、房屋情况甲方出租的房屋位于上海XX区XX路XX弄XX号，房屋结构为XX室XX厅，建筑面积为XX平方米。该房屋目前为空置状态，内部设施完好，适合居住使用。二、租赁期限本租赁合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋内部设施完好，如有损坏需承担修复费用。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分为XX种，具体为：XXXX。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。四、押金及退还方式1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），以确保租赁合同的履行。押金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。2.退还方式：租赁期满，乙方将房屋归还甲方并确认内部设施完好无误后，甲方将押金退还乙方。五、其他费用及支付方式1.水电费：乙方需承担租赁期间的水电费，具体费用根据乙方的实际使用量计算。甲方将在每月的第一个工作日将上月的水电费账单提供给乙方，乙方需在收到账单后五个工作日内完成支付。2.物业管理费：物业管理费由甲方承担。3.维修费：租赁期间，若房屋内部设施出现损坏，乙方需承担维修费用。甲方将在维修完成后向乙方提供维修费用的详细账单，乙方需在收到账单后五个工作日内完成支付。六、违约责任及赔偿金额的计算方式1.违约责任：若乙方在租赁期间违反租赁合同的约定，如未按时支付租金、水电费或擅自改动房屋结构等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于扣除押金、要求乙方支付违约金等。2.赔偿金额的计算方式：若乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式通常根据损坏程度和修复费用来确定。若损坏严重到无法修复的地步，甲方有权要求乙方全额赔偿损失。七、合同终止及解除条件1.合同终止：若甲乙双方协商一致或存在其他法定事由，可以提前终止本租赁合同。合同终止后，乙方需将房屋归还甲方并返还押金。甲方有权要求乙方支付未使用的租金和相应的违约金。2.解除条件：本租赁合同解除的条件包括但不限于以下几种情况：甲乙双方协商同意解除；乙方擅自改动房屋结构或违反租赁合同的约定；乙方因个人原因无法继续履行租赁合同等。解除条件具体细节可参照《中华人民共和国民法典》的相关规定。八、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：若甲乙双方在履行租赁合同时发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或管辖法院由甲乙双方协商确定。仲裁裁决或判决具有法律效力，双方必须履行。2.管辖法院：若双方协商确定通过诉讼的方式解决争议或纠纷，管辖法院应为上海XX区人民法院。若双方协商确定通过仲裁的方式解决争议或纠纷，仲裁机构应为上海仲裁委员会。仲裁裁决或判决具有法律效力后，双方必须履行。若一方不履行裁决或判决的，另一方可以向管辖法院申请强制执行。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。3.甲方出租的房屋包括[房屋内部设施]，但不包括[房屋内部设施排除项目]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。3.租赁期满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.乙方可选择以下支付方式：[支付方式]4.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、保证金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务，如乙方未违反租赁合同约定，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。3.乙方在租赁期内应承担以下费用：[费用清单]4.甲方应承担以下费用：[费用清单]五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方，甲方应及时处理。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复为出租时的状态，如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付[违约金金额]元的违约金。3.乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。4.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和功能的，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。5.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能将房屋恢复为出租时的状态的，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。七、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同项下的争议适用中华人民共和国法律。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋一事达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，大写为[大写租金总额]。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体转账账户为[银行账户]。甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。四、押金及其他费用1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，大写为[大写押金金额]。押金在租赁期满后退还乙方。2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。五、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.维修：乙方应负责房屋的维修工作，包括日常维护和修缮。如遇重大问题，应及时通知甲方并协助解决。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相关损失。七、合同终止与解除1.合同终止：双方均有权提出终止本合同。甲方提出终止合同时，应提前[提前通知天数]天通知乙方；乙方提出终止合同时，应结清所有应付费用并归还房屋。2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。甲方解除合同时，应给予乙方合理的搬迁时间；乙方解除合同时，应确保房屋及其附属设施处于良好状态。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.双方同意以附件形式补充本协议，附件内容与本协议具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日附件：1.房屋平面图及结构图；2.物业管理费、水电费等相关费用缴纳记录；3.装修及改造房屋的批准文件；4.其他与房屋使用及管理相关的证明材料。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX弄XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租的房屋用途为自住，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.每月租金为人民币XX元，租金总额为人民币XX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账信息如下：XXX。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民币XX元。2.押金将在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期满后退回乙方支付的押金。2.乙方应在租赁期满前将房屋打扫干净并返还给甲方。3.乙方不得在房屋内留下任何个人物品，否则甲方有权处理。六、违约责任1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不