商铺私下转租合同

第第页合同编号:________商铺私下转租合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同名称为“商铺私下转租合同”，以下简称“本合同”。合同主体为甲方（原承租方）与乙方（转租方）。甲方将位于_________的商铺（以下简称“商铺”）私下转租给乙方。本合同旨在明确双方在转租过程中的权利义务，确保转租关系的合法性、稳定性，保障双方的合法权益。甲方将商铺的使用权、收益权等相关权利义务转让给乙方，乙方接受并承担相应的义务。二、价格、支付方式1.转租价格：乙方同意支付给甲方商铺的转租价格为人民币_________元（大写：_________元整），该价格为转租期间商铺的全部租金。2.支付方式：a.乙方应于本合同生效之日起_________日内向甲方支付首期租金人民币_________元；b.乙方应于每个租金支付周期开始前_________日内支付当期租金人民币_________元；c.甲方应在收到乙方租金后_________日内向乙方出具收据。3.逾期支付：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项_________%的滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应确保商铺符合租赁合同的约定，并有权要求乙方遵守租赁合同中的相关规定。b.甲方有权收取乙方按约定支付的租金，并出具相应的收据。c.甲方应按时向乙方商铺的钥匙，确保乙方可以正常使用商铺。d.甲方应负责商铺的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照租赁合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。c.乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得损害商铺的完好。d.乙方应在转租期间承担商铺的维修费用，但属于正常损耗除外。e.乙方不得擅自转租或分租商铺，如需转租，应事先征得甲方书面同意。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证商铺在转租期间符合国家规定的商业用途标准，并保证商铺内的设施、设备处于良好状态。b.乙方在使用商铺过程中，如发现设施、设备存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以修复或更换。c.任何因商铺质量问题导致的乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.服务内容：a.甲方应商铺的物业管理服务，包括但不限于卫生清洁、安全保障、公共设施维护等。b.甲方应配合乙方办理商铺的相关手续，如工商注册、税务登记等。c.甲方应协助乙方解决商铺运营过程中遇到的问题，包括但不限于协调相关部门、处理突发事件等。d.乙方在使用商铺期间，如需甲方额外服务，应提前与甲方协商，并支付相应的服务费用。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。c.双方应在本合同约定的租赁期限内，按照约定的方式使用商铺，不得擅自改变用途。2.变更：a.本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。b.任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同内容。c.在合同履行期间，如因国家政策、法律法规的变动导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在与本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。2.保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后_________年。3.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。4.在保密期限内，如因法律、法规要求或司法、行政机关的强制要求，需披露对方商业秘密的，披露方应事先通知对方，并采取一切可能的措施以保护对方的商业秘密不被不当使用。5.本保密条款的约束力不受合同是否有效、终止或解除的影响。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。3.任何一方在争议解决过程中，不得采取可能损害对方合法权益的行为，包括但不限于停止履行合同、扣押货物、冻结资金等。4.本合同的争议解决方式不排除仲裁的可能性。如双方同意仲裁，应另行签订仲裁协议，并将争议提交至双方同意的仲裁机构进行仲裁。5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。八、其它条款1.合同解除：在本合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。2.合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.通知：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。7.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。九、合同签署1.本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.甲方代表（或授权代表）签字（或盖章）：甲方代表姓名：________________甲方单位