土地征用补偿协议（2025年版）

/土地征用补偿协议（2025年版）甲方（土地所有权人）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地使用者）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以便共同遵守。第一条土地征用情况1.征用土地位置及面积甲方同意将位于______市______区的______地块征用给乙方使用，该地块总面积为______平方米。2.征用土地用途征用土地用途为______，具体使用方式由双方另行约定。第二条补偿方式及标准1.补偿金额（1）土地补偿费：每平方米______元；（2）安置补偿费：每平方米______元；（3）其他补偿费用：______元。总计补偿金额为______元（大写：______）。2.补偿支付方式甲方应在本协议签订后______个工作日内，将上述补偿金额一次性支付给乙方。第三条交付土地及使用期限1.交付土地甲方应在本协议签订后______个工作日内，将征用土地交付给乙方使用。2.使用期限乙方取得土地使用权的期限为______年，自土地交付之日起计算。第四条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______市______区人民法院提起诉讼。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。第五条检验与验收1.检验得方式甲方同意在收到土地后______个工作日内对土地进行验收，验收方式包括但不限于实地勘察、查阅相关文件等。乙方应提供土地权属证明、土地用途证明等相关文件，以供甲方查验。2.验收标准验收标准以本协议约定的土地位置、面积、用途以及国家相关标准为准。现场验收时，如发现土地存在权属纠纷、不符合约定用途、存在安全隐患等问题，应做好记录，作为甲方向乙方提出整改或赔偿的依据；如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如退还土地或进行土地置换等。第六条承诺和保证1.甲方承诺提供的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷，且符合约定的用途。2.乙方承诺按照约定的用途使用土地，并承担土地使用过程中产生的所有法律责任。第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用土地的情况进行监督，如发现乙方存在违法行为，有权要求乙方改正或终止土地使用。义务：为乙方提供土地使用过程中必要的协助，如提供土地使用相关手续等。2.乙方权利与义务权利：有权按照约定的用途使用土地，并享有土地使用期间的土地收益。义务：按照约定用途使用土地，并确保土地使用过程中的安全。第八条付款方式与期限1.补偿金额（1）土地补偿费：每平方米______元；（2）安置补偿费：每平方米______元；（3）其他补偿费用：______元。总计补偿金额为______元（大写：______）。2.补偿支付方式甲方应在本协议签订后______个工作日内，将上述补偿金额一次性支付给乙方。第九条通知1.除非本协议另有规定，本协议项下各方之间的一切通知均应使用书面形式，通过专人送达、挂号信邮寄、传真或特快专递送达。通知在下列日期视为送达日：专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期；挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第五日；传真：收到成功发送确认的当日；特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第三日。2.任何一方的下述通讯地址或联系方式发生变更，该方应在变更之日起三日内按本协议约定的方法通知对方。通讯地址或联系方法的变更自对方收到变更通知时生效。本协议项下的通知，均按下列地址送达：（1）甲方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______（2）乙方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付补偿费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故不提供土地，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定用途使用土地，或存在违法行为，甲方有权要求乙方停止使用土地，并要求乙方承担相应责任。3.发生下列情形之一的，任何一方有权按照法定程序终止本协议：1)一方严重违约，致使合同无法履行；3)一方发生破产事件，无力继续履行本协议；4)合同规定的其它终止事项。无论如何，双方不得随意中止或终止协议，因随意中止或终止协议而给对方带来的已发生和可能发生的任何损失，由随意中止或终止协议方负全部责任并赔偿对方的一切损失。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本协议经各方的法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。2.在本协议履行期间，如甲方或乙方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本协议能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知破产或产权变更方或破产清算管理人或受让人终止本协议并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本协议的书面保证的情况下，继续履行本协议。3.本协议项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本协议下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同补偿金额；2.本协议如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本协议中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本协议项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本协议其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本协议的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本协议有效期限的限制，在本协议终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本协议的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本协议组成部分。本协议的解释应当按照本协议的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本协议所包括的附件，是本协议不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主协议与附件发生冲突时，以主协议为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本协议列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本协议约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本协议项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本协议正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本协议时，甲方就本协议的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对协议的全