二零二五年度房地产合同纠纷代理服务协议

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二零二五年度房地产合同纠纷代理服务协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目（1）代理甲方进行房地产合同纠纷的调解、仲裁和诉讼；（2）提供相关法律咨询；（3）起草、修改或审核相关法律文件；（4）代表甲方参加相关法律会议。2.服务标准乙方应严格按照国家法律法规及行业规范，提供专业、高效、严谨的服务，确保甲方合法权益得到充分保障。二、服务期限与费用1.服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.服务费用（1）乙方代理服务费用为人民币______元/年；（2）乙方在提供代理服务过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等，由甲方另行支付。三、保密与责任1.保密双方对本协议内容以及甲方提供的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.责任（1）乙方应按照本协议约定，履行代理服务义务，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任；（2）因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据服务效果调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付乙方服务费用，并按照协议约定提供必要的信息和文件。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供咨询、沟通等便利条件。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、质量和服务标准提供代理服务。对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。六、服务效果与评估1.服务效果乙方应确保提供的服务达到协议约定的效果，包括但不限于案件胜诉率、调解成功率等。2.评估方式甲方将在服务期限届满后对乙方提供的服务进行评估，评估结果作为支付尾款和续签协议的依据。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.服务款（如有）根据服务进度，在乙方完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、预期收益等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费重新提供符合要求的服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于案件信息、法律意见等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）