二零二五年度商铺租赁解除协议申请书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺租赁解除协议申请书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁解除原因1.解除原因说明甲方因______原因（如：个人原因、经营不善、合同违约等）申请解除与乙方签订的商铺租赁合同。乙方应予以理解并积极配合甲方办理相关解除手续。2.解除合同的条件甲方已按照合同约定支付了全部租金，并完成了合同约定的其他义务。乙方确认甲方提出的解除合同申请符合合同约定，并同意解除合同。二、解除合同的时间与程序1.解除时间甲方提出解除合同申请后，经双方协商一致，确定解除合同的时间为______年______月______日。2.解除程序甲方应向乙方发出书面解除合同通知，乙方收到通知后应在______个工作日内给予书面回复。双方应在解除合同之日起______个工作日内办理完毕相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。三、解除合同后的费用处理1.租金处理甲方已支付的全部租金不予退还，但乙方应将剩余租赁期限内的租金按照实际使用天数折算后退还给甲方。2.押金处理甲方应在解除合同后______个工作日内退还给乙方已支付的押金。3.其他费用处理乙方应将合同解除后产生的其他费用（如：物业管理费、水电费等）按照实际发生情况与甲方结算。四、其他约定事项1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有商铺内的经营权益。有权在合同约定的租赁期限内，提出解除租赁合同的申请。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的完好状态。遵守商铺租赁合同中的各项约定，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的租赁期限内，使用商铺进行经营活动。如因甲方原因导致无法继续租赁，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。义务：按照合同约定的时间支付租金。保持商铺的整洁和安全，不得损害商铺的结构和使用功能。六、商铺验收1.验收时间甲方应在租赁合同签订后______个工作日内对商铺进行验收。乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的资料和信息。2.验收标准验收标准以合同约定的商铺状况、设施设备等为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，具体支付日期由双方另行约定。3.保证金乙方应在签订合同的同时支付保证金，合同终止时，如无违约，保证金应全额退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变商铺结构或使用性质，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提前终止租赁合同，应按照合同约定的违约金条款支付违约金。九、解除协议的变更与解除1.变更本解除协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本解除协议的组成部分，具有与本解除协议同等的法律效力。2.解除除本解除协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本解除协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本解除协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行解除协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决解除协议的履行问题，如变更协议内容或解除解除协议等。十一、争议解决1.协商本解除协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行解除协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁事宜、协商内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自解除协议签订之日起至解除协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本解除协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本解除协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：