二零二五年度房屋租赁使用安全责任及节能环保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁使用安全责任及节能环保协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全责任1.安全使用要求乙方保证出租的房屋符合国家规定的安全标准，具备居住条件。甲方在使用房屋过程中，应遵守相关安全法律法规，确保房屋使用安全。2.安全检查与维护乙方应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时进行维修。甲方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______日内进行整改。乙方保证在房屋租赁期间，对房屋进行必要的节能环保改造，提高房屋的使用安全性能。二、节能环保责任1.节能要求甲方在使用房屋过程中，应合理使用能源，降低能源消耗。乙方提供的房屋设施应符合国家节能标准，并鼓励甲方使用节能环保设备。2.环保要求甲方在使用房屋过程中，应遵守国家环保法律法规，不得排放污染物。乙方应保证房屋的环保设施正常运行，并对房屋进行必要的环保处理。三、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付本协议租金为每月______元，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付租金的，应向乙方支付______%的违约金。甲方违反安全使用要求，造成房屋损坏或他人人身伤害的，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任乙方未按时交付房屋或提供必要设施的，应向甲方支付______%的违约金。乙方违反节能环保要求，造成环境污染或他人权益受损的，应承担相应法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行安全检查和环保检查，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据房屋实际情况提出合理的使用建议，但不得违反相关法律法规。义务：在租赁期间合理使用房屋，确保房屋安全使用。按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权对房屋进行必要的维修和保养，但不得影响甲方正常使用。如甲方违反租赁合同，有权要求甲方承担相应的违约责任。义务：保证房屋的安全性和环保性，定期进行安全检查和环保检查。提供必要的房屋维修服务，确保房屋处于良好状态。六、安全检查与环保检查1.检查方式乙方应定期对房屋进行安全检查和环保检查，确保房屋符合安全标准和环保要求。甲方有权随时要求乙方进行安全检查和环保检查，乙方应在接到要求后______个工作日内完成检查。2.检查标准安全检查标准以国家相关安全标准和环保法规为准。环保检查标准以国家环保标准和甲方要求为准。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.按月支付租赁期间，甲方应每月支付租金，支付日期为______日。3.末付款租赁期满后，甲方应支付一期租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前终止租赁合同，应支付乙方相当于剩余租赁期租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按时维修房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元人民币的违约金。如乙方提供的房屋不符合安全标准和环保要求，应负责整改，并承担由此产生的费用。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（