二零二五年度房地产投资信托基金委托投资协议

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二零二五年度房地产投资信托基金委托投资协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、投资标的描述1.投资标的名称与规模投资标的1：名称为______，规模为______（详细说明如投资金额、投资期限等）。投资标的2（如有）：名称为______，规模为______。投资标的应符合国家相关法律法规以及甲方特定的投资要求。2.投资标的质量要求乙方应确保所投资标的质量，包括但不限于项目的合规性、财务状况、市场前景等方面的要求。乙方保证所投资标的自投资之日起______年内（具体时长）不出现因投资质量问题导致的投资损失或收益下降。二、投资金额与回报1.投资金额甲方预计委托投资的金额如下：投资标的1：金额为______元。投资标的2（如有）：金额为______元。实际投资金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在投资协议签订前______天（具体时长）发出。2.投资回报本协议投资回报预计为______元（大写：______），该回报根据预计投资金额和预期收益计算得出，最终回报以实际投资金额和实际收益结算为准。三、投资期限与交割1.投资期限乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成投资标的的交割。甲方有权在合同签订后的______个工作日内要求乙方完成投资标的的交割。2.交割地点投资标的的交割地点为______（详细地址）。四、资金划转与保管1.资金划转甲方应在合同签订后______个工作日内将投资资金划转至乙方指定账户。乙方应在收到投资资金后______个工作日内向甲方出具资金到账证明。2.资金保管乙方应妥善保管甲方投资资金，确保资金安全，并定期向甲方报告资金使用情况。乙方不得将甲方投资资金用于与投资标的无关的任何用途。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方管理的投资进行监督和评估，如发现投资不符合要求，有权要求乙方调整或终止投资。有权根据市场情况调整投资策略，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内按照约定支付投资款项，并配合乙方进行投资管理。为乙方提供投资决策所需的信息和资料，并确保信息的真实性和完整性。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求管理投资后，有权要求甲方按照约定支付管理费用。如因甲方原因导致投资收益下降或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间和方式管理投资，确保投资资金的安全和收益。对甲方提供的与投资相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、投资监督与评估1.监督方式甲方应定期对乙方的投资管理进行监督，可以通过查阅投资报告、财务报表等方式进行。乙方应在每个投资周期结束后______个工作日内向甲方提交投资报告，包括投资收益、风险控制等内容。2.评估标准评估标准以本协议约定的投资目标、风险控制要求以及市场相关标准为准。如评估结果不符合预期，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取措施进行调整。七、费用支付与结算1.管理费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总金额的______%作为管理费用，即______元（大写：______）。2.投资收益分配投资收益在扣除管理费用和相关税费后，按照协议约定的比例在甲方和乙方之间进行分配。3.结算方式投资款项的支付和结算方式由双方另行书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付管理费用或投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方终止投资或调整投资策略，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和方式管理投资，每逾期一天，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行保密义务，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资策略、财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完